ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市稲毛区稲毛ファミールハイツ4棟

稲毛ファミールハイツ4棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市稲毛区柏台1-4

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,195 万円 66.66m²の部屋

1,839 万円 75.19m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【周辺】千葉市立柏台小学校まで881m

    【周辺】千葉市立柏台小学校まで881m

    2/10
  • 【周辺】せんどう長沼店まで476m

    【周辺】せんどう長沼店まで476m

    3/10
  • 【周辺】クリエイトエス・ディー稲毛長沼店まで430m

    【周辺】クリエイトエス・ディー稲毛長沼店まで430m

    4/10
  • 【周辺】セブンイレブン千葉柏台店まで378m

    【周辺】セブンイレブン千葉柏台店まで378m

    5/10
  • 【周辺】ワンズモールまで1077m

    【周辺】ワンズモールまで1077m

    6/10
  • 【周辺】さつきが丘幼稚園まで2326m

    【周辺】さつきが丘幼稚園まで2326m

    7/10
  • 【周辺】ロピアワンズモール店まで851m

    【周辺】ロピアワンズモール店まで851m

    8/10
  • 【周辺】マツモトキヨシワンズモール長沼店まで1074m

    【周辺】マツモトキヨシワンズモール長沼店まで1074m

    9/10
  • 【周辺】スポーツセンター駅(千葉都市モノレール 2号線)まで2029m

    【周辺】スポーツセンター駅(千葉都市モノレール 2号線)まで2029m

    10/10

稲毛ファミールハイツ4棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

稲毛ファミールハイツ4棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 稲毛ファミールハイツ4棟8階1,480万円

売出し中

価格 1,480万円

70.86m² 2LDK 南東 物件詳細

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首都圏版ランキング
稲毛駅JR総武線ほか
26

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

稲毛ファミールハイツ4棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,195万円 (18万円 / m²) 66.66m²の部屋

1,839万円 (24万円 / m²) 75.19m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

稲毛ファミールハイツ4棟周辺の中古マンション価格推移情報

稲毛ファミールハイツ4棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 3.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.57%、 2年前→1年前:0.97%、 1年前→今年:1.94%

千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(24件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲毛ファミールハイツ4棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 70.86m² 2LDK / 8階 2025年10月
1,500万円 70.86m² 2LDK / 8階 2025年9月
1,480万円 70.86m² 3LDK / 2階 2025年9月
1,580万円 70.86m² 3LDK / 2階 2025年4月〜2025年8月
680万円 75.19m² 3LDK / 3階 2025年6月
980万円 66.66m² 2LDK / 1階 2025年4月
1,480万円 70.86m² 2LDK / 8階 2024年11月〜2024年12月
1,790万円 75.19m² 3LDK / 7階 2024年9月〜2024年11月
1,890万円 75.00m² 3LDK / 7階 2024年8月
1,380万円 70.00m² 3LDK / 9階 2024年3月〜2024年6月
1,480万円 70.00m² 3LDK / 9階 2023年12月〜2024年2月
1,490万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年2月〜2023年6月
1,380万円 70.00m² 3LDK / 9階 2023年3月
1,390万円 70.00m² 3LDK / 9階 2022年12月〜2023年2月
1,590万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年1月
1,670万円 66.00m² 3LDK / 4階 2022年10月〜2022年11月
1,480万円 70.00m² 3LDK / 9階 2022年11月
850万円 70.00m² 3LDK / 8階 2020年11月〜2022年6月
1,380万円 70.86m² 3LDK / 3階 2020年7月〜2020年12月
1,280万円 75.19m² 3LDK / 6階 2020年5月〜2020年9月
750万円 70.86m² 4DK / 2階 2020年4月〜2020年5月
1,380万円 75.19m² 3LDK / 6階 2019年11月〜2020年4月
1,480万円 75.19m² 3LDK / 6階 2019年10月
800万円 70.86m² 3LDK / 8階 2009年7月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,195万円
買取 717万円 〜 956万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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稲毛ファミールハイツ4棟は貸したらいくら?参考賃料

5.67万円 / 月 66.66m²の部屋

7.33万円 / 月 75.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

稲毛ファミールハイツ4棟の賃料掲載履歴(4件)

稲毛ファミールハイツ4棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲毛ファミールハイツ4棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 11階 2023年8月〜2023年10月
6.2万円 / 月 70.86m² 3LDK / 11階 2011年1月
6.3万円 / 月 63.23m² 4DK / 4階 2010年3月〜2010年4月
7.2万円 / 月 63.23m² 4DK / 4階 2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
稲毛ファミールハイツ1棟 1,151万円 〜 1,785万円 千葉県千葉市稲毛区柏台1-1 1973年5月(築53年)
地上11階 / 全132戸
稲毛ファミールハイツ6棟 780万円 〜 1,872万円 千葉県千葉市稲毛区柏台1-6 1973年5月(築53年)
地上5階 / 全1343戸
稲毛ファミールハイツ7棟 795万円 〜 1,099万円 千葉県千葉市稲毛区柏台1-7 1974年3月(築52年)
地上5階 / 全30戸
稲毛ファミールハイツ3棟 858万円 〜 1,009万円 千葉県千葉市稲毛区柏台1-3 1973年5月(築53年)
地上5階 / 全45戸
稲毛ファミールハイツ8棟 1,213万円 〜 1,633万円 千葉県千葉市稲毛区柏台1-8 1974年3月(築52年)
地上5階 / 全30戸
稲毛ファミールハイツ2棟 1,342万円 〜 1,807万円 千葉県千葉市稲毛区柏台1-2 1973年5月(築53年)
地上5階 / 全35戸
稲毛ファミールハイツ9棟 1,166万円 〜 1,364万円 千葉県千葉市稲毛区柏台1-9 1974年3月(築52年)
地上5階 / 全1342戸
稲毛ファミールハイツ10棟 1,287万円 〜 1,795万円 千葉県千葉市稲毛区柏台1-10 1974年3月(築52年)
地上5階 / 全1342戸
稲毛ファミールハイツ21棟 855万円 〜 1,517万円 千葉県千葉市稲毛区柏台1-21 1975年9月(築51年)
地上5階 / 全45戸
稲毛ファミールハイツ14棟 1,283万円 〜 1,727万円 千葉県千葉市稲毛区柏台1-14 1974年3月(築52年)
地上5階 / 全45戸
稲毛ファミールハイツ19棟 1,129万円 〜 1,772万円 千葉県千葉市稲毛区柏台1-19 1975年3月(築51年)
地上11階 / 全132戸
稲毛ファミールハイツ11棟 721万円 〜 843万円 千葉県千葉市稲毛区柏台1-11 1973年3月(築53年)
地上5階 / 全1343戸
稲毛ファミールハイツ24棟 883万円 〜 1,802万円 千葉県千葉市稲毛区柏台1-24 1975年9月(築51年)
地上11階 / 全1343戸
稲毛ファミールハイツ22棟 1,132万円 〜 1,542万円 千葉県千葉市稲毛区柏台1-22 1975年9月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
稲毛ファミールハイツ18棟 1,345万円 〜 1,812万円 千葉県千葉市稲毛区柏台1-18 1975年2月(築51年)
地上5階 / 全1343戸
稲毛ファミールハイツ12棟 1,178万円 〜 1,643万円 千葉県千葉市稲毛区柏台1-12 1974年3月(築52年)
地上5階 / 全132戸
稲毛ファミールハイツ16棟 697万円 〜 1,692万円 千葉県千葉市稲毛区柏台1-16 1975年2月(築51年)
地上5階 / 全1343戸
第2あやめ台団地3-2 645万円 〜 759万円 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-2 1971年9月(築55年)
地上5階 / 全30戸
第2あやめ台団地3-4 387万円 〜 541万円 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-4 1971年9月(築55年)
地上5階 / 全 - 戸
第2あやめ台団地3-6 579万円 〜 684万円 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-6 1971年9月(築55年)
地上5階 / 全 - 戸
第2あやめ台団地3-8 441万円 〜 620万円 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-8 1971年9月(築55年)
地上5階 / 全 - 戸
第2あやめ台団地3-7 477万円 〜 560万円 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-7 1971年9月(築55年)
地上5階 / 全30戸
第2あやめ台団地3-9 699万円 〜 1,027万円 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-9 1971年9月(築55年)
地上5階 / 全490戸
第2あやめ台団地3-10 571万円 〜 668万円 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-10 1971年9月(築55年)
地上5階 / 全 - 戸
第2あやめ台団地3-12 383万円 〜 481万円 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-12 1971年9月(築55年)
地上5階 / 全490戸
第2あやめ台団地3-17 323万円 〜 381万円 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-17 1971年9月(築55年)
地上5階 / 全20戸
第2あやめ台団地3-11 438万円 〜 516万円 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-11 1971年9月(築55年)
地上5階 / 全490戸
第2あやめ台団地3-16 463万円 〜 646万円 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-16 1971年9月(築55年)
地上5階 / 全490戸
第2あやめ台団地3-13 481万円 〜 592万円 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-13 1971年9月(築55年)
地上5階 / 全490戸
第2あやめ台団地3-15 360万円 〜 526万円 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-15 1971年9月(築55年)
地上5階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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稲毛ファミールハイツ4棟の売却に強い不動産会社 10社

稲毛ファミールハイツ4棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

稲毛ファミールハイツ4棟から近い順に表示しています

海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
2.6
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
3.3
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
ME不動産千葉株式会社
物件から
4.6
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
恒誠堂ハウジング千葉株式会社
物件から
5.9
  • 千葉県千葉市中央区亥鼻3丁目6-6 イズミ亥鼻ビル3F
  • JR内房線 本千葉駅 徒歩18分
  • JR外房線 本千葉駅 徒歩18分

誠実第一の丁寧かつスピード対応

不動産のご売却は「どこに頼むか」より「誰に頼むか」が重要です。恒誠堂ハウジング千葉は変わらぬ誠実さで、お客様一人ひとりに真心をもって対応します。安心してお任せ頂けるよう、丁寧にサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木下 孝輔
  • 免許番号千葉県知事(01)第018865号
株式会社エルデロ
物件から
6.6
  • 千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6-1 ワールドビジネスガーデンマリブウエスト20階
  • JR京葉線 海浜幕張駅

あなたと一緒に千葉の街づくりを

当社は千葉の「美浜区」「稲毛区」を中心に不動産売買を行っている会社です。地元密着をスローガンに「仲介」「販売」「買取」の不動産業務を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 英治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018690号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
12.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
センチュリー21JTM商事市原店
物件から
15.3
  • 千葉県市原市五井2448-6パスティーク五井1F
  • JR内房線 五井駅

一級建築士事務所の不動産査定

一級建築士事務所だからこそできる、ワンランク上の不動産査定。建物の価値を見落とさず、細部まで丁寧にチェックすることで、魅力を最大限に引き出すことで「この価格なら納得!」と思える査定をご提供します。物件の見せ方やリフォーム提案までトータルサポートするから、高く・早く、そして安心して売却を進められます。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 純一
  • 免許番号千葉県知事(1)第18135号
mkホーム株式会社
物件から
16.7
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
27.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TERASS
物件から
33.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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稲毛ファミールハイツ4棟の物件概要

マンション名称 稲毛ファミールハイツ4棟
所在地
千葉県千葉市稲毛区柏台1-4 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 稲毛駅 バス15分 ファミールハイツ下車 徒歩2分(約160m)
  • 千葉都市モノレール / 穴川駅 徒歩24分(約1.92km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 稲毛ファミールハイツ4棟2SLDK1階間取り

    2SLDK 1階

    1/13
  • 稲毛ファミールハイツ4棟4DK2階間取り

    4DK 2階

    2/13
  • 稲毛ファミールハイツ4棟3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/13
  • 稲毛ファミールハイツ4棟3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/13
  • 稲毛ファミールハイツ4棟3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/13
  • 稲毛ファミールハイツ4棟3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/13
  • 稲毛ファミールハイツ4棟3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    7/13
  • 稲毛ファミールハイツ4棟3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    8/13
  • 稲毛ファミールハイツ4棟2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    9/13
  • 稲毛ファミールハイツ4棟2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    10/13
  • 稲毛ファミールハイツ4棟3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    11/13
  • 稲毛ファミールハイツ4棟3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    12/13
  • 稲毛ファミールハイツ4棟3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    13/13
築年月(築年数) 1973年9月(築53年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 132戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 竹中工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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❓今月は、稲毛ファミールハイツ4棟の売り時ですか?
稲毛ファミールハイツ4棟がある千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で3.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.57%、2年前→1年前:0.97%、1年前→今年:1.94%)
千葉県の直近3年間の変動(5.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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