価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市千種区汁谷町15-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,005 万円 42m²の部屋
〜1,225 万円 42m²の部屋
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第2加納ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
42m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,005万円 42m²の部屋 24万円 / m²
〜1,225万円 42m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,005万円 |
| 買取 | 603万円 〜 804万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.02万円 42m²の部屋
〜5.82万円 42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第2加納ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.08% 、 2年前→1年前：3.22% 、 1年前→今年：-0.09% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2加納ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町15-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパー（株）ヤマナカ 富士見台フランテまで1275ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 5戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レインボー千代田橋 | 1,125万円 〜 1,391万円 | 愛知県名古屋市千種区猪高町大字猪子石猪々道143-1 |
1985年8月（築39年） 地上8階 / 全14戸 |
| タウン千代田橋1棟 | 879万円 〜 1,161万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目5-1 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| 三旺サンテラス茶屋ケ坂C棟 | 1,642万円 〜 2,515万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂2丁目6-2 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全161戸 |
| 三旺マンション千代田橋 | 1,637万円 〜 1,970万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目8-2 |
1983年3月（築42年） 地上11階 / 全27戸 |
| 三旺サンテラス茶屋ケ坂B棟 | 2,396万円 〜 3,535万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂2丁目6-2 |
1984年3月（築41年） 地上11階 / 全161戸 |
| 三旺サンテラス茶屋ケ坂A棟 | 1,871万円 〜 2,677万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂2丁目6-2 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 矢野マンション | 1,385万円 〜 2,277万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂2丁目2-9 |
1986年11月（築38年） 地上7階 / 全33戸 |
| 竹越ハイツ | 1,081万円 〜 1,655万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目9-8 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンハイツいずみ | 976万円 〜 1,424万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町14-10 |
1984年9月（築40年） 地上6階 / 全23戸 |
| ユニーブル茶屋ヶ坂 | 1,269万円 〜 1,606万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目8-18 |
1983年8月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション千代田橋 | 1,128万円 〜 1,383万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目5-11 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全27戸 |
| サンヴェールひょうたん山 | 1,124万円 〜 1,551万円 | 愛知県名古屋市守山区八反8-31 |
1983年5月（築41年） 地上10階 / 全33戸 |
| シティコーポ宮根台 | 1,464万円 〜 1,762万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目7-5 |
1983年12月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| グレイス山の手 | 848万円 〜 1,167万円 | 愛知県名古屋市守山区八反7-6 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| 永楽ハイツ | 901万円 〜 1,229万円 | 愛知県名古屋市守山区新城24-16 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ宮ノ腰 | 1,036万円 〜 1,467万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰5-36 |
1983年8月（築41年） 地上7階 / 全27戸 |
| 幸栄ハイツ城下 | 750万円 〜 1,096万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田15-6 |
1985年6月（築39年） 地上6階 / 全20戸 |
| スカイ-155 | 513万円 〜 1,279万円 | 愛知県名古屋市守山区西新4-20 |
1983年10月（築41年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション宮根 | 950万円 〜 1,177万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目14-23 |
1983年7月（築41年） 地上3階 / 全12戸 |
| パラシオン城下 | 788万円 〜 1,344万円 | 愛知県名古屋市守山区新城19-17 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ネオハイツ新香流 | 1,146万円 〜 1,870万円 | 愛知県名古屋市千種区新西1丁目1-33 |
1986年3月（築39年） 地上11階 / 全31戸 |
| 友苑 | 1,001万円 〜 1,296万円 | 愛知県名古屋市守山区新城19-9 |
1985年5月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスポア瓢箪山 | 1,175万円 〜 1,503万円 | 愛知県名古屋市守山区西新15-24 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全17戸 |
| グリーンハイツ中新田 | 765万円 〜 1,143万円 | 愛知県名古屋市守山区新城17-18 |
1983年7月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| 小幡パークマンション | 883万円 〜 1,470万円 | 愛知県名古屋市守山区中新4-38 |
1985年8月（築39年） 地上6階 / 全18戸 |
| 香流東マンション | 802万円 〜 1,268万円 | 愛知県名古屋市千種区新西1丁目7-11 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハイツ鍋屋上野4号棟 | 1,992万円 〜 2,378万円 | 愛知県名古屋市東区大幸南2丁目2-4 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ鍋屋上野2号棟 | 1,190万円 〜 2,240万円 | 愛知県名古屋市東区大幸南2丁目2-2 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンハイツ鍋屋上野3号棟 | 1,796万円 〜 2,143万円 | 愛知県名古屋市東区大幸南2丁目2-3 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ鍋屋上野6号棟 | 1,309万円 〜 1,562万円 | 愛知県名古屋市東区大幸南2丁目2-6 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全213戸 |
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