この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市守山区小六町21-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,713 万円 61.3m²の部屋
〜2,154 万円 61.3m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
カシータス城下の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
61.3m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
61.3m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,713万円61.3m²の部屋28万円 / m²
〜2,154万円61.3m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市守山区小六町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市守山区小六町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,480万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,380万円 | 93.2％ |
| 築30年(9年後) | 1,254万円 | 84.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,713万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,598万円 | 93.2％ |
| 9年後(築30年) | 1,452万円 | 84.7％ |
このマンションと、名古屋市守山区小六町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,713万円 (61.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,713万円 |
| 買取 | 1,028万円 〜 1,371万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.15万円61.3m²の部屋
〜9.33万円61.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カシータス城下の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカシータス城下が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 6階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 6階 | 2009年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 4階 | 2009年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カシータス城下周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カシータス城下 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区小六町21-9 |
| 交通 |
|
【外観】外観：駐車場より
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート守山小六町店まで65ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】アピタ千代田橋店まで1403ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン－イレブン 名古屋中新店まで323ｍ
【周辺】【ドラッグストア】Ｖ・ｄｒｕｇ中部薬品守山小幡店まで855ｍ
【周辺】【その他】ドラッグセイムス 守山新城店まで163ｍ
【周辺】【郵便局】名古屋千代田郵便局まで573ｍ
| 築年月（築年数） | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パラシオン千代田 | 732万円 〜 1,404万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町19-17 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全24戸 |
| アヴェニール・N | 2,022万円 〜 2,549万円 | 愛知県名古屋市守山区新城20-15 |
2005年11月（築20年） 地上6階 / 全17戸 |
| プリンスハイツ瓢箪山 | 1,831万円 〜 2,276万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町3-8 |
2003年1月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス瓢箪山弐番館 | 2,109万円 〜 2,620万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町6-50 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全23戸 |
| ベルフェアリー2 | 1,612万円 〜 2,002万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰10-16 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全12戸 |
| シティファミリー小幡宮ノ腰A棟 | 1,829万円 〜 2,216万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰1-3 |
2002年7月（築23年） 地上8階 / 全56戸 |
| ダイアパレス瓢箪山 | 2,030万円 〜 2,942万円 | 愛知県名古屋市守山区八反5-27 |
2004年4月（築21年） 地上10階 / 全31戸 |
| ユニーブル小幡スカイステージ | 2,079万円 〜 3,029万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田13-7 |
2003年10月（築22年） 地上8階 / 全26戸 |
| 千代田橋ガーデンB棟 | 2,505万円 〜 4,643万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋1丁目1-10 |
2002年1月（築23年） 地上14階 / 全142戸 |
| ライオンズマンション小幡城南 | 1,983万円 〜 3,144万円 | 愛知県名古屋市守山区城南町16-12 |
2004年4月（築21年） 地上7階 / 全37戸 |
| パークシティ・エムズガーデンシーダー106B棟 | 2,660万円 〜 3,618万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-68 |
2002年3月（築23年） 地上15階 / 全106戸 |
| 千代田橋ガーデンA棟 | 2,010万円 〜 2,917万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋1丁目1-9 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全142戸 |
| シャトレ愛松千代田橋 | 2,250万円 〜 3,444万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目10-10 |
2003年7月（築22年） 地上9階 / 全24戸 |
| シャルマンMK | 943万円 〜 1,184万円 | 愛知県名古屋市守山区東山町14-2 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全24戸 |
| パークシティザ・ウイングス西棟 | 2,374万円 〜 3,693万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-15 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全124戸 |
| シティコーポ小幡駅前 | 2,301万円 〜 3,335万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目23-1 |
2002年2月（築23年） 地上13階 / 全36戸 |
| パークシティザ・ウイングス東棟 | 2,140万円 〜 2,885万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-15 |
2004年1月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスアイステージ小幡 | 2,000万円 〜 2,817万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目12-11 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全1戸 |
| 緑彩館West | 1,051万円 〜 2,128万円 | 愛知県名古屋市守山区東山町9-22 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| リエス千代田橋 | 853万円 〜 1,279万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目1-28 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| プリマベーラ | 841万円 〜 1,027万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目6-43 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全26戸 |
| プリオール竹越 | 2,477万円 〜 3,762万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目6-17 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全32戸 |
| 久保建設ビル2 | 1,158万円 〜 1,830万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家21-5 |
2003年1月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| ヒルズ花の木 | 1,392万円 〜 2,308万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目6-22 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全11戸 |
| リーデンススクエア茶屋ケ坂 | 2,634万円 〜 3,625万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町11 |
2002年1月（築23年） 地上15階 / 全102戸 |
| ヴィークステージ茶屋ケ坂スカイレジデンス | 2,299万円 〜 8,805万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町4-1 |
2005年11月（築20年） 地上19階 / 全164戸 |
| ヴィークステージ茶屋ケ坂ウインドテラス | 2,466万円 〜 4,666万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町4-1 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全164戸 |
| グランドソレイユ | 931万円 〜 1,137万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目2-16 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィークステージ茶屋ケ坂フォレストテラス | 2,888万円 〜 4,186万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町4-1 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全164戸 |
| サンパーク小原橋緑地ワンズワン | 2,308万円 〜 2,863万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目3-9 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全43戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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