価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市稲毛区柏台1-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,098 万円 66.66m²の部屋
〜1,678 万円 75.19m²の部屋
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千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。
店舗内観
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人と人とのつながりを大切にします!
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
店舗内観
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,098万円66.66m²の部屋16万円 / m²
〜1,678万円75.19m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲毛ファミールハイツ4棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年6月 |
1,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年2月 |
1,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年6月 |
1,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月 |
1,390万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年2月 |
1,590万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
1,670万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
1,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月 |
850万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2020年11月〜2022年6月 |
1,380万円 | 70.86m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年12月 |
1,280万円 | 75.19m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年9月 |
750万円 | 70.86m² | 4DK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
1,380万円 | 75.19m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年4月 |
1,480万円 | 75.19m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月 |
800万円 | 70.86m² | 3LDK / 8階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,098万円 |
買取 | 659万円 〜 879万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.92万円66.66m²の部屋
〜7.23万円75.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
稲毛ファミールハイツ4棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 16.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.38%、 2年前→1年前:8.32%、 1年前→今年:3.17% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 稲毛ファミールハイツ4棟 |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】集合ポスト
【駐車場】駐輪場
【周辺】千葉市立柏台小学校まで867m
【周辺】千葉市立緑が丘中学校まで1657m
【周辺】せんどう長沼店まで425m
【周辺】クリエイトエス・ディー稲毛長沼店まで379m
【周辺】セブンイレブン千葉柏台店まで327m
築年月(築年数) | 1973年9月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 132戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
稲毛ファミールハイツ1棟 | 1,166万円 〜 1,805万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-1 |
1973年5月(築52年) 地上11階 / 全132戸 |
稲毛ファミールハイツ6棟 | 746万円 〜 1,799万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-6 |
1973年9月(築51年) 地上5階 / 全45戸 |
稲毛ファミールハイツ7棟 | 750万円 〜 1,196万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-7 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全30戸 |
稲毛ファミールハイツ3棟 | 824万円 〜 1,118万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-3 |
1973年5月(築52年) 地上5階 / 全45戸 |
稲毛ファミールハイツ2棟 | 811万円 〜 1,104万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-2 |
1973年5月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
稲毛ファミールハイツ9棟 | 1,147万円 〜 1,547万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-9 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全1342戸 |
稲毛ファミールハイツ10棟 | 1,317万円 〜 1,793万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-10 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全1342戸 |
稲毛ファミールハイツ21棟 | 732万円 〜 1,505万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-21 |
1975年9月(築49年) 地上5階 / 全1343戸 |
稲毛ファミールハイツ14棟 | 1,280万円 〜 1,726万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-14 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全45戸 |
稲毛ファミールハイツ19棟 | 1,147万円 〜 1,715万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-19 |
1973年5月(築52年) 地上11階 / 全1343戸 |
稲毛ファミールハイツ11棟 | 674万円 〜 909万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-11 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全1343戸 |
稲毛ファミールハイツ24棟 | 879万円 〜 1,783万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-24 |
1975年9月(築49年) 地上11階 / 全1343戸 |
稲毛ファミールハイツ18棟 | 1,104万円 〜 1,489万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-18 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全1343戸 |
稲毛ファミールハイツ12棟 | 1,194万円 〜 1,625万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-12 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全132戸 |
稲毛ファミールハイツ16棟 | 725万円 〜 1,753万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-16 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全1343戸 |
第2あやめ台団地3-2 | 605万円 〜 819万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-2 |
1971年9月(築53年) 地上5階 / 全30戸 |
第2あやめ台団地3-4 | 386万円 〜 528万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-4 |
1971年9月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2あやめ台団地3-6 | 488万円 〜 665万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-6 |
1971年9月(築53年) 地上5階 / 全30戸 |
第2あやめ台団地3-7 | 452万円 〜 612万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-7 |
1971年9月(築53年) 地上5階 / 全30戸 |
第2あやめ台団地3-9 | 760万円 〜 1,090万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-9 |
1971年9月(築53年) 地上5階 / 全490戸 |
第2あやめ台団地3-10 | 538万円 〜 726万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-10 |
1971年9月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2あやめ台団地3-12 | 365万円 〜 529万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-12 |
1971年9月(築53年) 地上5階 / 全490戸 |
第2あやめ台団地3-17 | 313万円 〜 427万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-17 |
1971年9月(築53年) 地上5階 / 全20戸 |
第2あやめ台団地3-11 | 416万円 〜 565万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-11 |
1971年9月(築53年) 地上5階 / 全490戸 |
第2あやめ台団地3-16 | 466万円 〜 634万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-16 |
1971年9月(築53年) 地上5階 / 全490戸 |
第2あやめ台団地3-13 | 455万円 〜 646万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-13 |
1971年9月(築53年) 地上5階 / 全490戸 |
第2あやめ台団地3-15 | 364万円 〜 519万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-15 |
1971年9月(築53年) 地上5階 / 全40戸 |
稲毛パークハウスE棟 | 1,588万円 〜 2,575万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-13 |
1974年1月(築51年) 地上7階 / 全83戸 |
稲毛パークハウスG棟 | 978万円 〜 1,586万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-13 |
1974年1月(築51年) 地上4階 / 全56戸 |
稲毛パークハウスD棟 | 1,393万円 〜 2,309万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-11 |
1974年1月(築51年) 地上7階 / 全84戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください