価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市守山区西城2丁目3-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,368 万円 83.69m²の部屋
〜2,042 万円 103.04m²の部屋
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ユーハウス第2守山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格1,880万円 |
103.04m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,368万円83.69m²の部屋16万円 / m²
〜2,042万円103.04m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハウス第2守山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 103.04m² | 4LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,930万円 | 103.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,380万円 | 88.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年7月 |
| 1,480万円 | 88.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,980万円 | 103.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 1,580万円 | 88.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 1,280万円 | 83.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 1,490万円 | 88.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,598万円 | 89.69m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,698万円 | 89.69m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 1,498万円 | 88.92m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 1,598万円 | 88.92m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,180万円 | 89.44m² | 4LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,280万円 | 89.44m² | 4LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,368万円 |
| 買取 | 821万円 〜 1,095万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.61万円83.69m²の部屋
〜9.74万円103.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユーハウス第2守山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユーハウス第2守山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目3-23 |
| 交通 |
|
【外観】小幡駅まで徒歩約18分！(2021年09月撮影)
【エントランス】マンション入り口の様子です
【駐車場】駐車場空有！(2021年09月撮影)
【周辺】西城小学校まで350m、西城小学校まで350m(徒歩約5分)
【周辺】守山中学校まで600m、守山中学校まで600m(徒歩約8分)
【周辺】名鉄瀬戸線小幡駅まで1400m、名鉄瀬戸線小幡駅まで1400m(徒歩約18分)
【周辺】ナフコ守山店まで468m、ナフコ守山店まで468m(徒歩約6分)
【周辺】ファミリーマート守山高島町店まで316m、ファミリーマート守山高島町店まで316m(徒歩約4分)
【周辺】ピアゴ西城店まで498m、ピアゴ西城店まで498m(徒歩約7分)
【周辺】ミニストップ名古屋城南町店まで653m、ミニストップ名古屋城南町店まで653m(徒歩約9分)
| 築年月（築年数） | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション小幡西城 | 1,131万円 〜 1,650万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目10-10 |
1988年7月（築37年） 地上9階 / 全36戸 |
| 小幡アイリス | 1,199万円 〜 1,545万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目15-14 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
| サンハイツ11 | 1,066万円 〜 1,488万円 | 愛知県名古屋市守山区城南町10-7 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ永森 | 1,446万円 〜 2,135万円 | 愛知県名古屋市守山区永森町343 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツ西島 | 906万円 〜 1,261万円 | 愛知県名古屋市守山区西島町2-11 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| 香林館 | 911万円 〜 1,286万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目33-2 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| カーサ小幡 | 1,043万円 〜 1,300万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈19-5 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全13戸 |
| ジョイフル守山2 | 447万円 〜 633万円 | 愛知県名古屋市守山区長栄13-23 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| サンパレス小幡 | 410万円 〜 505万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈11-4 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
| ナビシティ牛牧 | 1,635万円 〜 3,062万円 | 愛知県名古屋市守山区大牧町2-3 |
1991年1月（築34年） 地上15階 / 全44戸 |
| 緑園ビルディングアーベインハイツ瓢箪山 | 957万円 〜 1,189万円 | 愛知県名古屋市守山区西新7-5 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシティー小幡 | 1,088万円 〜 1,692万円 | 愛知県名古屋市守山区中新4-21 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全20戸 |
| コンセール守山川宮町 | 1,126万円 〜 2,145万円 | 愛知県名古屋市守山区川宮町478-1 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全17戸 |
| サンアベニュー小幡 | 421万円 〜 629万円 | 愛知県名古屋市守山区西新15-31 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
| ミュウハウス | 1,210万円 〜 1,566万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目13-14 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第二メゾン鳥神 | 940万円 〜 1,814万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥神町180 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| フォレストヘイヴン瓢箪山North | 2,087万円 〜 2,594万円 | 愛知県名古屋市守山区西新4-10 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| フォレストヘイヴン瓢箪山South | 1,844万円 〜 2,292万円 | 愛知県名古屋市守山区西新4-10 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| スカイプラザ二城 | 1,453万円 〜 1,903万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町153 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンハイツ花の木 | 1,229万円 〜 1,724万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目8-8 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラ二城 | 1,196万円 〜 1,547万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町148 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| 宝新守山ハイツ | 1,201万円 〜 1,505万円 | 愛知県名古屋市守山区西川原町27 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全27戸 |
| グランステージひょうたん山 | 1,277万円 〜 1,735万円 | 愛知県名古屋市守山区長栄2-2 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| ラポール金屋 | 513万円 〜 629万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目19-10 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全5戸 |
| ホワイトキャッスル小幡 | 1,386万円 〜 1,802万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目1-16 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| レジデンス西村 | 929万円 〜 1,376万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目19-20 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| ジョイフル守山 | 393万円 〜 551万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家11-31 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンテラス三っ乃里 | 1,096万円 〜 1,657万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町7-19 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| 森ハイツ | 806万円 〜 1,464万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町199 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション小幡城下 | 1,196万円 〜 1,841万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町20-17 |
1988年12月（築36年） 地上14階 / 全26戸 |
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