価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目7-21
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
355 万円 22.61m²の部屋
〜1,803 万円 87.5m²の部屋
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2023年グループ成約数2298件
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不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
設立５０年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、１９７０年の設立以来、５０年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
店舗外観
売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
355万円22.61m²の部屋16万円 / m²
〜1,803万円87.5m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハッコー稲毛マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 999万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 550万円 | 60.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 390万円 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 510万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 770万円 | 87.50m² | 4LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 280万円 | 24.40m² | 1R / 6階 | 2021年6月 |
| 500万円 | 69.39m² | 3DK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 580万円 | 69.39m² | 3DK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 990万円 | 60.91m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 880万円 | 74.08m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 980万円 | 63.29m² | 3DK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 980万円 | 63.29m² | 3DK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 840万円 | 63.29m² | 3DK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 430万円 | 48.80m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 790万円 | 48.80m² | 2DK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 1,290万円 | 85.10m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 880万円 | 48.80m² | 2DK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 480万円 | 67.86m² | 3DK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 1,050万円 | 82.12m² | 4LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年11月 |
| 1,080万円 | 85.10m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 1,080万円 | 85.10m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 1,290万円 | 85.10m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月 |
| 1,380万円 | 85.10m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 1,080万円 | 85.10m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 980万円 | 63.29m² | 2LDK / 1階 | 2010年4月 |
| 797万円 | 72.42m² | 2LDK / 7階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 355万円 |
| 買取 | 213万円 〜 284万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
2.76万円22.61m²の部屋
〜10.83万円87.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハッコー稲毛マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハッコー稲毛マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 69.20m² | 2LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5万円 / 月 | 56.38m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.40m² | 1R / 6階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.80m² | 2DK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.80m² | 2DK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.40m² | 1R / 6階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.40m² | 1R / 6階 | 2019年11月〜2020年8月 |
| 4万円 / 月 | 22.61m² | 1R / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.61m² | 1R / 5階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.20m² | 2LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.61m² | 1R / 5階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.20m² | 2LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 56.38m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 56.38m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 56.38m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 69.20m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 34.17m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.17m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 76.08m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 56.38m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 48.80m² | 2DK / 6階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.80m² | 2DK / 2階 | 2015年3月〜2015年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.38m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.86m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.81m² | 2LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 10万円 / 月 | 87.50m² | 4LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7万円 / 月 | 56.38m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.86m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 67.86m² | 2LDK / 1階 | 2012年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 7万円 / 月 | 48.80m² | 2DK / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7万円 / 月 | 56.38m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 85.10m² | 4LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 85.10m² | 4LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年9月 |
| 12万円 / 月 | 87.50m² | 4LDK / 5階 | 2010年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 76.08m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 1階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.08m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.40m² | 1R / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハッコー稲毛マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 11.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.48%、 2年前→1年前：0.95%、 1年前→今年：1.88% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハッコー稲毛マンション |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目7-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
| 築年月（築年数） | 1973年11月(築52年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西千葉ハイツ | 1,001万円 〜 1,488万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目6-28 |
1972年11月（築53年） 地上8階 / 全76戸 |
| イトーピア稲毛マンション | 1,289万円 〜 3,774万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目3-18 |
1973年10月（築52年） 地上8階 / 全118戸 |
| 稲毛ロイヤルハイツ | 708万円 〜 1,910万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目24-1 |
1973年11月（築52年） 地上6階 / 全49戸 |
| カーサ黒砂 | 364万円 〜 1,006万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目22-15 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全84戸 |
| ドルミ稲毛 | 695万円 〜 1,650万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1113-4 |
1973年10月（築52年） 地上7階 / 全90戸 |
| 稲毛パレス | 507万円 〜 2,298万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目18-1 |
1974年10月（築51年） 地上11階 / 全162戸 |
| 稲毛パークハウスB棟 | 1,441万円 〜 3,040万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-1 |
1973年8月（築52年） 地上7階 / 全103戸 |
| 稲毛パークハウスF棟 | 1,359万円 〜 1,951万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-11 |
1974年1月（築51年） 地上4階 / 全56戸 |
| シーアイマンション西千葉 | 1,343万円 〜 2,711万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目1-9 |
1974年9月（築51年） 地上6階 / 全134戸 |
| 稲毛パークハウスC棟 | 1,544万円 〜 2,150万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-6 |
1974年1月（築51年） 地上7階 / 全105戸 |
| 稲毛パークハウスA棟 | 386万円 〜 2,583万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-1 |
1973年8月（築52年） 地上7階 / 全103戸 |
| ナカヤホーム稲毛 | 831万円 〜 1,154万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目9-5 |
1974年4月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 稲毛パークハウスD棟 | 1,591万円 〜 2,579万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-11 |
1974年1月（築51年） 地上7階 / 全84戸 |
| 稲毛パークハウスG棟 | 1,072万円 〜 1,647万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-13 |
1974年1月（築51年） 地上4階 / 全564戸 |
| 稲毛パークハウスE棟 | 1,655万円 〜 2,565万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-13 |
1974年1月（築51年） 地上7階 / 全83戸 |
| 春日マンション | 1,108万円 〜 1,387万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目6-7 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ第一みどり台 | 803万円 〜 1,187万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目8-15 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和千草台コープB棟 | 518万円 〜 702万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台4丁目7-7 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 藤和千草台コープA棟 | 817万円 〜 1,102万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台4丁目12-1 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 第2稲毛ハイツ2棟 | 618万円 〜 832万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-2 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2稲毛ハイツ1棟 | 1,198万円 〜 1,656万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-1 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全290戸 |
| 第2稲毛ハイツ9棟 | 1,444万円 〜 1,984万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-9 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2稲毛ハイツ7棟 | 1,570万円 〜 2,100万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-7 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2稲毛ハイツ5棟 | 928万円 〜 1,241万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-5 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| コーポ第2みどり台 | 1,011万円 〜 1,604万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目11-8 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第2稲毛ハイツ8棟 | 1,300万円 〜 1,755万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-8 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全608戸 |
| 第2稲毛ハイツ6棟 | 1,648万円 〜 2,218万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-6 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全608戸 |
| 第2稲毛ハイツ4棟 | 1,196万円 〜 1,969万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-4 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全608戸 |
| ドルフ稲毛 | 1,431万円 〜 2,645万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目8-38 |
1975年6月（築50年） 地上9階 / 全50戸 |
| 第2稲毛ハイツ10棟 | 1,294万円 〜 1,822万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-10 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
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