愛知県名古屋市守山区小幡千代田13-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,665 万円 91.01m²の部屋
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2,665万円 （29万円 / m²） 91.01m²の部屋
〜3,324万円 （37万円 / m²） 91.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市守山区小幡千代田)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 3,222万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,973万円 | 92.3％ |
| 築25年(10年後) | 2,725万円 | 84.6％ |
| 築30年(15年後) | 2,476万円 | 76.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 2,665万円 |
| 5年後(築20年) | 92.3％ | 2,460万円 |
| 10年後(築25年) | 84.6％ | 2,254万円 |
| 15年後(築30年) | 76.9％ | 2,048万円 |
このマンションと、名古屋市守山区小幡千代田の築15年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,665万円 (91.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 32万円 / m² |
アトレ小幡千代田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -0.81%程度 下降しています。（3年前→2年前：3.01%、 2年前→1年前：-4.35%、 1年前→今年：0.67% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアトレ小幡千代田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,490万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 3,190万円 | 91.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 3,290万円 | 91.01m² | 4LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3,390万円 | 91.01m² | 4LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 3,490万円 | 91.01m² | 4LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 2,580万円 | 91.01m² | 4LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 2,580万円 | 91.01m² | 4LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 2,630万円 | 91.01m² | 4LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,180万円 | 69.40m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,665万円 |
| 買取 | 1,599万円 〜 2,132万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.36万円 / 月 91.01m²の部屋
〜
14.97万円 / 月 91.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アトレ小幡千代田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアトレ小幡千代田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 83.80m² | 4LDK / 1階 | 2019年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンカルムモリヤマ | 1,980万円 〜 2,415万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰10-9 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全20戸 |
| プラウド守山西新 | 2,424万円 〜 3,322万円 | 愛知県名古屋市守山区西新14-7 |
2009年9月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| ヒルザコート | 2,196万円 〜 2,629万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目18-12 |
2012年5月（築13年） 地上6階 / 全16戸 |
| グラン・コート瓢箪山 | 2,203万円 〜 3,189万円 | 愛知県名古屋市守山区東山町13-27 |
2011年2月（築14年） 地上14階 / 全39戸 |
| サンクレーア富士見台 | 2,597万円 〜 4,195万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町116-1 |
2009年7月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| アヴァンコンティア小幡 | 803万円 〜 1,279万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目18-8 |
2010年1月（築16年） 地上12階 / 全47戸 |
| ウェリスパーク茶屋ヶ坂 | 2,694万円 〜 4,177万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋1丁目1-4 |
2009年1月（築17年） 地上15階 / 全101戸 |
| ベリスタ茶屋ケ坂東 | 2,407万円 〜 3,219万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町121 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全22戸 |
| サンシエル | 2,127万円 〜 3,209万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目16-16 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全27戸 |
| プレシオール小幡 | 1,139万円 〜 2,635万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目20-6 |
2011年12月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プリオール千種新西 | 2,346万円 〜 3,523万円 | 愛知県名古屋市千種区新西1丁目2-13 |
2012年11月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| グリーンベル宮根台 | 2,389万円 〜 3,194万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目4-6 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全36戸 |
| ヒルズ宮根台弐号館 | 1,451万円 〜 4,555万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目13-14 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全21戸 |
| BELISTA茶屋ヶ坂 | 2,785万円 〜 4,458万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目7-22 |
2010年1月（築16年） 地上10階 / 全111戸 |
| 小原橋マンション | 1,808万円 〜 2,174万円 | 愛知県名古屋市守山区菱池町1-14 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全8戸 |
| サーパス茶屋ヶ坂公園 | 2,693万円 〜 4,657万円 | 愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町北山3470-1 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全67戸 |
| 守山スイートプレイスエアレジデンス | 2,165万円 〜 4,267万円 | 愛知県名古屋市守山区守山2丁目2-5 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全116戸 |
| ベリスタ茶屋ヶ坂駅西 | 2,645万円 〜 3,951万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目18-17 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全26戸 |
| リバーコート砂田橋 | 935万円 〜 2,687万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目22-16 |
2011年1月（築15年） 地上13階 / 全60戸 |
| 守山スイートプレイスブライトレジデンス | 2,023万円 〜 3,626万円 | 愛知県名古屋市守山区守山2丁目3-1 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全120戸 |
| リバーコート砂田橋2 | 967万円 〜 2,746万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目21-15 |
2012年2月（築13年） 地上14階 / 全55戸 |
| ルミナス大幸 | 887万円 〜 1,516万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目19-12 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスペランサみずの | 1,263万円 〜 1,881万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目16-29 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
| プライムメイツ光が丘 | 2,776万円 〜 3,637万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘2丁目15-26 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全78戸 |
| プリミエール山の手 | 715万円 〜 828万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手1丁目620 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全7戸 |
| CHAYAGASAKARISE | 2,712万円 〜 3,763万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋坂通2丁目18-2 |
2012年5月（築13年） 地上12階 / 全44戸 |
| キャッスルニューコート茶屋ヶ坂 | 2,287万円 〜 3,138万円 | 愛知県名古屋市千種区赤坂町3丁目50-1 |
2011年7月（築14年） 地上3階 / 全28戸 |
| 大幸マンション | 4,409万円 〜 5,720万円 | 愛知県名古屋市東区大幸3丁目15-21 |
2010年9月（築15年） 地上5階 / 全4戸 |
| サーパス自由ヶ丘 | 3,265万円 〜 5,014万円 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目10-50 |
2010年2月（築15年） 地上13階 / 全49戸 |
| プラセシオンザ・エナジー | 2,542万円 〜 4,000万円 | 愛知県名古屋市東区大幸1丁目9-11 |
2009年11月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アトレ小幡千代田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田13-2 |
| 交通 |
|
【外観】【アトレ小幡千代田】
1/8
【外観】西側道路の様子です
2/8
【外観】南側道路の様子です
3/8
【エントランス】オートロックで安心安全なエントランス。
4/8
【駐車場】南側平面駐車場の様子です
5/8
【周辺】日当り良好です
6/8
【周辺】徒歩 約12分（約950m）
7/8
【周辺】徒歩 約17分（約1300m）
8/8| 築年月（築年数） | 2010年12月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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