価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市守山区茶臼前19-24
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,100 万円 50m²の部屋
〜1,462 万円 50m²の部屋
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ピアネーズ喜多山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
50m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
50m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
50m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,100万円 50m²の部屋 22万円 / m²
〜1,462万円 50m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,100万円 |
| 買取 | 660万円 〜 880万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.01万円 50m²の部屋
〜6.88万円 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ピアネーズ喜多山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42% 、 2年前→1年前：2.74% 、 1年前→今年：-4.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ピアネーズ喜多山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前19-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】病院「きたやまファミリークリニックまで260m」
【周辺】幼稚園、保育園「喜多山幼稚園まで690m」
| 築年月（築年数） | 1993年12月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユーハウス第2喜多山 | 1,263万円 〜 1,644万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山南19-12 |
1993年11月（築31年） 地上6階 / 全14戸 |
| ガーデンコート喜多山南 | 1,227万円 〜 1,712万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山南19-15 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| ユーハウス第4喜多山 | 1,684万円 〜 2,272万円 | 愛知県名古屋市守山区野萩町12-29 |
1994年6月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| 錦ハイツ | 1,181万円 〜 1,713万円 | 愛知県名古屋市守山区野萩町6-30 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| 大島マンション池下 | 1,402万円 〜 1,881万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目11-9 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| 隅除マンション | 1,179万円 〜 2,379万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山南11-8 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| イザワハイム | 430万円 〜 567万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡5丁目10-31 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全35戸 |
| ユニーブル喜多山 | 1,271万円 〜 1,744万円 | 愛知県名古屋市守山区野萩町2-46 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
| メルベーユ雅 | 337万円 〜 444万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目1007 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール小幡 | 1,398万円 〜 1,802万円 | 愛知県名古屋市守山区大谷町3-17 |
1993年11月（築31年） 地上4階 / 全25戸 |
| ワケンホーフ | 562万円 〜 1,516万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目2113 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルコート小幡 | 1,887万円 〜 2,324万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目14-43 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| アーバン・ケティーズ | 468万円 〜 615万円 | 愛知県名古屋市守山区大森2丁目2006 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリランテ・ベル | 407万円 〜 630万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目112 |
1994年5月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| 小幡パーク・ホームズ | 1,457万円 〜 1,993万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡3丁目15-15 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全46戸 |
| クレール大森 | 664万円 〜 842万円 | 愛知県名古屋市守山区大森3丁目405 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| 藤和シティコープ大森2 | 1,606万円 〜 2,345万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目2807 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全28戸 |
| 藤和シティコープ大森B棟 | 1,664万円 〜 2,079万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目301 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全94戸 |
| セレクトドゥ | 1,553万円 〜 2,048万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目902 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全20戸 |
| 藤和シティコープ大森A棟 | 1,329万円 〜 2,119万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目301 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全94戸 |
| エントピアコート | 1,483万円 〜 1,903万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目12-28 |
1994年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン豊田 | 1,169万円 〜 1,692万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷2丁目504 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドメゾン小幡 | 1,775万円 〜 2,151万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目5-8 |
1992年6月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| シャトレ・セイコウ | 1,651万円 〜 2,048万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目2618 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| 三井農林小幡緑地公園ハイツ | 1,572万円 〜 2,194万円 | 愛知県名古屋市守山区松坂町90 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全55戸 |
| マンション城土 | 1,216万円 〜 1,569万円 | 愛知県名古屋市守山区城土町355-1 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全27戸 |
| ソフィスティ城土 | 1,413万円 〜 1,972万円 | 愛知県名古屋市守山区城土町362-1 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全24戸 |
| 藤和シティコープ小幡2 | 1,544万円 〜 1,945万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈5-21 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| グランドメゾン小幡南N棟 | 1,704万円 〜 2,300万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈2-13 |
1994年10月（築30年） 地上7階 / 全55戸 |
| グランドメゾン小幡南S棟 | 1,824万円 〜 2,262万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈2-13 |
1994年10月（築30年） 地上7階 / 全55戸 |
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