この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市守山区廿軒家22-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,565 万円 60m²の部屋
〜2,426 万円 68.47m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
HILLS21の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
65.4m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
65.4m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,565万円60m²の部屋26万円 / m²
〜2,426万円68.47m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市守山区廿軒家)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市守山区廿軒家 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,332万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,282万円 | 96.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,565万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,506万円 | 96.2％ |
このマンションと、名古屋市守山区廿軒家の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,565万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,565万円 |
| 買取 | 939万円 〜 1,252万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.13万円60m²の部屋
〜9.19万円68.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
HILLS21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにHILLS21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 68.47m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 8万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.40m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.40m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.40m² | 2LDK / 6階 | 2015年9月 |
| 8万円 / 月 | 65.40m² | 2LDK / 6階 | 2014年10月〜2015年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.40m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 8万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年6月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
HILLS21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | HILLS21 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家22-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【総合病院】ヤトウ病院まで520ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大島マンション廿軒家 | 603万円 〜 1,009万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家25-15 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| フォーラム守山 | 398万円 〜 637万円 | 愛知県名古屋市守山区長栄11-13 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| ファミーユひょうたん山 | 1,418万円 〜 1,781万円 | 愛知県名古屋市守山区長栄14-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| プロビデンスハースト守山 | 688万円 〜 915万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家7-8 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション廿軒家 | 1,547万円 〜 2,344万円 | 愛知県名古屋市守山区更屋敷15-25 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全15戸 |
| LeCouple | 1,167万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市守山区八反4-10 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| 野村ステイツ千代田橋緑地 | 1,613万円 〜 2,395万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町4-3 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全17戸 |
| フリーデンサトウ | 1,370万円 〜 1,723万円 | 愛知県名古屋市守山区中新3-40 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ西城 | 1,549万円 〜 2,114万円 | 愛知県名古屋市守山区村合町19 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラビデンス守山町南 | 1,523万円 〜 2,045万円 | 愛知県名古屋市守山区町南24-14 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全1戸 |
| シティ・ライフ城下 | 1,525万円 〜 1,939万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町18-9 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| 宝マンション千代田橋第2 | 1,314万円 〜 1,767万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町18-19 |
1995年7月（築30年） 地上13階 / 全27戸 |
| サンライズ | 1,551万円 〜 1,935万円 | 愛知県名古屋市守山区中新1-18 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| ダイナース千代田橋 | 1,577万円 〜 2,084万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田6-3 |
1996年11月（築29年） 地上14階 / 全42戸 |
| 藤和シティコープ小幡2 | 1,567万円 〜 2,005万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈5-21 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| ヴィアレ大幸東 | 1,780万円 〜 2,384万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目3-3 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン砂田橋 | 1,144万円 〜 3,046万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目16-1 |
1998年11月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| ダイアパレス砂田橋 | 2,460万円 〜 3,206万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目3-26 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション新守山第8 | 1,855万円 〜 2,200万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目12-8 |
1996年7月（築29年） 地上12階 / 全34戸 |
| アルカディア鳥羽見 | 1,023万円 〜 1,402万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目12-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| カルティア小幡 | 1,547万円 〜 1,875万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰9-3 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 千代田グランデ | 1,207万円 〜 1,683万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田2-7 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全16戸 |
| 宝マンション千代田橋3 | 1,728万円 〜 2,313万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田20-29 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全59戸 |
| アドラーブル鳥羽見 | 1,129万円 〜 1,614万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目7-22 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| 宝マンション小幡 | 1,403万円 〜 1,879万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目8-27 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| エレガントパレス守山 | 1,008万円 〜 1,324万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目9-29 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全16戸 |
| 宝マンション新守山第7 | 1,608万円 〜 1,908万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目1-22 |
1996年8月（築29年） 地上11階 / 全39戸 |
| グランドール大幸2 | 1,396万円 〜 1,909万円 | 愛知県名古屋市東区大幸1丁目9-19 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション大幸 | 2,265万円 〜 3,244万円 | 愛知県名古屋市東区大幸2丁目4-31 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全30戸 |
| 新守山壱番館 | 1,252万円 〜 2,226万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥神町165 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全14戸 |
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