価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
714 万円 46.27m²の部屋
〜1,026 万円 48.85m²の部屋
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
第2あやめ台団地3-9の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格980万円 |
46.27m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
714万円46.27m²の部屋15万円 / m²
〜1,026万円48.85m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2あやめ台団地3-9が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 46.27m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 1,100万円 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 714万円 |
| 買取 | 429万円 〜 571万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.3万円46.27m²の部屋
〜5.09万円48.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2あやめ台団地3-9の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2あやめ台団地3-9が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 48.85m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 48.85m² | 3DK / 3階 | 2016年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 48.85m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.85m² | 2LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 48.85m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年10月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第2あやめ台団地3-9周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 11.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.48%、 2年前→1年前：0.95%、 1年前→今年：1.88% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2あやめ台団地3-9 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】SENDO長沼店まで1306m
【周辺】ワンズモールまで1907m
【周辺】稲毛オーツーパークまで1614m
【周辺】ファミリーマート稲毛園生町南店まで456m
【周辺】ウエルシア薬局千葉園生店まで762m
【周辺】ドン・キホーテ稲毛長沼店まで2122m
【周辺】千葉あやめ台郵便局まで837m
【周辺】稲毛病院まで2445m
【周辺】長沼町公園まで1572m
| 築年月（築年数） | 1971年9月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 490戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2あやめ台団地3-12 | 418万円 〜 528万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-12 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全490戸 |
| 第2あやめ台団地3-10 | 607万円 〜 717万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-10 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2あやめ台団地3-11 | 474万円 〜 563万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-11 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全490戸 |
| 第2あやめ台団地3-7 | 513万円 〜 607万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-7 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2あやめ台団地3-13 | 514万円 〜 640万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-13 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全490戸 |
| 第2あやめ台団地3-17 | 361万円 〜 430万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-17 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第2あやめ台団地3-16 | 457万円 〜 624万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-16 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全490戸 |
| 第2あやめ台団地3-6 | 552万円 〜 657万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-6 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2あやめ台団地3-15 | 355万円 〜 507万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-15 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全40戸 |
| 第2あやめ台団地3-4 | 381万円 〜 522万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-4 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2あやめ台団地3-2 | 681万円 〜 807万円 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-2 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 稲毛ファミールハイツ11棟 | 757万円 〜 895万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-11 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全1343戸 |
| 稲毛ファミールハイツ19棟 | 1,104万円 〜 1,722万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-19 |
1973年5月（築52年） 地上11階 / 全1343戸 |
| 稲毛ファミールハイツ6棟 | 786万円 〜 1,818万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-6 |
1973年5月（築52年） 地上5階 / 全1343戸 |
| 稲毛ファミールハイツ3棟 | 964万円 〜 1,144万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-3 |
1973年5月（築52年） 地上5階 / 全45戸 |
| 稲毛ファミールハイツ4棟 | 1,195万円 〜 1,851万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-4 |
1973年9月（築52年） 地上11階 / 全132戸 |
| 稲毛ファミールハイツ2棟 | 796万円 〜 1,086万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-2 |
1973年5月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 稲毛ファミールハイツ1棟 | 1,306万円 〜 1,752万円 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-1 |
1973年5月（築52年） 地上11階 / 全132戸 |
| 稲毛パークハウスA棟 | 379万円 〜 2,612万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-1 |
1973年8月（築52年） 地上7階 / 全103戸 |
| 稲毛パークハウスB棟 | 1,421万円 〜 3,073万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-1 |
1973年8月（築52年） 地上7階 / 全103戸 |
| 藤和千草台コープB棟 | 509万円 〜 699万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台4丁目7-7 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 藤和千草台コープA棟 | 806万円 〜 1,101万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台4丁目12-1 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 稲毛ハイツA棟 | 536万円 〜 990万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台9丁目18-1 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全40戸 |
| 稲毛ハイツB棟 | 870万円 〜 1,196万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台9丁目18-2 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全119戸 |
| 稲毛ハイツC棟 | 722万円 〜 993万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台9丁目18-3 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全119戸 |
| 西千葉ハイツ | 1,001万円 〜 1,483万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目6-28 |
1972年11月（築53年） 地上8階 / 全76戸 |
| 西小中台住宅5号棟 | 544万円 〜 776万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台4-5 |
1973年5月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 西小中台住宅4号棟 | 911万円 〜 1,164万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台4-4 |
1973年5月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 西小中台住宅6号棟 | 580万円 〜 832万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-6 |
1972年7月（築53年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅2号棟 | 398万円 〜 569万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台4-2 |
1973年5月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
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