価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市守山区大牧町2-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,767 万円 75.62m²の部屋
〜2,988 万円 104.83m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ナビシティ牛牧の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
75.62m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格1,560万円 |
77.42m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,767万円 75.62m²の部屋 23万円 / m²
〜2,988万円 104.83m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナビシティ牛牧が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,640万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,990万円 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 2,090万円 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,190万円 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月 |
| 2,290万円 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,390万円 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月 |
| 2,490万円 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 2,290万円 | 104.83m² | 4LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 2,350万円 | 104.83m² | 4LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,398万円 | 104.83m² | 4LDK / 5階 | 2019年12月 |
| 2,550万円 | 104.83m² | 4LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,850万円 | 104.83m² | 4LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,580万円 | 77.42m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,150万円 | 104.83m² | 4LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,370万円 | 75.62m² | 3LDK / 10階 | 2014年7月 |
| 1,298万円 | 77.70m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 1,050万円 | 74.79m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,767万円 |
| 買取 | 1,060万円 〜 1,413万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.79万円 75.62m²の部屋
〜13.48万円 104.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ナビシティ牛牧周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42% 、 2年前→1年前：2.74% 、 1年前→今年：-4.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ナビシティ牛牧 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区大牧町2-3 |
| 交通 |
|
【外観】ナビシティ牛牧の外観（南東側から）
【外観】ナビシティ牛牧の外観（南東側から）
【外観】ナビシティ牛牧の外観（南西側から）
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
【駐車場】敷地内駐車場（屋内平面式）
【駐車場】敷地内駐車場（屋外平面式）
【駐車場】敷地内駐車場（屋内平面式）
【駐車場】駐輪場
【周辺】守山図書館の外観
【周辺】山下公園と守山プールの外観
【周辺】守山いつき病院の外観
【周辺】ヤトウ病院の外観
![【周辺】守山小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/144469/891d8525cdfab3e8c161af933ddfae88.jpg)
【周辺】守山小学校[公立]の外観
![【周辺】守山中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/144469/95b9789ffa0c791203c6532f54ac5ffd.jpg)
【周辺】守山中学校[公立]の外観
【周辺】業務スーパー(新守山店)の外観
【周辺】アピタ(新守山店)の外観
【周辺】ピアゴ(西城店)の外観
| 築年月（築年数） | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポア守山 | 1,512万円 〜 2,401万円 | 愛知県名古屋市守山区守山2丁目14-18 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全36戸 |
| グローリ大島 | 543万円 〜 665万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋2丁目227 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全22戸 |
| メロディーハイム | 947万円 〜 2,178万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋2丁目380 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全45戸 |
| リブレ・M・鳥神 | 1,273万円 〜 1,513万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥神町58 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| レジデンス鳥神 | 628万円 〜 1,706万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥神町91 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| ラポール金屋 | 556万円 〜 671万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目19-10 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全5戸 |
| レジデンス鳥羽見 | 1,351万円 〜 1,845万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目20-16 |
1991年11月（築33年） 地上7階 / 全20戸 |
| ユーハウス第3守山 | 1,199万円 〜 1,535万円 | 愛知県名古屋市守山区西城1丁目2-25 |
1992年9月（築32年） 地上10階 / 全24戸 |
| 第二メゾン鳥神 | 1,074万円 〜 2,052万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥神町180 |
1989年5月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション瓢箪山第5 | 1,229万円 〜 1,661万円 | 愛知県名古屋市守山区東山町3-11 |
1992年9月（築32年） 地上9階 / 全18戸 |
| マンショングレース | 924万円 〜 1,789万円 | 愛知県名古屋市守山区守山1丁目5-24 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全31戸 |
| E-STORY新守山 | 396万円 〜 532万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥神町160 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| 末広マンション | 1,118万円 〜 1,401万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町50 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全14戸 |
| スカイプラザ二城 | 1,657万円 〜 2,124万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町153 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| ホワイトフォーラム2 | 1,378万円 〜 1,893万円 | 愛知県名古屋市守山区村合町143 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツ西島 | 799万円 〜 1,142万円 | 愛知県名古屋市守山区西島町2-11 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| ジョイフル守山 | 399万円 〜 536万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家11-31 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| 瓢箪山パークハイツ | 1,194万円 〜 1,522万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家26-15 |
1992年9月（築32年） 地上6階 / 全15戸 |
| パークハイツ永森 | 1,640万円 〜 2,047万円 | 愛知県名古屋市守山区永森町343 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジョイフル守山2 | 397万円 〜 577万円 | 愛知県名古屋市守山区長栄13-23 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| 藤和瓢箪山コープ | 1,427万円 〜 2,124万円 | 愛知県名古屋市守山区西新10-21 |
1992年4月（築33年） 地上12階 / 全33戸 |
| コンセール守山 | 1,307万円 〜 1,694万円 | 愛知県名古屋市守山区市場15-9 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全28戸 |
| ユーハウス第4守山 | 1,825万円 〜 2,333万円 | 愛知県名古屋市守山区町南22-22 |
1992年7月（築32年） 地上13階 / 全25戸 |
| ビレンテ守山 | 1,663万円 〜 2,327万円 | 愛知県名古屋市守山区新守西106 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| ジュネス瓢箪山 | 488万円 〜 642万円 | 愛知県名古屋市守山区西新12-1 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| セレニールEX1 | 499万円 〜 657万円 | 愛知県名古屋市守山区更屋敷4-17 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全21戸 |
| ユーハウス第2守山 | 1,405万円 〜 2,096万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目3-23 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| シャトレ上野 | 635万円 〜 764万円 | 愛知県名古屋市守山区新守西214 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| エステート新守 | 1,330万円 〜 1,851万円 | 愛知県名古屋市守山区新守西102 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランステージひょうたん山 | 1,159万円 〜 1,616万円 | 愛知県名古屋市守山区長栄2-2 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全16戸 |
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