ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市守山区Crearf

Crearfはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市守山区鳥羽見1丁目21-14

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,269 万円 45.6m²の部屋

1,659 万円 47m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

Crearfの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Crearfの売却に強い不動産会社 9社

Crearfの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Crearfから近い順に表示しています

株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

創業28年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ハウスドゥ 名古屋大曽根 株式会社カラーズ
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10番地
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

地域に密着した不動産会社です。

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者丹羽 浩輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第025086号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目1番3号
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩7分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 千種萱場 株式会社IROHA HOME
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市千種区萱場1丁目7-18 エムラウエストビル
  • 名古屋市営名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 萱場下車 徒歩5分

高く売る技術、技、努力、全て揃っています

不動産+建築技術25年の専門知識を持つスタッフが最新の市場データを活用し、高精度の査定を無料で提供します。お客様のニーズに寄り添い、透明で公正な取引を保証。解体、リフォームも最安。
24時間駆け付け、設備保証&瑕疵保険などの安心サービスも充実しています。今すぐ無料査定をお申し込みくださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者柏 幸樹
  • 免許番号愛知県知事(01)第025349号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 本山営業所
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
4.9
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
5.3
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 尾張旭 ライフベイシス株式会社
物件から
7.0
  • 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘33-1
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 バス停「本地住宅」下車 徒歩1分

売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ!

お客様の不動産ご売却について、様々なお悩みお聞かせください。 ご希望に合わせてご売却プランを練り、様々なご提案をさせていただきます。 買取り制度もございますので、不動産ご売却について「どうしたらいいのかな…」と悩まれている方でも、ご不安を抱えらえている方でも、まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者溝俣 幸治
  • 免許番号愛知県知事(02)第022389号
ハウスドゥ 稲沢 ベルフィールド住宅情報株式会社
物件から
15.7
  • 愛知県稲沢市稲沢町下田90番1
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 稲沢公園下車 徒歩20分

◆地域密着 ハウスドゥ 稲沢◆

全国700店舗展開中のハウスドゥです。住まいの売却をお考えなら、「地域密着のスピード」「全国ネットワークの販売網」のハウスドゥ 稲沢にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴田 祐三
  • 免許番号愛知県知事(02)第022553号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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Crearfは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,269万円45.6m²の部屋28万円 / m²

1,659万円47m²の部屋35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市守山区鳥羽見)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市守山区鳥羽見 / 専有面積:40m² )
変化割合
築20年(現在) 1,224万円 100%
築25年(5年後) 1,123万円 91.7%
築30年(10年後) 1,022万円 83.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 1,269万円 100%
5年後(築25年) 1,164万円 91.7%
10年後(築30年) 1,059万円 83.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市守山区鳥羽見の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,269万円 (45.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 31万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,269万円
買取 761万円 〜 1,015万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Crearfは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

6.26万円45.6m²の部屋

7.36万円47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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Crearf周辺の中古マンション価格推移情報

Crearf周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 3.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.33% 、 2年前→1年前:-0.45% 、 1年前→今年:-2.40%

愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市守山区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 Crearf
所在地 愛知県名古屋市守山区鳥羽見1丁目21-14
交通
  • ガイドウェイバス志段味線 / 守山駅 徒歩13分
  • ガイドウェイバス志段味線 / 金屋駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】名古屋市立鳥羽見小学校

    【周辺】名古屋市立鳥羽見小学校

  • 【周辺】名古屋市立守山西中学校

    【周辺】名古屋市立守山西中学校

  • 【周辺】名古屋中学校 高等学校

    【周辺】名古屋中学校 高等学校

  • 【周辺】名古屋大学 大幸キャンパス

    【周辺】名古屋大学 大幸キャンパス

  • 【周辺】ファミリーマート 守山金屋一丁目店

    【周辺】ファミリーマート 守山金屋一丁目店

築年月(築年数) 2004年9月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

Crearfの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ステラ 694万円 〜 844万円 愛知県名古屋市守山区新守山3014 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズマンション矢田川橋緑地ウエスト 2,047万円 〜 2,912万円 愛知県名古屋市守山区市場12-19 2005年2月(築20年)
地上13階 / 全39戸
ライオンズマンション矢田川橋緑地イースト 2,310万円 〜 3,350万円 愛知県名古屋市守山区市場13-2 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全20戸
ファミリアーレ新守山 2,346万円 〜 3,120万円 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目5-12 2003年7月(築21年)
地上9階 / 全35戸
シェソワ町南 1,317万円 〜 1,738万円 愛知県名古屋市守山区町南19-18 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全7戸
ファミリアーレもりやま 2,119万円 〜 3,108万円 愛知県名古屋市守山区鳥神町15 2004年3月(築21年)
地上15階 / 全64戸
ライオンズマンション矢田東 2,831万円 〜 4,065万円 愛知県名古屋市東区矢田東4-15 2003年1月(築22年)
地上14階 / 全61戸
久保建設ビル2 1,165万円 〜 1,788万円 愛知県名古屋市守山区廿軒家21-5 2003年1月(築22年)
地上6階 / 全15戸
グランパラシオ 1,139万円 〜 1,524万円 愛知県名古屋市東区矢田東1-4 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全24戸
セントラルハイツ大曽根 846万円 〜 1,172万円 愛知県名古屋市北区山田西町3丁目165-2 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全12戸
ファミリアーレ砂田橋 2,344万円 〜 3,233万円 愛知県名古屋市東区大幸4丁目20-4 2004年8月(築20年)
地上8階 / 全24戸
ふくとくイレブン 2,041万円 〜 2,605万円 愛知県名古屋市東区大幸4丁目12-25 2005年4月(築20年)
地上4階 / 全11戸
コンフォート多・喜 1,224万円 〜 3,077万円 愛知県名古屋市東区大幸4丁目15-18 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全20戸
緑彩館West 980万円 〜 2,028万円 愛知県名古屋市守山区東山町9-22 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全20戸
藤和シティホームズ新守山 2,609万円 〜 3,200万円 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目508-3 2004年8月(築20年)
地上13階 / 全58戸
シャルマンMK 876万円 〜 1,121万円 愛知県名古屋市守山区東山町14-2 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全24戸
プラウド平安通 2,648万円 〜 3,682万円 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目31 2004年8月(築20年)
地上9階 / 全118戸
アネックスM&K 821万円 〜 1,186万円 愛知県名古屋市守山区幸心4丁目106 2006年8月(築18年)
地上4階 / 全11戸
ダイアパレス瓢箪山 1,981万円 〜 2,926万円 愛知県名古屋市守山区八反5-27 2004年4月(築21年)
地上10階 / 全31戸
ライオンズプラザ平安通 3,147万円 〜 3,727万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目22-78 2004年10月(築20年)
地上15階 / 全86戸
マックヴィラージュ平安 1,253万円 〜 1,436万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目24-88 2006年9月(築18年)
地上6階 / 全75戸
SEASON'S 973万円 〜 1,260万円 愛知県名古屋市守山区永森町342 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全8戸
サンコート砂田橋3棟 2,055万円 〜 2,813万円 愛知県名古屋市東区砂田橋1丁目1-3 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
ロフティ守山 2,392万円 〜 2,889万円 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目111 2003年10月(築21年)
地上7階 / 全31戸
サンコート砂田橋2棟 2,158万円 〜 2,727万円 愛知県名古屋市東区砂田橋1丁目1-2 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
ウッドヒルズ 1,263万円 〜 1,635万円 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-40 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全10戸
パークスクエア大曽根 2,525万円 〜 4,977万円 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目6-3 2005年11月(築19年)
地上14階 / 全130戸
ラ・ヴァンスナゴヤドーム前 3,830万円 〜 5,328万円 愛知県名古屋市東区矢田南3丁目4-8 2005年1月(築20年)
地上10階 / 全34戸
ジュネス上飯田 834万円 〜 2,217万円 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目38-10 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全9戸
ソラナ平安 1,439万円 〜 2,109万円 愛知県名古屋市北区平安1丁目10-13 2005年1月(築20年)
地上10階 / 全36戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓Crearfを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Crearfの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Crearfの売り時ですか?
Crearfがある名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で3.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.33%、2年前→1年前:-0.45%、1年前→今年:-2.40%)
愛知県の直近3年間の変動(8.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日