ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市守山区宝マンション大森第2

宝マンション大森第2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市守山区脇田町205

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,588 万円 66.88m²の部屋

2,376 万円 77.43m²の部屋

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】大森小学校まで650m、大森小学校まで650m(徒歩約9分)

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  • 【周辺】大森中学校まで700m、大森中学校まで700m(徒歩約9分)

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  • 【周辺】名鉄瀬戸線大森・金城学院前駅まで1000m、名鉄瀬戸線大森・金城学院前駅まで1000m(徒歩約13分)

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    6/10
  • 【周辺】アミカ守山大森店まで593m、アミカ守山大森店まで593m(徒歩約8分)

    【周辺】アミカ守山大森店まで593m、アミカ守山大森店まで593m(徒歩約8分)

    7/10
  • 【周辺】ローソン守山警察署北店まで102m、ローソン守山警察署北店まで102m(徒歩約2分)

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    8/10
  • 【周辺】ピアゴ印場店まで1100m、ピアゴ印場店まで1100m(徒歩約14分)

    【周辺】ピアゴ印場店まで1100m、ピアゴ印場店まで1100m(徒歩約14分)

    9/10
  • 【周辺】セブンイレブン名古屋八剣2丁目店まで132m、セブンイレブン名古屋八剣2丁目店まで132m(徒歩約2分)

    【周辺】セブンイレブン名古屋八剣2丁目店まで132m、セブンイレブン名古屋八剣2丁目店まで132m(徒歩約2分)

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宝マンション大森第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

宝マンション大森第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 宝マンション大森第25階1,780万円

売出し中

価格 1,780万円

71.85m² 3LDK 物件詳細

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宝マンション大森第2は売ったらいくら?参考査定価格

1,588万円 (24万円 / m²) 66.88m²の部屋

2,376万円 (31万円 / m²) 77.43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市守山区脇田町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市守山区脇田町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 1,637万円 100%
築30年(4年後) 1,515万円 92.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.88㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,588万円
4年後(築30年) 92.5% 1,469万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市守山区脇田町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,588万円 (66.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 23万円 / m²

宝マンション大森第2周辺の中古マンション価格推移情報

宝マンション大森第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.92%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.52%、 2年前→1年前:-2.18%、 1年前→今年:1.81%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市守山区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(22件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション大森第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 77.43m² 3LDK / 12階 2025年4月〜2025年7月
1,780万円 71.85m² 3LDK / 5階 2025年7月
1,790万円 71.85m² 3LDK / 5階 2025年4月
2,180万円 77.43m² 3LDK / 12階 2025年2月〜2025年3月
1,890万円 71.85m² 3LDK / 5階 2025年2月〜2025年3月
2,380万円 77.43m² 3LDK / 12階 2025年1月
1,999万円 71.85m² 3LDK / 5階 2025年1月
2,180万円 71.85m² 3LDK / 5階 2024年7月〜2024年12月
2,480万円 77.43m² 3LDK / 12階 2024年10月〜2024年12月
2,580万円 77.43m² 3LDK / 12階 2024年8月〜2024年9月
2,680万円 77.00m² 3LDK / 12階 2024年4月〜2024年7月
2,280万円 71.00m² 3LDK / 5階 2024年6月
1,990万円 67.42m² 2LDK / 12階 2021年6月〜2021年7月
2,090万円 67.42m² 2LDK / 12階 2021年5月
2,190万円 67.42m² 2LDK / 12階 2021年2月〜2021年4月
2,280万円 67.42m² 2LDK / 12階 2020年12月〜2021年1月
1,380万円 71.85m² 4LDK / 3階 2012年10月〜2013年7月
1,480万円 67.42m² 3LDK / 9階 2012年6月〜2012年9月
1,480万円 71.85m² 4LDK / 3階 2012年6月〜2012年9月
1,380万円 71.85m² 4LDK / 3階 2011年12月〜2012年5月
1,480万円 71.85m² 4LDK / 3階 2011年10月〜2011年11月
1,780万円 77.43m² 4LDK / 12階 2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,588万円
買取 953万円 〜 1,271万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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宝マンション大森第2は貸したらいくら?参考賃料

8.07万円 / 月 66.88m²の部屋

11.13万円 / 月 77.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

宝マンション大森第2の賃料掲載履歴(6件)

宝マンション大森第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション大森第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 77.43m² 4LDK / 11階 2024年7月〜2024年11月
10.5万円 / 月 77.43m² 4LDK / 11階 2016年1月〜2016年2月
11万円 / 月 77.43m² 4LDK / 11階 2015年1月
11万円 / 月 77.43m² 4LDK / 11階 2012年7月〜2012年12月
11万円 / 月 77.43m² 4LDK / 11階 2012年5月
12万円 / 月 77.43m² 4LDK / 11階 2009年3月〜2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レジデンスAccord 1,330万円 〜 2,054万円 愛知県名古屋市守山区八剣2丁目815 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全10戸
プライムガーデン大森 2,292万円 〜 2,892万円 愛知県名古屋市守山区大森4丁目809-1 2001年10月(築24年)
地上9階 / 全15戸
リバーサイド今尻 659万円 〜 994万円 愛知県名古屋市守山区今尻町801 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全24戸
エスポア大森 1,658万円 〜 2,858万円 愛知県名古屋市守山区大森5丁目2107 2000年2月(築26年)
地上14階 / 全40戸
シャトー大森 1,513万円 〜 2,118万円 愛知県名古屋市守山区大森1丁目2501 1999年11月(築26年)
地上10階 / 全19戸
フェアリーハート 864万円 〜 1,310万円 愛知県尾張旭市東名西町1丁目13-1 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全13戸
エステイト旭 1,299万円 〜 1,741万円 愛知県尾張旭市庄中町1丁目3-15 1998年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドハイツ印場駅前 2,100万円 〜 3,727万円 愛知県尾張旭市印場元町2丁目7-5 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全29戸
オータム・ライト3 1,341万円 〜 1,818万円 愛知県名古屋市守山区喜多山南17-20 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全26戸
エーデルハイム 1,391万円 〜 2,167万円 愛知県尾張旭市庄中町3丁目6-5 1998年8月(築28年)
地上4階 / 全16戸
グランハート 1,500万円 〜 2,346万円 愛知県名古屋市守山区森孝3丁目1401 1998年12月(築27年)
地上5階 / 全20戸
リヴェール印場 629万円 〜 841万円 愛知県尾張旭市印場元町2丁目3-3 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全20戸
グランコート印場駅前通り 1,814万円 〜 2,397万円 愛知県尾張旭市印場元町4丁目1-7 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全47戸
パストラル印場 1,508万円 〜 1,996万円 愛知県尾張旭市桜ケ丘町西403 1999年4月(築27年)
地上5階 / 全12戸
宝マンション名東引山 1,618万円 〜 2,626万円 愛知県名古屋市名東区引山2丁目606 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全26戸
ロイヤルマンション大森 1,535万円 〜 2,061万円 愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目23-14 1999年11月(築26年)
地上8階 / 全47戸
ライオンズマンション印場駅南 1,750万円 〜 3,039万円 愛知県尾張旭市渋川町2丁目4-6 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全38戸
ラ・ヴィアーレ喜多山 1,904万円 〜 3,350万円 愛知県名古屋市守山区喜多山南20-6 2001年1月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
ファミール名東 1,198万円 〜 1,609万円 愛知県名古屋市名東区猪子石原3丁目1604 2000年5月(築26年)
地上4階 / 全8戸
バンブーヒル 1,052万円 〜 1,430万円 愛知県尾張旭市桜ケ丘町西383 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全12戸
レインボー喜多山 2,028万円 〜 2,637万円 愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目23-7 2000年6月(築26年)
地上9階 / 全36戸
メイツ印場 1,780万円 〜 2,335万円 愛知県尾張旭市白鳳町2丁目15 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ダイアパレス香流北 1,466万円 〜 2,004万円 愛知県名古屋市名東区引山1丁目602 1998年3月(築28年)
地上10階 / 全27戸
マルベリー尾張旭 1,426万円 〜 2,180万円 愛知県尾張旭市桜ケ丘町西356 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全24戸
藤和シティホームズ喜多山 1,858万円 〜 2,835万円 愛知県名古屋市守山区野萩町12-20 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全42戸
パレスロゼ 1,290万円 〜 2,004万円 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目301 1998年7月(築28年)
地上7階 / 全18戸
グラン・コート喜多山 2,001万円 〜 3,057万円 愛知県名古屋市守山区野萩町2-4 2001年8月(築25年)
地上6階 / 全22戸
ライオンズヒルズ桜ケ丘 1,869万円 〜 2,849万円 愛知県尾張旭市桜ケ丘町2丁目223 2000年7月(築26年)
地上7階 / 全52戸
プレステージ 1,965万円 〜 2,777万円 愛知県名古屋市名東区猪子石原1丁目1801 1999年11月(築26年)
地上5階 / 全18戸
ライオンズマンション藤ケ丘ガーデンシティ参番館 1,970万円 〜 3,392万円 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目419 1998年7月(築28年)
地上14階 / 全62戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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宝マンション大森第2の売却に強い不動産会社 7社

宝マンション大森第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

宝マンション大森第2から近い順に表示しています

ハウスドゥ 尾張旭 ライフベイシス株式会社
物件から
2.2
  • 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘33-1
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 バス停「本地住宅」下車 徒歩1分

売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ!

お客様の不動産ご売却について、様々なお悩みお聞かせください。 ご希望に合わせてご売却プランを練り、様々なご提案をさせていただきます。 買取り制度もございますので、不動産ご売却について「どうしたらいいのかな…」と悩まれている方でも、ご不安を抱えらえている方でも、まずはお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者溝俣 幸治
  • 免許番号愛知県知事(02)第022389号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目1番3号
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩7分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社洞口 ROOM SELECT藤が丘(売買事業部)
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市名東区藤見が丘20-1 レインボーパーキング1F
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩2分

創業100年を超える不動産会社です

お客さま=売主さま・買主さまをモットーに適正な査定を実施させていただきます。さまざまなご事情から理想価格があることも承知しておりますが、耳触りの良い査定に終始することはございません。市場のこともしっかり把握をしていただいたうえで一緒にベストプランを見い出していくことが私たちの役割だと思っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 俊也
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007901号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
5.0
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
5.4
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
6.3
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

創業31年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

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  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号

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宝マンション大森第2の物件概要

マンション名称 宝マンション大森第2
所在地
愛知県名古屋市守山区脇田町205 地図を見る
交通
  • 名鉄瀬戸線 / 大森・金城学院前駅 徒歩12分(約960m)
  • 名鉄瀬戸線 / 印場駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 宝マンション大森第23LDK5階間取り

    3LDK 5階

    1/4
  • 宝マンション大森第24LDK11階間取り

    4LDK 11階

    2/4
  • 宝マンション大森第23LDK12階間取り

    3LDK 12階

    3/4
  • 宝マンション大森第22SLDK12階間取り

    2SLDK 12階

    4/4
築年月(築年数) 2000年2月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 42戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 岩部建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

宝マンション大森第2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓宝マンション大森第2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、宝マンション大森第2の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
宝マンション大森第2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、宝マンション大森第2の売り時ですか?
宝マンション大森第2がある名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で-2.92%程度下降しています。(3年前→2年前:-2.52%、2年前→1年前:-2.18%、1年前→今年:1.81%)
愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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