この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市守山区幸心4丁目106
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
719 万円 30m²の部屋
〜1,053 万円 36.3m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アネックスM&Kの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アネックスM&Kの売却に役立つ情報をチェック！
アネックスM&Kの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アネックスM&Kから近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
社員画像
売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ！
お客様の不動産ご売却について、様々なお悩みお聞かせください。 ご希望に合わせてご売却プランを練り、様々なご提案をさせていただきます。 買取り制度もございますので、不動産ご売却について「どうしたらいいのかな…」と悩まれている方でも、ご不安を抱えらえている方でも、まずはお気軽にご相談ください！
社員画像
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
社員画像
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
719万円30m²の部屋24万円 / m²
〜1,053万円36.3m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市守山区幸心)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市守山区幸心 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 393万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 387万円 | 98.4％ |
| 築25年(6年後) | 354万円 | 90.2％ |
| 築30年(11年後) | 322万円 | 81.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 719万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 708万円 | 98.4％ |
| 6年後(築25年) | 648万円 | 90.2％ |
| 11年後(築30年) | 589万円 | 81.9％ |
このマンションと、名古屋市守山区幸心の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
719万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 20万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 719万円 |
| 買取 | 432万円 〜 575万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.85万円30m²の部屋
〜7.74万円36.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アネックスM&Kの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアネックスM&Kが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2023年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2022年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.45m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.45m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.45m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.45m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2019年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2019年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.45m² | 1K / 1階 | 2017年7月〜2018年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2018年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 7万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2017年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 7万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2015年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.45m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.45m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.45m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.45m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.45m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2013年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.45m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2013年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.45m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.45m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 7万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アネックスM&K周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アネックスM&K |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区幸心4丁目106 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】スーパー「アピタパワー新守山店まで1252m」
| 築年月（築年数） | 2006年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ新守山 | 2,477万円 〜 3,082万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目508-3 |
2004年8月（築21年） 地上13階 / 全58戸 |
| ポレスターブロードシティ新守山 | 2,435万円 〜 3,094万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目416 |
2007年8月（築18年） 地上13階 / 全58戸 |
| ラフィーネ・大島 | 858万円 〜 1,056万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目27-7 |
2008年6月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| サニーコート富士 | 1,276万円 〜 1,589万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目995 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全31戸 |
| ホーメスト金屋 | 1,191万円 〜 1,487万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目10-30 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全19戸 |
| SEASON'S | 994万円 〜 1,394万円 | 愛知県名古屋市守山区永森町342 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全8戸 |
| クラスト勝川 | 805万円 〜 1,006万円 | 愛知県春日井市勝川町2丁目1-6 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| AVANTI | 1,179万円 〜 1,473万円 | 愛知県名古屋市守山区大牧町6-30 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| ラドーニ守山瀬古 | 2,418万円 〜 2,941万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目912-1 |
2005年6月（築20年） 地上10階 / 全54戸 |
| Crearf | 1,284万円 〜 1,814万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見1丁目21-14 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| レージュ川秋 | 1,619万円 〜 2,223万円 | 愛知県名古屋市守山区川北町178 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全10戸 |
| SOLEIL新守山 | 1,474万円 〜 2,399万円 | 愛知県名古屋市守山区村前町233 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全13戸 |
| グランコート瀬古 | 1,845万円 〜 2,667万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目1220 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全36戸 |
| アンソレイエ上飯田 | 1,329万円 〜 1,559万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町5丁目25-2 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウィンハイツ勝川 | 1,056万円 〜 1,274万円 | 愛知県春日井市小野町1丁目47 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション矢田川橋緑地ウエスト | 2,011万円 〜 2,899万円 | 愛知県名古屋市守山区市場12-19 |
2005年2月（築20年） 地上13階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション矢田川橋緑地イースト | 2,087万円 〜 3,184万円 | 愛知県名古屋市守山区市場13-2 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全20戸 |
| フレスト二子山公園 | 1,960万円 〜 2,857万円 | 愛知県春日井市南花長町17-5 |
2008年5月（築17年） 地上5階 / 全29戸 |
| グランパノーブ1 | 1,968万円 〜 2,385万円 | 愛知県春日井市松新町6丁目3-3 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全17戸 |
| セントラルハイツ大曽根 | 960万円 〜 1,213万円 | 愛知県名古屋市北区山田西町3丁目165-2 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| スマイルシティーM | 1,195万円 〜 1,420万円 | 愛知県名古屋市北区山田町4丁目47 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全32戸 |
| S-FORT守山 | 934万円 〜 1,385万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家24-4 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全54戸 |
| プラウド平安通 | 2,628万円 〜 3,649万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目31 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全118戸 |
| ライオンズステーションプラザ勝川参番館 | 2,732万円 〜 3,277万円 | 愛知県春日井市勝川町6丁目120 |
2005年12月（築19年） 地上14階 / 全77戸 |
| ユニーブル上飯田 | 2,199万円 〜 2,551万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田通3丁目9-1 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| ライオンズステーションプラザ勝川弐番館 | 3,064万円 〜 4,425万円 | 愛知県春日井市勝川町6丁目151 |
2005年12月（築19年） 地上14階 / 全78戸 |
| サンクレーア小幡城南 | 2,102万円 〜 2,664万円 | 愛知県名古屋市守山区城南町15-30 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全26戸 |
| Florian | 1,080万円 〜 1,319万円 | 愛知県春日井市松新町5丁目3-13 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全25戸 |
| ダイアパレス大曽根矢田 | 2,919万円 〜 3,984万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目16-12 |
2008年6月（築17年） 地上11階 / 全42戸 |
| ライオンズステーションプラザ勝川壱番館 | 3,284万円 〜 4,586万円 | 愛知県春日井市松新町1丁目3 |
2005年12月（築19年） 地上9階 / 全36戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.