神奈川県厚木市栄町1丁目10-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,691 万円 75.29m²の部屋
〜5,682 万円 120.25m²の部屋
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【外観】
1/10
【周辺】本厚木駅(小田急 小田原線) 徒歩10分。 740m
2/10
【周辺】ヨークフーズ厚木店 徒歩7分。 530m
3/10
【周辺】セブンイレブン厚木栄町1丁目店 徒歩3分。 240m
4/10
【周辺】クリエイトエス・ディー厚木恩名店 徒歩5分。 380m
5/10
【周辺】厚木市立厚木小学校 徒歩14分。 1080m
6/10
【周辺】厚木市立厚木中学校 徒歩9分。 710m
7/10
【周辺】特定医療法人仁厚会仁厚会病院 徒歩4分。 300m
8/10
【周辺】厚木郵便局 徒歩6分。 410m
9/10
【周辺】厚木市中央公園 徒歩9分。 670m
10/10日神パレステージ本厚木グランビューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,691万円 （36万円 / m²） 75.29m²の部屋
〜5,682万円 （47万円 / m²） 120.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.29m²の部屋の場合 | 120.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,691万円 | 5,682万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 95万4,030円 | 194万1,060円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 99万4,030円 | 200万1,060円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,590万6,985円 | 5,481万1,819円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(厚木市栄町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,499万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,462万円 | 98.5％ |
| 築30年(6年後) | 2,273万円 | 91.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,691万円 |
| 1年後(築25年) | 98.5％ | 2,651万円 |
| 6年後(築30年) | 91.0％ | 2,448万円 |
このマンションと、厚木市栄町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,691万円 (75.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 36万円 / m² |
日神パレステージ本厚木グランビュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
厚木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
厚木市のマンションの価格は直近の3年間で 3.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.91%、 2年前→1年前：2.67%、 1年前→今年：1.84% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
厚木市
神奈川県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ本厚木グランビューが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,390万円 | 95.36m² | 4LDK / 10階 | 2025年6月 |
| 3,000万円 | 120.24m² | 4LDK / 12階 | 2015年5月〜2017年5月 |
| 2,670万円 | 120.25m² | 4LDK / 3階 | 2012年11月 |
| 2,980万円 | 120.25m² | 4LDK / 3階 | 2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,691万円 |
| 買取 | 1,615万円 〜 2,153万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.49万円 / 月 75.29m²の部屋
〜
23.97万円 / 月 120.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日神パレステージ本厚木グランビューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ本厚木グランビューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 120.25m² | 4LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 14.9万円 / 月 | 75.29m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 18万円 / 月 | 120.25m² | 4LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 21万円 / 月 | 120.00m² | 4LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 16万円 / 月 | 120.25m² | 4LDK / 5階 | 2014年12月 |
| 21万円 / 月 | 120.00m² | 4LDK / 4階 | 2010年9月 |
| 20万円 / 月 | 120.25m² | 4LDK / 4階 | 2010年4月 |
| 21万円 / 月 | 120.00m² | 4LDK / 4階 | 2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイディーコート本厚木弐番館 | 2,048万円 〜 3,298万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目5-5 |
2004年3月（築23年） 地上6階 / 全58戸 |
| 厚木第8ダイヤモンドマンション | 2,079万円 〜 3,708万円 | 神奈川県厚木市栄町2丁目9-1 |
2000年12月（築26年） 地上11階 / 全29戸 |
| ヴァントゥール本厚木 | 931万円 〜 1,447万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目8-6 |
2002年3月（築25年） 地上9階 / 全72戸 |
| ルモンベル本厚木 | 3,320万円 〜 5,070万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目2-18 |
2001年5月（築25年） 地上15階 / 全94戸 |
| ゼファー本厚木メープルガーデン | 2,520万円 〜 3,900万円 | 神奈川県厚木市恩名1丁目6-56 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全106戸 |
| VEGA本厚木 | 816万円 〜 2,402万円 | 神奈川県厚木市中町2丁目14-1 |
2003年4月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリア・エスペーロSK水引 | 2,066万円 〜 2,822万円 | 神奈川県厚木市水引1丁目12-24 |
2001年10月（築25年） 地上6階 / 全44戸 |
| タワービレッジ・有希 | 2,079万円 〜 3,161万円 | 神奈川県厚木市水引2丁目8-38 |
2001年2月（築26年） 地上14階 / 全44戸 |
| リベラル本厚木 | 1,481万円 〜 2,066万円 | 神奈川県厚木市恩名2丁目23-30 |
2000年7月（築26年） 地上7階 / 全26戸 |
| アルテミス | 867万円 〜 1,151万円 | 神奈川県厚木市田村町8-13 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルマ | 1,032万円 〜 1,389万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目15-7 |
2003年9月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| ラヴィドール本厚木サザンマーク | 2,814万円 〜 4,098万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目43-10 |
2002年3月（築25年） 地上14階 / 全61戸 |
| クリオ本厚木壱番館 | 3,177万円 〜 4,155万円 | 神奈川県厚木市寿町1丁目1-18 |
2002年6月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エクラン本厚木 | 3,023万円 〜 4,479万円 | 神奈川県厚木市中町1丁目7-27 |
2001年8月（築25年） 地上12階 / 全46戸 |
| ポレスター本厚木 | 3,804万円 〜 5,085万円 | 神奈川県厚木市泉町13-10 |
2002年7月（築24年） 地上16階 / 全43戸 |
| グランガーデン本厚木 | 2,735万円 〜 4,503万円 | 神奈川県厚木市中町1丁目7-5 |
2002年9月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート本厚木 | 2,099万円 〜 3,313万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目10-24 |
2003年12月（築23年） 地上6階 / 全60戸 |
| ファミール本厚木 | 2,097万円 〜 3,229万円 | 神奈川県厚木市田村町12-22 |
2000年11月（築26年） 地上15階 / 全123戸 |
| マイキャッスル本厚木 | 2,673万円 〜 3,908万円 | 神奈川県厚木市寿町1丁目3-14 |
2003年2月（築24年） 地上13階 / 全50戸 |
| ダイアパレス本厚木イースト | 2,256万円 〜 4,253万円 | 神奈川県厚木市東町1-12 |
2001年5月（築25年） 地上12階 / 全66戸 |
| ヴェルドミールスズキ | 785万円 〜 1,685万円 | 神奈川県厚木市岡田1丁目7-1 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドゥールミチカワ | 737万円 〜 980万円 | 神奈川県厚木市岡田1丁目4-43 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール清尚 | 843万円 〜 1,135万円 | 神奈川県厚木市岡田4丁目25-14 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルドゥムール海老名弐番館 | 2,624万円 〜 3,715万円 | 神奈川県海老名市河原口4丁目3-1 |
2001年4月（築26年） 地上13階 / 全114戸 |
| ウェルスクエア海老名 | 2,836万円 〜 4,039万円 | 神奈川県海老名市河原口5丁目7-7 |
2002年8月（築24年） 地上12階 / 全138戸 |
| セザールグラン海老名 | 2,944万円 〜 4,116万円 | 神奈川県海老名市河原口5丁目4-3 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全126戸 |
| コアロードエビナVトリアノンタワーズブライト | 3,297万円 〜 4,891万円 | 神奈川県海老名市中新田1丁目2-1 |
2002年10月（築24年） 地上15階 / 全174戸 |
| コアロードエビナVトリアノンタワーズアドバンス | 3,232万円 〜 4,173万円 | 神奈川県海老名市中新田1丁目2-1 |
2002年10月（築24年） 地上15階 / 全174戸 |
| コアロードエビナVトリアノンタワーズクレスト | 3,300万円 〜 4,361万円 | 神奈川県海老名市中新田1丁目2-1 |
2002年10月（築24年） 地上15階 / 全174戸 |
| レグリール | 1,927万円 〜 2,462万円 | 神奈川県厚木市愛甲2丁目4-20 |
2003年6月（築23年） 地上4階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 日神パレステージ本厚木グランビュー |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県厚木市栄町1丁目10-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 4階
1/5
4LDK 5階
2/5
3LDK 8階
3/5
4LDK 10階
4/5
4SLDK 12階
5/5| 築年月（築年数） | 2002年7月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県厚木市栄町1丁目10-7【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：2002年7月(築24年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場ありほか
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