千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目24-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
606 万円 38.5m²の部屋
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【外観】外観
1/13
【外観】外観
2/13
【外観】前面道路含む外観
3/13
【外観】マンション入り口
4/13
【外観】ポスト
5/13
【外観】外廊下
6/13
【エントランス】
7/13
【周辺】駅 960m ＪＲ総武本線「稲毛」駅(アクセス良好！通勤や通学に便利な駅まで徒歩12分！)
8/13
【周辺】小学校 800m 千葉市立緑町小学校(小さなお子さまも無理なく通える！緑町小学校まで徒歩10分！)
9/13
【周辺】中学校 900m 千葉市立緑町中学校(部活動で帰りが遅くなっても大丈夫！徒歩12分！)
10/13
【周辺】幼稚園・保育園 462m 黒砂保育所(徒歩6分！送り迎えが短時間で済むので時間に余裕が持てますね！)
11/13
【周辺】ショッピングセンター 1100m イオン稲毛店(休日のショッピングや普段のお買い物にも便利なショッピングセンターです！)
12/13
【周辺】ショッピングセンター 1200m ペリエ西千葉店(21時まで営業してるので遅い帰宅時にも便利ですね！)
13/13稲毛ロイヤルハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
稲毛ロイヤルハイツの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
606万円 （16万円 / m²） 38.5m²の部屋
〜1,694万円 （22万円 / m²） 78.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
稲毛ロイヤルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.56%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：0.45% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲毛ロイヤルハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 790万円 | 49.00m² | 3DK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 880万円 | 49.00m² | 3DK / 1階 | 2023年5月 |
| 980万円 | 49.00m² | 3DK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,188万円 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 880万円 | 52.25m² | 3DK / 1階 | 2020年6月〜2021年2月 |
| 1,180万円 | 78.37m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 980万円 | 52.25m² | 3DK / 1階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 1,080万円 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 1,080万円 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 1,180万円 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 1,180万円 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 990万円 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 1,180万円 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 606万円 |
| 買取 | 364万円 〜 485万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.06万円 / 月 38.5m²の部屋
〜
11.08万円 / 月 78.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
稲毛ロイヤルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲毛ロイヤルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.50m² | 1LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 52.25m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサ黒砂 | 361万円 〜 997万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目22-15 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全84戸 |
| ハッコー稲毛マンション | 346万円 〜 1,821万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目7-21 |
1973年11月（築52年） 地上7階 / 全84戸 |
| 西千葉ハイツ | 835万円 〜 1,255万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目6-28 |
1972年11月（築53年） 地上6階 / 全76戸 |
| 春日マンション | 1,150万円 〜 1,398万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目6-7 |
1975年3月（築51年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ第一みどり台 | 821万円 〜 1,255万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目8-15 |
1975年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イトーピア稲毛マンション | 1,194万円 〜 3,539万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目3-18 |
1973年10月（築52年） 地上8階 / 全118戸 |
| 稲毛パレス | 505万円 〜 2,376万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目18-1 |
1974年10月（築51年） 地上11階 / 全179戸 |
| ナカヤホーム稲毛 | 806万円 〜 1,162万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目9-5 |
1974年4月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ第2みどり台 | 1,386万円 〜 2,191万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目11-8 |
1975年3月（築51年） 地上4階 / 全15戸 |
| ドルフ稲毛 | 1,376万円 〜 2,546万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目8-38 |
1975年6月（築50年） 地上9階 / 全50戸 |
| シーアイマンション西千葉 | 1,265万円 〜 2,566万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目1-9 |
1974年9月（築51年） 地上6階 / 全134戸 |
| ドルミ稲毛 | 876万円 〜 2,074万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1113-4 |
1973年10月（築52年） 地上7階 / 全90戸 |
| 稲毛パークハウスB棟 | 1,496万円 〜 3,273万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-1 |
1973年8月（築52年） 地上7階 / 全103戸 |
| 稲毛サンハイツ | 1,550万円 〜 2億 916万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-22 |
1975年5月（築51年） 地上13階 / 全104戸 |
| 稲毛パークハウスA棟 | 387万円 〜 2,681万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-1 |
1973年8月（築52年） 地上7階 / 全103戸 |
| 稲毛パークハウスC棟 | 1,508万円 〜 2,180万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-6 |
1974年1月（築52年） 地上7階 / 全105戸 |
| 稲毛パークハウスF棟 | 1,306万円 〜 1,945万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-11 |
1974年1月（築52年） 地上4階 / 全56戸 |
| 稲毛パークハウスD棟 | 1,541万円 〜 2,592万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-11 |
1974年1月（築52年） 地上7階 / 全84戸 |
| 高洲二丁目団地2-7-1 | 782万円 〜 1,029万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目7-1 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全1戸 |
| パイロットホーム1棟 | 1,645万円 〜 2,170万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目14-1 |
1972年6月（築53年） 地上8階 / 全42戸 |
| パイロットホーム2棟 | 983万円 〜 1,574万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目14-2 |
1972年6月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 稲毛パークハウスG棟 | 1,021万円 〜 1,563万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-13 |
1974年1月（築52年） 地上4階 / 全564戸 |
| 高洲二丁目団地2-7-20 | 1,216万円 〜 1,599万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目7-20 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全52戸 |
| パイロットホーム9棟 | 1,555万円 〜 2,031万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目14-9 |
1972年6月（築53年） 地上9階 / 全42戸 |
| パイロットホーム3棟 | 1,388万円 〜 1,819万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目14-3 |
1972年6月（築53年） 地上5階 / 全265戸 |
| 稲毛パークハウスE棟 | 1,652万円 〜 2,556万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-13 |
1974年1月（築52年） 地上7階 / 全83戸 |
| 高洲二丁目団地2-7-2 | 841万円 〜 1,230万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目7-2 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| パイロットホーム6棟 | 1,441万円 〜 1,900万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目14-6 |
1972年6月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高洲二丁目団地2-7-4 | 1,075万円 〜 1,405万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目7-4 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パイロットホーム4棟 | 831万円 〜 1,245万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目14-4 |
1972年6月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
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| マンション名称 | 稲毛ロイヤルハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目24-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1973年11月(築52年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下2階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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