神奈川県厚木市下荻野1107-4
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,847 万円 69.96m²の部屋
〜3,021 万円 86.54m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/12
【エントランス】マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
2/12
【駐車場】車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
3/12
【周辺】【三田保育園】830m よく近所の児童館や公園に出掛けています。プランターで野菜を育てたり、園庭の一角にプールを設置したり、夏は泥んこ遊びをしたりと楽しそうです。
4/12
【周辺】【厚木市立三田小学校】950m とても広々としていて自然豊かな小学校です。周りには畑が多く食育などにとても適していると思います。
5/12
【周辺】【厚木市立睦合中学校】300m スポーツが盛んな中学校です。野球とサッカーが特に盛んです。グランドも広くてのびのびスポーツが出来る環境が整っています。
6/12
【周辺】【ファミリーマート 厚木下荻野北店】270m 店内が清潔感がありきれいです。店員さんの対抗もとても良いです。
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【周辺】【業務スーパー 下荻野店】340 お店が広いので品数も多いです。駐車場も利用しやすいです。
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【周辺】【マックスバリュエクスプレス 厚木下荻野店】410m 品揃えも豊富で、食料品以外にも、生活雑貨やペット用品、雑誌なども取り揃えてあります。とても便利です。
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【周辺】【アツギトレリス】4200m 大きなゲームセンターでユーホーキッチャーなど沢山設置されております。広い駐車場もあります。フードコートやスーパーもあります。
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【周辺】【荻野クリニック】160m 駐車場が広いので停めやすいです。本当に親身にお話を聞いてくださいます。
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【周辺】【くすのき公園】940m 地元民に愛されるこちらの公園は自由に遊べる空間があり、春には桜が咲いて、とてもきれいです。
12/12ライフレビュー本厚木フォートレスの売却に役立つ情報をチェック！
ライフレビュー本厚木フォートレスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,699万円 |
86.06m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 住宅情報館株式会社 厚木店 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,847万円 （26万円 / m²） 69.96m²の部屋
〜3,021万円 （35万円 / m²） 86.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.96m²の部屋の場合 | 86.54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,847万円 | 3,021万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 67万5,510円 | 106万2,930円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 71万5,510円 | 110万2,930円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,775万1,994円 | 2,909万8,789円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(厚木市下荻野)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,198万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,136万円 | 97.2％ |
| 築25年(7年後) | 1,979万円 | 90.1％ |
| 築30年(12年後) | 1,823万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,847万円 |
| 2年後(築20年) | 97.2％ | 1,796万円 |
| 7年後(築25年) | 90.1％ | 1,664万円 |
| 12年後(築30年) | 82.9％ | 1,532万円 |
このマンションと、厚木市下荻野の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,847万円 (69.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 31万円 / m² |
ライフレビュー本厚木フォートレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
厚木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
厚木市のマンションの価格は直近の3年間で -2.10%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.74%、 2年前→1年前：4.40%、 1年前→今年：-2.59% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
厚木市
神奈川県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフレビュー本厚木フォートレスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,699万円 | 86.06m² | 4LDK / 3階 | 2026年7月 |
| 2,180万円 | 75.84m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 2,480万円 | 75.84m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 2,300万円 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年9月〜2025年4月 |
| 2,670万円 | 75.84m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 2,399万円 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 2,400万円 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,680万円 | 86.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,280万円 | 80.09m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2,380万円 | 80.09m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,990万円 | 80.09m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,180万円 | 77.78m² | 4LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,847万円 |
| 買取 | 1,109万円 〜 1,478万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.73万円 / 月 69.96m²の部屋
〜
9.31万円 / 月 86.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライフレビュー本厚木フォートレスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフレビュー本厚木フォートレスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 86.06m² | 4LDK / 5階 | 2017年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 86.06m² | 4LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 86.06m² | 4LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 86.06m² | 4LDK / 5階 | 2016年3月 |
| 8万円 / 月 | 86.06m² | 4LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コモド | 852万円 〜 1,102万円 | 神奈川県厚木市林4丁目7-3 |
2007年7月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| アステリアパレス | 1,102万円 〜 1,415万円 | 神奈川県厚木市飯山南3丁目7-18 |
2008年6月（築19年） 地上5階 / 全30戸 |
| ルネス戸室 | 939万円 〜 2,435万円 | 神奈川県厚木市戸室1丁目39-14 |
2007年6月（築20年） 地上4階 / 全32戸 |
| ルミエール | 1,686万円 〜 2,175万円 | 神奈川県厚木市戸室1丁目30-20 |
2009年1月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| 桜並木パークマンション | 989万円 〜 2,598万円 | 神奈川県厚木市妻田東1丁目6-25 |
2007年9月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルフロースト弐番館 | 935万円 〜 1,327万円 | 神奈川県厚木市戸室1丁目6-15 |
2009年8月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルフロースト | 968万円 〜 2,641万円 | 神奈川県厚木市戸室1丁目6-18 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ExcellentK | 1,145万円 〜 1,970万円 | 神奈川県厚木市松枝1丁目10-6 |
2009年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リリーベル本厚木 | 2,603万円 〜 3,881万円 | 神奈川県厚木市水引2丁目2-28 |
2008年2月（築19年） 地上13階 / 全64戸 |
| アトランティスホンアツギ2 | 2,483万円 〜 3,632万円 | 神奈川県厚木市水引1丁目2-1 |
2006年10月（築20年） 地上12階 / 全22戸 |
| グランスイート本厚木 | 2,681万円 〜 4,761万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目15-12 |
2007年9月（築19年） 地上14階 / 全92戸 |
| ヴェルディーク本厚木 | 2,379万円 〜 3,110万円 | 神奈川県厚木市栄町2丁目5-18 |
2007年4月（築20年） 地上6階 / 全21戸 |
| ロイヤルシティ本厚木 | 1,784万円 〜 2,816万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目14-16 |
2006年10月（築20年） 地上8階 / 全48戸 |
| D'グラフォート本厚木コアレジデンス | 2,786万円 〜 4,599万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目1-8 |
2007年3月（築20年） 地上14階 / 全79戸 |
| アザレアコート | 1,226万円 〜 2,558万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目11-9 |
2007年1月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リーフコンフォート本厚木 | 966万円 〜 1,553万円 | 神奈川県厚木市中町2丁目11-7 |
2008年12月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| タマレジデンス本厚木 | 2,773万円 〜 3,847万円 | 神奈川県厚木市恩名1丁目7-65 |
2008年10月（築18年） 地上12階 / 全53戸 |
| プランドール・K | 889万円 〜 1,173万円 | 神奈川県厚木市厚木町3-3 |
2009年7月（築18年） 地上5階 / 全23戸 |
| ネオスアクシア本厚木コアフィール | 1,825万円 〜 3,264万円 | 神奈川県厚木市恩名1丁目7-12 |
2007年2月（築20年） 地上14階 / 全41戸 |
| ブローテ本厚木 | 1,132万円 〜 1,476万円 | 神奈川県厚木市泉町2-7 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフレビュー相模の丘 | 1,796万円 〜 3,045万円 | 神奈川県相模原市南区磯部1147-1 |
2009年1月（築18年） 地上6階 / 全65戸 |
| ランドシティ本厚木フェリス | 3,090万円 〜 4,426万円 | 神奈川県厚木市田村町6-33 |
2008年1月（築19年） 地上12階 / 全78戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフレビュー本厚木 | 2,429万円 〜 3,886万円 | 神奈川県厚木市田村町13-19 |
2007年11月（築19年） 地上14階 / 全70戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
地上7階建てとなるライフレビュー本厚木フォートレスは、2008年10月に完成したマンションです。その所在地は神奈川県厚木市下荻野となっており、歩いて約2分の距離を有する「荻野新宿」停留所が最寄りのバス停留所に挙げられます。また、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）で、管理人については日勤にて業務を行っています。
| マンション名称 | ライフレビュー本厚木フォートレス |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県厚木市下荻野1107-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
3LDK 3階
2/6
4LDK 3階
3/6
4LDK 4階
4/6
4LDK 5階
5/6
3LDK 6階
6/6| 築年月（築年数） | 2008年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県厚木市下荻野1107-4【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：2008年10月(築18年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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