ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市守山区プラウド守山西新

プラウド守山西新 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市守山区西新14-7

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,384 万円 82.38m²の部屋

3,355 万円 90.59m²の部屋

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  • 【外観】■2009年9月築、地上10階建、総戸数27戸■「瓢箪山」駅徒歩2分■ペット飼育可(細則あり)

    【外観】■2009年9月築、地上10階建、総戸数27戸■「瓢箪山」駅徒歩2分■ペット飼育可(細則あり)

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  • 【外観】

    【外観】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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プラウド守山西新は売ったらいくら?参考査定価格

2,384万円 (29万円 / m²) 82.38m²の部屋

3,355万円 (37万円 / m²) 90.59m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市守山区西新)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市守山区西新のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 2,272万円 100%
築20年(4年後) 2,132万円 93.8%
築25年(9年後) 1,955万円 86.0%
築30年(14年後) 1,778万円 78.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(82.38㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 2,384万円
4年後(築20年) 93.8% 2,237万円
9年後(築25年) 86.0% 2,051万円
14年後(築30年) 78.2% 1,866万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市守山区西新の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,384万円 (82.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 32万円 / m²

プラウド守山西新周辺の中古マンション価格推移情報

プラウド守山西新周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 3.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.80%、 2年前→1年前:-4.40%、 1年前→今年:3.79%

愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市守山区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド守山西新が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,690万円 85.00m² 4LDK / 2階 2024年4月〜2024年5月
3,190万円 85.00m² 4LDK / 2階 2023年9月〜2023年10月
3,390万円 85.00m² 4LDK / 2階 2023年7月〜2023年8月
3,180万円 83.60m² 4LDK / 8階 2020年9月〜2020年10月
3,358万円 83.60m² 4LDK / 8階 2020年8月
2,650万円 82.38m² 4LDK / 3階 2019年3月
3,050万円 90.59m² 4LDK / 1階 2014年6月〜2014年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

82.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,384万円
買取 1,431万円 〜 1,908万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プラウド守山西新は貸したらいくら?参考賃料

12.59万円 / 月 82.38m²の部屋

15.42万円 / 月 90.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プラウド守山西新の賃料掲載履歴(2件)

プラウド守山西新の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド守山西新が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 82.00m² 4LDK / 2階 2024年1月〜2024年3月
12万円 / 月 82.38m² 4LDK / 2階 2017年9月〜2018年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラン・コート瓢箪山 2,166万円 〜 3,220万円 愛知県名古屋市守山区東山町13-27 2011年2月(築15年)
地上14階 / 全39戸
アトレ小幡千代田 2,601万円 〜 3,331万円 愛知県名古屋市守山区小幡千代田13-2 2010年12月(築15年)
地上13階 / 全34戸
メゾンカルムモリヤマ 2,021万円 〜 2,484万円 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰10-9 2011年2月(築15年)
地上6階 / 全20戸
守山スイートプレイスエアレジデンス 2,166万円 〜 4,201万円 愛知県名古屋市守山区守山2丁目2-5 2009年2月(築17年)
地上10階 / 全116戸
守山スイートプレイスブライトレジデンス 2,045万円 〜 3,681万円 愛知県名古屋市守山区守山2丁目3-1 2009年3月(築17年)
地上10階 / 全120戸
GranSe 928万円 〜 1,174万円 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目30-13 2007年10月(築18年)
地上7階 / 全18戸
ユーフォリア小幡 2,300万円 〜 3,116万円 愛知県名古屋市守山区小幡太田16-21 2008年3月(築18年)
地上12階 / 全23戸
ウェリスパーク茶屋ヶ坂 2,743万円 〜 4,141万円 愛知県名古屋市千種区千代田橋1丁目1-4 2009年1月(築17年)
地上15階 / 全101戸
リバーコート砂田橋 964万円 〜 2,777万円 愛知県名古屋市東区大幸4丁目22-16 2011年1月(築15年)
地上13階 / 全60戸
ファミリアーレ小幡苗代 2,001万円 〜 2,925万円 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目12-18 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全30戸
BELISTA茶屋ヶ坂 2,818万円 〜 4,391万円 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目7-22 2010年1月(築16年)
地上10階 / 全111戸
ルミナス大幸 913万円 〜 1,566万円 愛知県名古屋市東区大幸4丁目19-12 2010年1月(築16年)
地上4階 / 全16戸
アヴァンコンティア小幡 820万円 〜 1,313万円 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目18-8 2010年1月(築16年)
地上12階 / 全47戸
サンクレーア富士見台 2,632万円 〜 4,126万円 愛知県名古屋市千種区汁谷町116-1 2009年7月(築16年)
地上10階 / 全27戸
ベリスタ茶屋ケ坂東 2,437万円 〜 3,165万円 愛知県名古屋市千種区汁谷町121 2009年3月(築17年)
地上9階 / 全22戸
ファミリアーレ千種竹越 2,494万円 〜 3,730万円 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目15-12 2008年11月(築17年)
地上15階 / 全29戸
エスペランサみずの 1,299万円 〜 1,940万円 愛知県名古屋市東区大幸4丁目16-29 2010年2月(築16年)
地上8階 / 全21戸
ベリスタ茶屋ヶ坂駅西 2,673万円 〜 3,879万円 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目18-17 2009年2月(築17年)
地上10階 / 全26戸
サンシエル 2,115万円 〜 3,131万円 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目16-16 2010年3月(築16年)
地上10階 / 全27戸
サーパス茶屋ヶ坂公園 2,725万円 〜 4,578万円 愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町北山3470-1 2009年3月(築17年)
地上7階 / 全67戸
ラフィーネ・大島 947万円 〜 1,159万円 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目27-7 2008年6月(築17年)
地上4階 / 全16戸
大幸マンション 4,108万円 〜 5,602万円 愛知県名古屋市東区大幸3丁目15-21 2010年9月(築15年)
地上5階 / 全1戸
小原橋マンション 1,847万円 〜 2,240万円 愛知県名古屋市守山区菱池町1-14 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全8戸
プラセシオンザ・エナジー 2,570万円 〜 3,981万円 愛知県名古屋市東区大幸1丁目9-11 2009年11月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
ヒルズ宮根台弐号館 1,438万円 〜 4,447万円 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目13-14 2010年3月(築16年)
地上6階 / 全21戸
カレント茶屋が坂 1,084万円 〜 1,803万円 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目4-1 2007年9月(築18年)
地上14階 / 全50戸
グランコート守山川村 1,876万円 〜 2,758万円 愛知県名古屋市守山区川村町267 2010年1月(築16年)
地上7階 / 全21戸
キャッスルニューコート茶屋ヶ坂 2,320万円 〜 3,092万円 愛知県名古屋市千種区赤坂町3丁目50-1 2011年7月(築14年)
地上3階 / 全28戸
プライムメイツ光が丘 2,768万円 〜 3,589万円 愛知県名古屋市千種区光が丘2丁目15-26 2010年2月(築16年)
地上7階 / 全78戸
サーパス自由ヶ丘 3,274万円 〜 4,979万円 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目10-50 2010年2月(築16年)
地上13階 / 全49戸

名古屋市守山区にある『プラウド』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラウド小幡 3,119万円 〜 3,985万円 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目12-1 2018年2月(築8年)
地上10階 / 全57戸
プラウド大森金城学院前 2,167万円 〜 2,917万円 愛知県名古屋市守山区八剣1丁目504 2007年8月(築18年)
地上10階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プラウド守山西新の売却に強い不動産会社 13社

プラウド守山西新の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラウド守山西新から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店
物件から
0.5
  • 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目1番3号
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩7分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三交不動産株式会社 大曽根営業所
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目13番29号 パークヒルズ1階
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分

三重交通グループ創業68年。まかせて安心

三重交通グループの一員として、創業68年を迎えます。
お客様の大切なお住まいのご売却やご購入に、地域担当の専属スタッフが誠心誠意しっかりとご対応させて頂きます。
対応する担当者の全てが宅地建物取引士となりますので、ご不安な点は何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

創業31年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ハウスドゥ 名古屋大曽根 株式会社カラーズ
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10番地
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

地域に密着した不動産会社です。

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者丹羽 浩輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第025086号
住友林業ホームサービス株式会社 本山店
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 星ヶ丘センター
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市千種区井上町106番地 1階
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社I property
物件から
4.9
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

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  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
ハウスドゥ 尾張旭 ライフベイシス株式会社
物件から
5.4
  • 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘33-1
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 バス停「本地住宅」下車 徒歩1分

売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ!

お客様の不動産ご売却について、様々なお悩みお聞かせください。 ご希望に合わせてご売却プランを練り、様々なご提案をさせていただきます。 買取り制度もございますので、不動産ご売却について「どうしたらいいのかな…」と悩まれている方でも、ご不安を抱えらえている方でも、まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者溝俣 幸治
  • 免許番号愛知県知事(02)第022389号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
7.2
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
7.3
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

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  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
株式会社HI’s
物件から
144.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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プラウド守山西新の物件概要

プラウド守山西新の建物、周辺について

愛知県名古屋市守山区西新にあるプラウド守山西新は、地上10階建てのマンションです。2009年9月に竣工し、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。また、管理形態は全部委託となり、管理人が日勤で管理業務を行っています。交通に関しては、徒歩2分の距離に名鉄瀬戸線の瓢箪山駅が設けられています。

マンション名称 プラウド守山西新
所在地 愛知県名古屋市守山区西新14-7
交通
  • 名鉄瀬戸線 / 守山自衛隊前駅 徒歩11分
  • 名鉄瀬戸線 / 瓢箪山駅 徒歩2分
築年月(築年数) 2009年9月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 27戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井住友建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

プラウド守山西新の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プラウド守山西新を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プラウド守山西新の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
プラウド守山西新に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プラウド守山西新の売り時ですか?
プラウド守山西新がある名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で3.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.80%、2年前→1年前:-4.40%、1年前→今年:3.79%)
愛知県の直近3年間の変動(5.44%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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