価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市稲毛区柏台1-7
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
750 万円 64.79m²の部屋
〜1,196 万円 77.37m²の部屋
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千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
750万円64.79m²の部屋12万円 / m²
〜1,196万円77.37m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 750万円 |
| 買取 | 450万円 〜 600万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.46万円64.79m²の部屋
〜6.81万円77.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
稲毛ファミールハイツ7棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 16.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.38% 、 2年前→1年前：8.32% 、 1年前→今年：3.17% ）
千葉県の直近3年間の変動（14.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 稲毛ファミールハイツ7棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-7 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1974年3月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 稲毛ファミールハイツ6棟 | 746万円 〜 1,799万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-6 |
1973年9月（築51年） 地上5階 / 全45戸 |
| 稲毛ファミールハイツ9棟 | 1,147万円 〜 1,547万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-9 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全1342戸 |
| 稲毛ファミールハイツ10棟 | 1,317万円 〜 1,793万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-10 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全1342戸 |
| 稲毛ファミールハイツ4棟 | 1,098万円 〜 1,678万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-4 |
1973年9月（築51年） 地上11階 / 全132戸 |
| 稲毛ファミールハイツ14棟 | 1,280万円 〜 1,726万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-14 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全45戸 |
| 稲毛ファミールハイツ1棟 | 1,166万円 〜 1,805万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-1 |
1973年5月（築52年） 地上11階 / 全132戸 |
| 稲毛ファミールハイツ3棟 | 824万円 〜 1,118万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-3 |
1973年5月（築52年） 地上5階 / 全45戸 |
| 稲毛ファミールハイツ11棟 | 674万円 〜 909万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-11 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全1343戸 |
| 稲毛ファミールハイツ19棟 | 1,147万円 〜 1,715万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-19 |
1973年5月（築52年） 地上11階 / 全1343戸 |
| 稲毛ファミールハイツ2棟 | 811万円 〜 1,104万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-2 |
1973年5月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 稲毛ファミールハイツ21棟 | 732万円 〜 1,505万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-21 |
1975年9月（築49年） 地上5階 / 全1343戸 |
| 稲毛ファミールハイツ12棟 | 1,194万円 〜 1,625万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-12 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全132戸 |
| 稲毛ファミールハイツ18棟 | 1,104万円 〜 1,489万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-18 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全1343戸 |
| 稲毛ファミールハイツ16棟 | 725万円 〜 1,753万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-16 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全1343戸 |
| 稲毛ファミールハイツ24棟 | 879万円 〜 1,783万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-24 |
1975年9月（築49年） 地上11階 / 全1343戸 |
| 稲毛パークハウスE棟 | 1,588万円 〜 2,575万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-13 |
1974年1月（築51年） 地上7階 / 全83戸 |
| 稲毛パークハウスG棟 | 978万円 〜 1,586万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-13 |
1974年1月（築51年） 地上4階 / 全56戸 |
| 稲毛パークハウスD棟 | 1,393万円 〜 2,309万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-11 |
1974年1月（築51年） 地上7階 / 全84戸 |
| 稲毛パークハウスF棟 | 1,370万円 〜 2,008万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-11 |
1974年1月（築51年） 地上4階 / 全56戸 |
| ドルミ稲毛 | 703万円 〜 1,747万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1113-4 |
1973年10月（築51年） 地上7階 / 全90戸 |
| 稲毛パークハウスC棟 | 1,599万円 〜 2,194万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-6 |
1974年1月（築51年） 地上7階 / 全105戸 |
| 稲毛パークハウスA棟 | 362万円 〜 2,486万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-1 |
1973年8月（築51年） 地上7階 / 全103戸 |
| 稲毛パークハウスB棟 | 1,432万円 〜 3,086万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-1 |
1973年8月（築51年） 地上7階 / 全103戸 |
| 藤和千草台コープB棟 | 500万円 〜 709万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台4丁目7-7 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 藤和千草台コープA棟 | 792万円 〜 1,117万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台4丁目12-1 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| イトーピア稲毛マンション | 1,321万円 〜 3,853万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目3-18 |
1973年10月（築51年） 地上8階 / 全118戸 |
| 第2稲毛ハイツ1棟 | 1,205万円 〜 1,699万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-1 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全290戸 |
| 第2稲毛ハイツ2棟 | 621万円 〜 853万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-2 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2稲毛ハイツ5棟 | 932万円 〜 1,272万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-5 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2稲毛ハイツ4棟 | 1,183万円 〜 1,993万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-4 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全608戸 |
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