参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,412 万円 69.7m²の部屋
〜1,989 万円 74.12m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】近隣に商業施設充実！(2021年03月撮影)
1/13
【エントランス】オートロックで安心！(2021年03月撮影)
2/13
【駐車場】敷地内駐車場（屋外平面式）
3/13
【周辺】小幡北小学校 徒歩 約13分（約990m）
4/13
【周辺】守山北中学校 徒歩 約8分（約640m）
5/13
【周辺】ナフコ不二家小幡緑地店 徒歩 約2分（約130m）
6/13
【周辺】やまの耳鼻咽喉科 徒歩 約1分（約80m）
7/13
【周辺】東農信用金庫守山支店 徒歩 約1分（約80m）
8/13
【周辺】生協もりやま診療所 徒歩 約2分（約160m）
9/13
【周辺】名鉄瀬戸線「喜多山」駅 徒歩 約16分（約1260m）
10/13
【周辺】小幡緑地西園 徒歩 約8分（約600m）
11/13
【周辺】第二富士幼稚園 徒歩 約7分（約560m）
12/13
【周辺】ふたばみのり園 徒歩 約6分（約460m）
13/13小幡パーク・ホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
小幡パーク・ホームズの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,412万円 （20万円 / m²） 69.7m²の部屋
〜1,989万円 （27万円 / m²） 74.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
小幡パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -1.03%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.90%、 2年前→1年前：0.05%、 1年前→今年：2.93% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.56% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小幡パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,599万円 | 69.70m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 1,730万円 | 69.70m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 1,780万円 | 73.93m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 1,830万円 | 73.93m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 1,198万円 | 73.93m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,412万円 |
| 買取 | 848万円 〜 1,130万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.37万円 / 月 69.7m²の部屋
〜
8.95万円 / 月 74.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
小幡パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小幡パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 74.12m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 74.12m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 11万円 / 月 | 69.70m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 10万円 / 月 | 82.14m² | 4LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンション城土 | 1,232万円 〜 1,618万円 | 愛知県名古屋市守山区城土町355-1 |
1993年3月（築33年） 地上6階 / 全27戸 |
| 三井農林小幡緑地公園ハイツ | 1,448万円 〜 2,174万円 | 愛知県名古屋市守山区松坂町90 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全55戸 |
| ベルコート小幡 | 1,869万円 〜 2,279万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目14-43 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全32戸 |
| イザワハイム | 440万円 〜 596万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡5丁目10-31 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全35戸 |
| 大島マンション池下 | 1,422万円 〜 1,963万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目11-9 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| パレス茶臼前 | 483万円 〜 810万円 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前1-8 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全26戸 |
| ピアネーズ喜多山 | 1,104万円 〜 1,520万円 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前19-24 |
1993年12月（築33年） 地上7階 / 全12戸 |
| ベストハピネス | 1,434万円 〜 1,978万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目29-1 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| 宝マンション小幡 | 1,477万円 〜 1,843万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目8-27 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| ユーハウス第4喜多山 | 1,256万円 〜 1,746万円 | 愛知県名古屋市守山区野萩町12-29 |
1994年6月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| 藤和シティコープ小幡 | 1,443万円 〜 1,933万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目8-7 |
1994年1月（築33年） 地上6階 / 全16戸 |
| ユーハウス第2喜多山 | 1,257万円 〜 1,683万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山南19-12 |
1993年11月（築33年） 地上6階 / 全14戸 |
| ガーデンコート喜多山南 | 1,244万円 〜 1,781万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山南19-15 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| エヴァグリーン | 1,517万円 〜 1,981万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目6-13 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファミール小幡 | 1,383万円 〜 1,790万円 | 愛知県名古屋市守山区大谷町3-17 |
1993年11月（築33年） 地上4階 / 全25戸 |
| コレクション喜多山 | 1,200万円 〜 2,481万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山南11-8 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンシティ城南 | 1,592万円 〜 2,002万円 | 愛知県名古屋市守山区城南町11-11 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| アネシス小幡 | 2,057万円 〜 2,606万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目8-13 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全29戸 |
| メルベーユ雅 | 345万円 〜 466万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目1007 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバン・ケティーズ | 535万円 〜 725万円 | 愛知県名古屋市守山区大森2丁目2006 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| ユニーブル喜多山 | 1,265万円 〜 1,787万円 | 愛知県名古屋市守山区野萩町2-46 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全30戸 |
| アビテ | 1,555万円 〜 2,175万円 | 愛知県名古屋市守山区森宮町92 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドメゾン小幡 | 1,655万円 〜 2,002万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目5-8 |
1992年6月（築34年） 地上6階 / 全22戸 |
| 藤和シティコープ小幡2 | 1,428万円 〜 2,188万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈5-21 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全21戸 |
| フロイデ | 1,464万円 〜 1,896万円 | 愛知県名古屋市守山区中新7-8 |
1994年7月（築32年） 地上6階 / 全20戸 |
| カーサ西城 | 1,636万円 〜 2,077万円 | 愛知県名古屋市守山区村合町19 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| エントピアコート | 1,479万円 〜 1,908万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目12-28 |
1994年6月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ワケンホーフ | 599万円 〜 1,678万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目2113 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン小幡南N棟 | 1,737万円 〜 2,248万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈2-13 |
1994年10月（築32年） 地上7階 / 全55戸 |
| 宝マンション新守山5 | 1,161万円 〜 1,745万円 | 愛知県名古屋市守山区川宮町440 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
小幡パーク・ホームズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
小幡パーク・ホームズから近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
創業29年の経験と実績！是非お任せ下さい
清家不動産は尾張旭に1店舗・春日井に2店舗！
不動産の売買は人生で何度もない大事なイベントです。
お客様にとってベストな選択が出来るよう、お客様がより安全に売買を完了できるよう、
誠意を持って精一杯頑張ります。
不動産の事は清家不動産守山尾張旭店に是非ともお任せください。
社員画像
中古不動産のことなら『ニッカ不動産』へ！
不動産の購入、売却から税金、各種保険、法律のご相談やリフォームのプラン提案まで、プロフェッショナルのノウハウでスタッフが丁寧に対応します。お急ぎの方は買取保証付き売却制度（当社規定あり）で安心してスムーズな売却・住替えを実現します。
社員画像
売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ！
お客様の不動産ご売却について、様々なお悩みお聞かせください。 ご希望に合わせてご売却プランを練り、様々なご提案をさせていただきます。 買取り制度もございますので、不動産ご売却について「どうしたらいいのかな…」と悩まれている方でも、ご不安を抱えらえている方でも、まずはお気軽にご相談ください！
店舗内観
創業31年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元財閥系不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
幸せ富動産公式LINEにてAI査定も実施中
※AIは個人情報も記載せず査定も可能
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 小幡パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区小幡3丁目15-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/4
3LDK 5階
2/4
3LDK 5階
3/4
3LDK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 1994年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
