価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目3-18
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,312 万円 54.82m²の部屋
〜3,747 万円 116.86m²の部屋
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イトーピア稲毛マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格2,690万円 |
116.8m² | 3SLDK | 南東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
83.43m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格1,590万円 |
54.82m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
58.28m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,312万円54.82m²の部屋24万円 / m²
〜3,747万円116.86m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア稲毛マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,590万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,690万円 | 116.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年8月 |
| 1,180万円 | 58.00m² | 3DK / 6階 | 2024年8月 |
| 1,280万円 | 58.00m² | 3DK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 980万円 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年7月 |
| 1,750万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2024年6月 |
| 2,780万円 | 96.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 1,580万円 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 2,880万円 | 96.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,580万円 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,980万円 | 96.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年5月 |
| 3,180万円 | 96.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年4月 |
| 3,480万円 | 96.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 1,680万円 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,830万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 1,698万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,780万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 1,280万円 | 116.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,680万円 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 1,480万円 | 116.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月 |
| 1,690万円 | 58.28m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 800万円 | 56.36m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 1,690万円 | 65.47m² | 3LDK / 8階 | 2020年10月〜2021年5月 |
| 780万円 | 58.28m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月 |
| 940万円 | 58.28m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 980万円 | 65.47m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 950万円 | 67.64m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,199万円 | 58.28m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月 |
| 1,299万円 | 73.86m² | - / 1階 | 2017年7月 |
| 1,299万円 | 58.28m² | 3LDK / 1階 | 2016年11月〜2017年6月 |
| 1,399万円 | 73.86m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 1,399万円 | 58.28m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 1,699万円 | 58.28m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 980万円 | 73.86m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 1,390万円 | 75.42m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 980万円 | 58.28m² | 1LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 1,380万円 | 75.42m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 980万円 | 58.43m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 1,580万円 | 66.00m² | 3DK / 5階 | 2014年3月 |
| 1,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 780万円 | 66.00m² | 3DK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 780万円 | 56.36m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 1,490万円 | 65.73m² | 3LDK / 8階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 1,280万円 | 75.42m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 1,280万円 | 75.42m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月 |
| 1,380万円 | 75.42m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 1,380万円 | 75.42m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 1,490万円 | 65.73m² | 3LDK / 8階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 1,380万円 | 65.73m² | 3LDK / 7階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 1,100万円 | 65.73m² | 2LDK / 8階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 1,680万円 | 65.73m² | 3LDK / 7階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,312万円 |
| 買取 | 787万円 〜 1,049万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.09万円54.82m²の部屋
〜19.19万円116.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イトーピア稲毛マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア稲毛マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 10万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 12万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.43m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.43m² | 3DK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.43m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.43m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月 |
| 9万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 8階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イトーピア稲毛マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.65%、 2年前→1年前：5.58%、 1年前→今年：0.52% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イトーピア稲毛マンション |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目3-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】稲毛駅(JR 総武本線)まで960m、バス便あり。
【周辺】穴川駅(千葉都市モノレール 2号線)まで1260m
【周辺】千葉市立小中台小学校まで640m
【周辺】千葉市立小中台中学校まで1670m
【周辺】イオン稲毛店まで850m
【周辺】ワイズマート稲毛店まで1183m
【周辺】ウエルシア千葉園生店まで1178m
【周辺】セブンイレブン千葉小仲台4丁目店まで150m
【周辺】ペリエ稲毛まで960m
| 築年月（築年数） | 1973年10月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 118戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドルミ稲毛 | 696万円 〜 1,647万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1113-4 |
1973年10月（築51年） 地上7階 / 全90戸 |
| ハッコー稲毛マンション | 352万円 〜 1,803万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目7-21 |
1973年11月（築51年） 地上7階 / 全84戸 |
| 稲毛パークハウスF棟 | 1,361万円 〜 1,952万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-11 |
1974年1月（築51年） 地上4階 / 全56戸 |
| 稲毛パークハウスB棟 | 1,443万円 〜 3,045万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-1 |
1973年8月（築52年） 地上7階 / 全103戸 |
| 稲毛パークハウスD棟 | 1,367万円 〜 2,218万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-11 |
1974年1月（築51年） 地上7階 / 全84戸 |
| 稲毛パークハウスC棟 | 1,546万円 〜 2,150万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-6 |
1974年1月（築51年） 地上7階 / 全105戸 |
| 稲毛パークハウスG棟 | 1,076万円 〜 1,646万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-13 |
1974年1月（築51年） 地上4階 / 全564戸 |
| 稲毛パークハウスE棟 | 1,656万円 〜 2,558万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-13 |
1974年1月（築51年） 地上7階 / 全83戸 |
| 稲毛パークハウスA棟 | 385万円 〜 2,588万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-1 |
1973年8月（築52年） 地上7階 / 全103戸 |
| 西千葉ハイツ | 1,009万円 〜 1,496万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目6-28 |
1972年11月（築52年） 地上8階 / 全76戸 |
| 稲毛パレス | 503万円 〜 2,286万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目18-1 |
1974年10月（築50年） 地上11階 / 全162戸 |
| ナカヤホーム稲毛 | 825万円 〜 1,145万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目9-5 |
1974年4月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 稲毛ロイヤルハイツ | 704万円 〜 1,903万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目24-1 |
1973年11月（築51年） 地上6階 / 全49戸 |
| カーサ黒砂 | 401万円 〜 1,059万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目22-15 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全84戸 |
| 第2稲毛ハイツ1棟 | 1,194万円 〜 1,649万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-1 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全290戸 |
| 第2稲毛ハイツ2棟 | 616万円 〜 829万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-2 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2稲毛ハイツ9棟 | 1,439万円 〜 1,983万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-9 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2稲毛ハイツ7棟 | 1,573万円 〜 2,102万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-7 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2稲毛ハイツ5棟 | 929万円 〜 1,240万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-5 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2稲毛ハイツ4棟 | 1,193万円 〜 1,968万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-4 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全608戸 |
| 第2稲毛ハイツ6棟 | 1,652万円 〜 2,222万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-6 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全608戸 |
| 第2稲毛ハイツ8棟 | 1,302万円 〜 1,755万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-8 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全608戸 |
| 第2稲毛ハイツ10棟 | 1,297万円 〜 1,823万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-10 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2稲毛ハイツ16棟 | 1,666万円 〜 2,220万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-16 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全608戸 |
| 藤和千草台コープB棟 | 518万円 〜 699万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台4丁目7-7 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 藤和千草台コープA棟 | 818万円 〜 1,099万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台4丁目12-1 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| シーアイマンション西千葉 | 1,345万円 〜 2,701万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目1-9 |
1974年9月（築51年） 地上6階 / 全134戸 |
| 稲毛ファミールハイツ12棟 | 1,020万円 〜 1,359万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-12 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全132戸 |
| 稲毛ファミールハイツ16棟 | 752万円 〜 1,733万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-16 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全1343戸 |
| 稲毛ファミールハイツ11棟 | 746万円 〜 880万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-11 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全1343戸 |
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