ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市稲毛区ドルフ稲毛

ドルフ稲毛 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目8-38

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,363 万円 66.46m²の部屋

2,446 万円 86.69m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【周辺】稲丘小学校まで750m

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    2/3
  • 【周辺】稲毛中学校まで1600m

    【周辺】稲毛中学校まで1600m

    3/3

ドルフ稲毛の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
稲毛駅JR総武線ほか
26

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ドルフ稲毛は売ったらいくら?参考査定価格

1,363万円 (20万円 / m²) 66.46m²の部屋

2,446万円 (28万円 / m²) 86.69m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

ドルフ稲毛周辺の中古マンション価格推移情報

ドルフ稲毛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 3.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.57%、 2年前→1年前:0.97%、 1年前→今年:1.94%

千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(24件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドルフ稲毛が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,450万円 66.46m² 3LDK / 1階 2025年6月
1,590万円 66.46m² 3LDK / 5階 2025年1月〜2025年3月
1,490万円 66.46m² 3LDK / 5階 2025年2月
1,580万円 66.46m² 3LDK / 5階 2025年1月
1,690万円 66.46m² 3LDK / 5階 2024年11月〜2024年12月
1,680万円 66.46m² 3LDK / 5階 2024年11月〜2024年12月
1,080万円 66.46m² 3LDK / 5階 2024年12月
1,890万円 66.46m² 3LDK / 5階 2024年7月〜2024年10月
1,880万円 66.46m² 3LDK / 5階 2024年7月〜2024年10月
1,499万円 66.46m² 3LDK / 6階 2024年10月
1,549万円 66.46m² 3LDK / 6階 2024年9月
1,649万円 66.00m² 3LDK / 6階 2024年6月〜2024年8月
1,990万円 66.00m² 3LDK / 5階 2024年3月〜2024年6月
1,749万円 66.00m² 3LDK / 6階 2024年4月〜2024年5月
1,899万円 66.00m² 3LDK / 6階 2024年1月〜2024年3月
1,788万円 66.00m² 3LDK / 4階 2023年2月〜2023年3月
1,888万円 66.00m² 3LDK / 4階 2023年1月
1,988万円 66.00m² 3LDK / 4階 2022年9月〜2022年12月
1,680万円 66.46m² 3LDK / 5階 2021年5月〜2021年12月
1,280万円 86.69m² 2LDK / 9階 2019年9月〜2020年4月
1,480万円 86.69m² 2LDK / 9階 2019年6月〜2019年8月
1,390万円 66.46m² 3LDK / 8階 2019年8月
1,490万円 66.46m² 3LDK / 8階 2019年4月〜2019年7月
1,590万円 66.46m² 3LDK / 8階 2019年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,363万円
買取 818万円 〜 1,090万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ドルフ稲毛は貸したらいくら?参考賃料

9.63万円 / 月 66.46m²の部屋

15.07万円 / 月 86.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ドルフ稲毛の賃料掲載履歴(11件)

ドルフ稲毛の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドルフ稲毛が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 66.46m² 3LDK / 8階 2025年3月〜2025年4月
13万円 / 月 66.46m² 3LDK / 8階 2025年2月
9.9万円 / 月 66.00m² 3LDK / 6階 2022年5月〜2022年6月
9.4万円 / 月 66.46m² 3LDK / 6階 2020年11月〜2021年1月
9.9万円 / 月 66.46m² 3LDK / 6階 2020年9月〜2020年10月
10.5万円 / 月 66.46m² 3LDK / 6階 2020年8月
11万円 / 月 66.46m² 3LDK / 6階 2020年7月
12万円 / 月 66.46m² 3LDK / 6階 2020年6月
9.5万円 / 月 86.69m² 2LDK / 9階 2019年3月〜2019年5月
6.9万円 / 月 70.00m² 3LDK / 5階 2019年1月〜2019年2月
10.8万円 / 月 86.69m² 2LDK / 9階 2019年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
稲毛サンハイツ 1,524万円 〜 2億 586万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-22 1975年5月(築51年)
地上13階 / 全104戸
稲毛東映マンションA棟 1,419万円 〜 1,993万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目9-1 1975年11月(築51年)
地上14階 / 全264戸
高洲一丁目住宅1-17-2 1,019万円 〜 2,296万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目17-2 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全40戸
高洲一丁目住宅1-17-1 797万円 〜 1,041万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目17-1 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全550戸
高洲一丁目住宅1-17-4 838万円 〜 1,099万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目17-4 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全40戸
高洲一丁目住宅1-17-3 735万円 〜 969万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目17-3 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全40戸
高洲一丁目住宅1-17-5 1,821万円 〜 2,413万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目17-5 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全20戸
高洲一丁目住宅1-17-6 1,507万円 〜 2,099万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目17-6 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全40戸
稲毛台サンハイツA 1,045万円 〜 1,746万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目60-8 1977年6月(築49年)
地上12階 / 全70戸
高洲一丁目住宅1-18-1 928万円 〜 1,215万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-1 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全30戸
稲毛台サンハイツB 1,007万円 〜 1,322万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目60-8 1977年6月(築49年)
地上12階 / 全25戸
高洲一丁目住宅1-18-9 1,025万円 〜 1,357万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-9 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全20戸
高洲一丁目住宅1-18-2 1,232万円 〜 1,623万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-2 1976年5月(築50年)
地上5階 / 全550戸
マンション稲毛カトレア 993万円 〜 1,618万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-28 1975年5月(築51年)
地上11階 / 全75戸
高洲一丁目住宅1-18-10 1,258万円 〜 1,690万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-10 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
高洲一丁目住宅1-18-4 1,219万円 〜 1,606万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-4 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全550戸
高洲一丁目住宅1-18-3 1,014万円 〜 1,401万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-3 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全50戸
ナカヤホーム稲毛 795万円 〜 1,156万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目9-5 1974年4月(築52年)
地上4階 / 全16戸
高洲一丁目住宅1-18-8 928万円 〜 1,362万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-8 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全30戸
高洲一丁目住宅1-18-7 1,277万円 〜 1,690万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-7 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
高洲一丁目住宅1-18-6 879万円 〜 1,219万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-6 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全20戸
稲毛パレス 504万円 〜 2,389万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目18-1 1974年10月(築52年)
地上11階 / 全162戸
検見川ガーデンハイツ2棟 1,551万円 〜 2,073万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-2 1974年11月(築52年)
地上11階 / 全260戸
検見川ガーデンハイツ3棟 1,132万円 〜 1,451万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-3 1974年11月(築52年)
地上5階 / 全260戸
第3稲毛ハイツ25棟 1,145万円 〜 1,597万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目29-25 1976年3月(築50年)
地上3階 / 全 - 戸
稲毛ロイヤルハイツ 579万円 〜 1,634万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目24-1 1973年11月(築53年)
地上6階 / 全49戸
第3稲毛ハイツ24棟 1,533万円 〜 2,138万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目29-24 1977年3月(築49年)
地上4階 / 全32戸
第2稲毛ハイツ11棟 1,106万円 〜 2,055万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-11 1976年4月(築50年)
地上3階 / 全608戸
第2稲毛ハイツ10棟 1,281万円 〜 1,887万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-10 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全30戸
第2稲毛ハイツ20棟 1,681万円 〜 2,344万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-20 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ドルフ稲毛の売却に強い不動産会社 11社

ドルフ稲毛の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドルフ稲毛から近い順に表示しています

海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
0.7
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
1.0
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 伸昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
1.9
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ME不動産千葉株式会社
物件から
4.1
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社エルデロ
物件から
4.3
  • 千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6-1 ワールドビジネスガーデンマリブウエスト20階
  • JR京葉線 海浜幕張駅

あなたと一緒に千葉の街づくりを

当社は千葉の「美浜区」「稲毛区」を中心に不動産売買を行っている会社です。地元密着をスローガンに「仲介」「販売」「買取」の不動産業務を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 英治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018690号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
6.4
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
11.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
センチュリー21JTM商事市原店
物件から
13.1
  • 千葉県市原市五井2448-6パスティーク五井1F
  • JR内房線 五井駅

一級建築士事務所の不動産査定

一級建築士事務所だからこそできる、ワンランク上の不動産査定。建物の価値を見落とさず、細部まで丁寧にチェックすることで、魅力を最大限に引き出すことで「この価格なら納得!」と思える査定をご提供します。物件の見せ方やリフォーム提案までトータルサポートするから、高く・早く、そして安心して売却を進められます。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 純一
  • 免許番号千葉県知事(1)第18135号
リブパートナーズ株式会社
物件から
27.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TERASS
物件から
30.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
31.3
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

伊藤忠の仲介で安心。高値売却を目指します

伊藤忠商事グループの「伊藤忠の仲介」。50年以上の実績。SUUMO AWARD接客満足度優秀賞の提案力で、年間1000件超に対応。4大ポータルサイト・REINS・自社顧客へ広域告知し、全担当宅建士により首都圏・関西圏で支援。「CREVIA」ブランドで培った訴求力も活用します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号

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ドルフ稲毛の物件概要

マンション名称 ドルフ稲毛
所在地
千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目8-38 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 稲毛駅 徒歩13分(約1.04km)
  • JR京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩20分(約1.53km)
  • 京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ドルフ稲毛3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/11
  • ドルフ稲毛3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/11
  • ドルフ稲毛3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/11
  • ドルフ稲毛3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/11
  • ドルフ稲毛3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/11
  • ドルフ稲毛3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/11
  • ドルフ稲毛3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    7/11
  • ドルフ稲毛3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    8/11
  • ドルフ稲毛3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    9/11
  • ドルフ稲毛3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    10/11
  • ドルフ稲毛2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    11/11
築年月(築年数) 1975年6月(築51年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

ドルフ稲毛の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ドルフ稲毛を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ドルフ稲毛の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ドルフ稲毛の売り時ですか?
ドルフ稲毛がある千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で3.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.57%、2年前→1年前:0.97%、1年前→今年:1.94%)
千葉県の直近3年間の変動(5.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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