愛知県名古屋市守山区小幡千代田13-2
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,631 万円 91.01m²の部屋
〜3,292 万円 91.01m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】【アトレ小幡千代田】
1/8
【外観】西側道路の様子です
2/8
【外観】南側道路の様子です
3/8
【エントランス】オートロックで安心安全なエントランス。
4/8
【駐車場】南側平面駐車場の様子です
5/8
【周辺】日当り良好です
6/8
【周辺】徒歩 約12分（約950m）
7/8
【周辺】徒歩 約17分（約1300m）
8/8アトレ小幡千代田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アトレ小幡千代田の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,631万円 （29万円 / m²） 91.01m²の部屋
〜3,292万円 （36万円 / m²） 91.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(名古屋市守山区小幡千代田)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 3,179万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,939万円 | 92.5％ |
| 築25年(10年後) | 2,700万円 | 84.9％ |
| 築30年(15年後) | 2,460万円 | 77.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 2,631万円 |
| 5年後(築20年) | 92.5％ | 2,432万円 |
| 10年後(築25年) | 84.9％ | 2,234万円 |
| 15年後(築30年) | 77.4％ | 2,036万円 |
このマンションと、名古屋市守山区小幡千代田の築15年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,631万円 (91.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 32万円 / m² |
アトレ小幡千代田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 2.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.38%、 2年前→1年前：-4.51%、 1年前→今年：3.58% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.61% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアトレ小幡千代田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,490万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 3,190万円 | 91.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 3,290万円 | 91.01m² | 4LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3,390万円 | 91.01m² | 4LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 3,490万円 | 91.01m² | 4LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 2,580万円 | 91.01m² | 4LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 2,580万円 | 91.01m² | 4LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 2,630万円 | 91.01m² | 4LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,180万円 | 69.40m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,631万円 |
| 買取 | 1,579万円 〜 2,105万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.22万円 / 月 91.01m²の部屋
〜
14.85万円 / 月 91.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アトレ小幡千代田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアトレ小幡千代田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 83.80m² | 4LDK / 1階 | 2019年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンカルムモリヤマ | 2,000万円 〜 2,485万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰10-9 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全20戸 |
| プラウド守山西新 | 2,423万円 〜 3,331万円 | 愛知県名古屋市守山区西新14-7 |
2009年9月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| ヒルザコート | 2,215万円 〜 2,704万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目18-12 |
2012年5月（築13年） 地上6階 / 全16戸 |
| グラン・コート瓢箪山 | 2,196万円 〜 3,190万円 | 愛知県名古屋市守山区東山町13-27 |
2011年2月（築15年） 地上14階 / 全39戸 |
| サンクレーア富士見台 | 2,630万円 〜 4,112万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町116-1 |
2009年7月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| アヴァンコンティア小幡 | 811万円 〜 1,314万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目18-8 |
2010年1月（築16年） 地上12階 / 全47戸 |
| ウェリスパーク茶屋ヶ坂 | 2,743万円 〜 4,125万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋1丁目1-4 |
2009年1月（築17年） 地上15階 / 全101戸 |
| ベリスタ茶屋ケ坂東 | 2,435万円 〜 3,153万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町121 |
2009年3月（築17年） 地上9階 / 全22戸 |
| サンシエル | 2,111万円 〜 3,100万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目16-16 |
2010年3月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| プレシオール小幡 | 1,148万円 〜 2,704万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目20-6 |
2011年12月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プリオール千種新西 | 2,373万円 〜 3,458万円 | 愛知県名古屋市千種区新西1丁目2-13 |
2012年11月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| グリーンベル宮根台 | 2,422万円 〜 3,136万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目4-6 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全36戸 |
| ヒルズ宮根台弐号館 | 1,437万円 〜 4,404万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目13-14 |
2010年3月（築16年） 地上6階 / 全21戸 |
| BELISTA茶屋ヶ坂 | 2,813万円 〜 4,366万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目7-22 |
2010年1月（築16年） 地上10階 / 全111戸 |
| 小原橋マンション | 1,832万円 〜 2,245万円 | 愛知県名古屋市守山区菱池町1-14 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全8戸 |
| サーパス茶屋ヶ坂公園 | 2,718万円 〜 4,552万円 | 愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町北山3470-1 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全67戸 |
| 守山スイートプレイスエアレジデンス | 2,164万円 〜 4,206万円 | 愛知県名古屋市守山区守山2丁目2-5 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全116戸 |
| ベリスタ茶屋ヶ坂駅西 | 2,670万円 〜 3,863万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目18-17 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全26戸 |
| リバーコート砂田橋 | 957万円 〜 2,758万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目22-16 |
2011年1月（築15年） 地上13階 / 全60戸 |
| 守山スイートプレイスブライトレジデンス | 2,039万円 〜 3,674万円 | 愛知県名古屋市守山区守山2丁目3-1 |
2009年3月（築17年） 地上10階 / 全120戸 |
| リバーコート砂田橋2 | 987万円 〜 2,809万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目21-15 |
2012年2月（築14年） 地上14階 / 全55戸 |
| ルミナス大幸 | 906万円 〜 1,555万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目19-12 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスペランサみずの | 1,287万円 〜 1,924万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目16-29 |
2010年2月（築16年） 地上8階 / 全21戸 |
| プライムメイツ光が丘 | 2,754万円 〜 3,610万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘2丁目15-26 |
2010年2月（築16年） 地上7階 / 全78戸 |
| プリミエール山の手 | 685万円 〜 798万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手1丁目620 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全7戸 |
| CHAYAGASAKARISE | 2,693万円 〜 3,638万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋坂通2丁目18-2 |
2012年5月（築13年） 地上12階 / 全44戸 |
| キャッスルニューコート茶屋ヶ坂 | 2,473万円 〜 3,286万円 | 愛知県名古屋市千種区赤坂町3丁目50-1 |
2011年7月（築14年） 地上3階 / 全28戸 |
| 大幸マンション | 4,434万円 〜 5,722万円 | 愛知県名古屋市東区大幸3丁目15-21 |
2010年9月（築15年） 地上5階 / 全4戸 |
| サーパス自由ヶ丘 | 3,238万円 〜 4,984万円 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目10-50 |
2010年2月（築16年） 地上13階 / 全49戸 |
| プラセシオンザ・エナジー | 2,565万円 〜 3,982万円 | 愛知県名古屋市東区大幸1丁目9-11 |
2009年11月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アトレ小幡千代田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アトレ小幡千代田から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
創業31年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
社員画像
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
創業26年の経験と実績！是非お任せ下さい
清家不動産は尾張旭に1店舗・春日井に2店舗！
不動産の売買は人生で何度もない大事なイベントです。
お客様にとってベストな選択が出来るよう、お客様がより安全に売買を完了できるよう、
誠意を持って精一杯頑張ります。
不動産の事は清家不動産守山尾張旭店に是非ともお任せください。
社員画像
売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ！
お客様の不動産ご売却について、様々なお悩みお聞かせください。 ご希望に合わせてご売却プランを練り、様々なご提案をさせていただきます。 買取り制度もございますので、不動産ご売却について「どうしたらいいのかな…」と悩まれている方でも、ご不安を抱えらえている方でも、まずはお気軽にご相談ください！
社員画像
東区の司法書士法人のグループ会社です
ASプロパティは司法書士法人グループに所属する不動産会社です。
コンサルティングを軸に不動産に関するお悩みの解決に携わります。
不動産の売買やお住み替えだけでなく、法的・経済的な問題もまるごと受け止め、解決に向けた道筋をご提案します。不動産取引において、お客様の安心感・納得感・満足感を最大化します。
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アトレ小幡千代田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田13-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2010年12月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
