ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市守山区グレイス山の手

グレイス山の手 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市守山区八反7-6

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

969 万円 45.18m²の部屋

1,354 万円 54m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/10
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/10
  • 【地図】

    【地図】

    4/10
  • 【周辺】名古屋市立廿軒家小学校

    【周辺】名古屋市立廿軒家小学校

    5/10
  • 【周辺】名古屋市立守山中学校

    【周辺】名古屋市立守山中学校

    6/10
  • 【周辺】名古屋中学校 高等学校

    【周辺】名古屋中学校 高等学校

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  • 【周辺】名古屋大学 大幸キャンパス

    【周辺】名古屋大学 大幸キャンパス

    8/10
  • 【周辺】スーパーヤマト 大幸店

    【周辺】スーパーヤマト 大幸店

    9/10
  • 【周辺】ローソン 守山長栄店

    【周辺】ローソン 守山長栄店

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グレイス山の手の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グレイス山の手の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 グレイス山の手3階4.4万円

賃貸募集中

賃料 4.4万円

45.18m² 2DK 物件詳細
2階 グレイス山の手2階5.0万円

賃貸募集中

賃料 5万円

48m² 2LDK 物件詳細

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グレイス山の手は売ったらいくら?参考査定価格

969万円 (21万円 / m²) 45.18m²の部屋

1,354万円 (25万円 / m²) 54m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

グレイス山の手周辺の中古マンション価格推移情報

グレイス山の手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 3.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.80%、 2年前→1年前:-4.40%、 1年前→今年:3.79%

愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市守山区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 969万円
買取 582万円 〜 776万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレイス山の手は貸したらいくら?参考賃料

4.93万円 / 月 45.18m²の部屋

6.49万円 / 月 54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グレイス山の手の賃料掲載履歴(44件)

グレイス山の手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス山の手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 45.18m² 2DK / 2階 2024年4月〜2025年3月
4.4万円 / 月 45.18m² 2DK / 4階 2025年3月
4.6万円 / 月 45.18m² 2DK / 4階 2025年2月
4.8万円 / 月 45.18m² 2DK / 4階 2024年6月〜2025年1月
5万円 / 月 45.00m² 2DK / 3階 2023年9月〜2024年5月
4.6万円 / 月 48.00m² 2LDK / 3階 2024年1月〜2024年5月
4.6万円 / 月 54.00m² 3DK / 3階 2024年1月〜2024年3月
4.1万円 / 月 54.00m² 3DK / 2階 2023年12月〜2024年1月
4.8万円 / 月 45.00m² 2DK / 3階 2023年9月〜2023年12月
3.8万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2023年10月〜2023年12月
5.2万円 / 月 54.00m² 3DK / 3階 2023年10月〜2023年12月
5.4万円 / 月 54.00m² 3DK / 3階 2023年5月〜2023年9月
4.8万円 / 月 45.00m² 2DK / 2階 2023年5月〜2023年9月
5万円 / 月 45.00m² 2DK / 2階 2023年5月〜2023年7月
5.4万円 / 月 45.90m² 2LDK / 2階 2020年7月〜2021年1月
5.4万円 / 月 45.90m² 2LDK / 2階 2019年11月〜2020年5月
5.1万円 / 月 49.00m² 2DK / 2階 2016年10月〜2019年6月
4.9万円 / 月 48.50m² 2DK / 4階 2016年12月〜2019年6月
6.1万円 / 月 54.08m² 3DK / 2階 2019年5月
5.1万円 / 月 53.00m² 3DK / 3階 2018年3月〜2018年11月
6万円 / 月 54.80m² 3DK / 3階 2017年12月〜2018年2月
5.1万円 / 月 53.00m² 3DK / 3階 2017年6月〜2017年11月
6万円 / 月 54.80m² 3DK / 3階 2017年4月〜2017年5月
5.1万円 / 月 53.00m² 3DK / 3階 2017年3月
5.1万円 / 月 53.00m² 2LDK / 4階 2016年11月
5.2万円 / 月 48.50m² 2DK / 4階 2016年10月
5.1万円 / 月 53.00m² 2LDK / 4階 2016年8月〜2016年9月
5.4万円 / 月 45.90m² 2DK / 2階 2016年9月
5.1万円 / 月 53.00m² 2LDK / 2階 2016年1月〜2016年8月
4.9万円 / 月 48.50m² 2DK / 4階 2016年3月〜2016年7月
5.1万円 / 月 53.00m² 2DK / 4階 2016年2月
5.2万円 / 月 48.50m² 2DK / 4階 2016年1月
5.4万円 / 月 45.90m² 2DK / 2階 2015年8月
4.9万円 / 月 48.50m² 2DK / 4階 2015年4月〜2015年6月
4.9万円 / 月 48.50m² 2DK / 2階 2015年4月〜2015年6月
5.1万円 / 月 49.00m² 2DK / 2階 2015年4月〜2015年6月
5.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 4階 2014年11月
5.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 4階 2014年7月〜2014年8月
5.6万円 / 月 53.00m² 3DK / 4階 2014年3月〜2014年5月
5.6万円 / 月 53.00m² 2LDK / 4階 2012年12月〜2013年5月
5.6万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2012年12月〜2013年5月
6万円 / 月 53.00m² 3DK / 2階 2011年4月〜2011年5月
6万円 / 月 53.00m² 3DK / 2階 2009年11月
5.6万円 / 月 53.00m² 2LDK / 4階 2009年9月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
チサンマンション瓢箪山 1,242万円 〜 2,008万円 愛知県名古屋市守山区八反4-12 1987年12月(築38年)
地上7階 / 全33戸
緑園ビルディングアーベインハイツ瓢箪山 942万円 〜 1,207万円 愛知県名古屋市守山区西新7-5 1987年12月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション瓢箪山第2 1,119万円 〜 1,815万円 愛知県名古屋市守山区守山3丁目10-17 1985年1月(築41年)
地上10階 / 全19戸
友苑 1,157万円 〜 1,504万円 愛知県名古屋市守山区新城19-9 1985年5月(築40年)
地上4階 / 全8戸
パラシオン城下 904万円 〜 1,534万円 愛知県名古屋市守山区新城19-17 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全16戸
サンハイツいずみ 1,123万円 〜 1,647万円 愛知県名古屋市守山区小六町14-10 1984年9月(築41年)
地上6階 / 全23戸
ライオンズマンション瓢箪山第3 915万円 〜 1,172万円 愛知県名古屋市守山区西新11-28 1986年12月(築39年)
地上7階 / 全24戸
小幡パークマンション 837万円 〜 1,498万円 愛知県名古屋市守山区中新4-38 1985年8月(築40年)
地上6階 / 全18戸
幸栄ハイツ城下 861万円 〜 1,242万円 愛知県名古屋市守山区小幡千代田15-6 1985年6月(築40年)
地上6階 / 全20戸
サンシティー小幡 1,211万円 〜 1,853万円 愛知県名古屋市守山区中新4-21 1987年3月(築39年)
地上6階 / 全20戸
三旺サンテラス茶屋ヶ坂A棟 1,768万円 〜 2,729万円 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂2丁目6-2 1984年3月(築42年)
地上8階 / 全 - 戸
三旺サンテラス茶屋ヶ坂C棟 1,985万円 〜 3,294万円 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂2丁目6-2 1984年3月(築42年)
地上8階 / 全161戸
三旺サンテラス茶屋ヶ坂B棟 2,137万円 〜 3,561万円 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂2丁目6-2 1984年3月(築42年)
地上11階 / 全161戸
ユーハウス守山 1,359万円 〜 2,083万円 愛知県名古屋市守山区西城1丁目1-40 1986年9月(築39年)
地上6階 / 全38戸
サンハイツ11 1,094万円 〜 1,575万円 愛知県名古屋市守山区城南町10-7 1987年12月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポア千代田 1,236万円 〜 2,213万円 愛知県名古屋市守山区小幡常燈1-12 1983年12月(築42年)
地上5階 / 全23戸
矢野マンション 1,328万円 〜 2,337万円 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂2丁目2-9 1986年11月(築39年)
地上7階 / 全33戸
ライオンズマンション鳥羽見 1,436万円 〜 1,669万円 愛知県名古屋市守山区町北14-15 1986年8月(築39年)
地上6階 / 全17戸
第2加納ハイツ 960万円 〜 1,278万円 愛知県名古屋市千種区汁谷町15-1 1985年1月(築41年)
地上5階 / 全5戸
臼井ハイツ 1,056万円 〜 1,340万円 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰4-3 1987年9月(築38年)
地上4階 / 全16戸
大幸レジデンス 578万円 〜 801万円 愛知県名古屋市東区大幸4丁目13-28 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全10戸
竹越ハイツ 1,072万円 〜 1,779万円 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目9-8 1987年1月(築39年)
地上7階 / 全25戸
レインボー千代田橋 1,085万円 〜 1,485万円 愛知県名古屋市千種区猪高町大字猪子石猪々道143-1 1985年8月(築40年)
地上8階 / 全14戸
レジデンス茶屋ヶ坂 584万円 〜 1,650万円 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目10-23 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全35戸
サンパーク小幡 1,083万円 〜 1,291万円 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目1-10 1985年8月(築40年)
地上5階 / 全14戸
三旺マンション砂田橋 1,289万円 〜 2,410万円 愛知県名古屋市東区大幸3丁目16-20 1984年4月(築42年)
地上10階 / 全24戸
小幡アイリス 1,198万円 〜 1,593万円 愛知県名古屋市守山区西城2丁目15-14 1987年7月(築38年)
地上4階 / 全21戸
サンハイツ鍋屋上野7号棟 1,198万円 〜 1,655万円 愛知県名古屋市東区大幸南2丁目2-7 1984年4月(築42年)
地上5階 / 全213戸
ライオンズマンション千代田橋 1,094万円 〜 1,454万円 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目5-11 1985年1月(築41年)
地上7階 / 全27戸
サンハイツ小幡 1,361万円 〜 1,922万円 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目2-10 1987年6月(築38年)
地上5階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グレイス山の手の売却に強い不動産会社 12社

グレイス山の手の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレイス山の手から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目1番3号
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩7分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三交不動産株式会社 大曽根営業所
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目13番29号 パークヒルズ1階
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分

三重交通グループ創業68年。まかせて安心

三重交通グループの一員として、創業68年を迎えます。
お客様の大切なお住まいのご売却やご購入に、地域担当の専属スタッフが誠心誠意しっかりとご対応させて頂きます。
対応する担当者の全てが宅地建物取引士となりますので、ご不安な点は何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

創業31年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ハウスドゥ 名古屋大曽根 株式会社カラーズ
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10番地
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

地域に密着した不動産会社です。

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者丹羽 浩輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第025086号
住友林業ホームサービス株式会社 本山店
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 星ヶ丘センター
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市千種区井上町106番地 1階
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 尾張旭 ライフベイシス株式会社
物件から
5.6
  • 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘33-1
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 バス停「本地住宅」下車 徒歩1分

売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ!

お客様の不動産ご売却について、様々なお悩みお聞かせください。 ご希望に合わせてご売却プランを練り、様々なご提案をさせていただきます。 買取り制度もございますので、不動産ご売却について「どうしたらいいのかな…」と悩まれている方でも、ご不安を抱えらえている方でも、まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者溝俣 幸治
  • 免許番号愛知県知事(02)第022389号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
6.8
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
6.9
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

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  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
株式会社HI’s
物件から
144.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グレイス山の手の物件概要

マンション名称 グレイス山の手
所在地 愛知県名古屋市守山区八反7-6
交通
  • 名鉄瀬戸線 / 守山自衛隊前駅 徒歩10分
  • 名鉄瀬戸線 / 瓢箪山駅 徒歩7分
築年月(築年数) 1985年12月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 13戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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グレイス山の手がある名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で3.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.80%、2年前→1年前:-4.40%、1年前→今年:3.79%)
愛知県の直近3年間の変動(5.44%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日