愛知県名古屋市守山区村前町233
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,489 万円 51.24m²の部屋
〜2,281 万円 61.32m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/7
【外観】
2/7
【周辺】スーパー「ナフコまで200m」
3/7
【周辺】ショッピング施設「ピアゴまで420m」
4/7
【周辺】ホームセンター「ホームセンターアントまで260m」
5/7
【周辺】飲食店「モスバーガーまで310m」
6/7
【周辺】幼稚園、保育園「山下保育園まで320m」
7/7SOLEIL新守山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
SOLEIL新守山の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,489万円 （29万円 / m²） 51.24m²の部屋
〜2,281万円 （37万円 / m²） 61.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
SOLEIL新守山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.92%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.52%、 2年前→1年前：-2.18%、 1年前→今年：1.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,489万円 |
| 買取 | 894万円 〜 1,191万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.13万円 / 月 51.24m²の部屋
〜
9.41万円 / 月 61.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SOLEIL新守山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSOLEIL新守山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 61.32m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.24m² | 1LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.24m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.24m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.24m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.32m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.32m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SEASON'S | 1,001万円 〜 1,315万円 | 愛知県名古屋市守山区永森町342 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全8戸 |
| サンクレーア小幡城南 | 2,101万円 〜 2,641万円 | 愛知県名古屋市守山区城南町15-30 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全26戸 |
| AVANTI | 1,193万円 〜 1,506万円 | 愛知県名古屋市守山区大牧町6-30 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンクチュアリ小幡 | 2,243万円 〜 3,041万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目28-2 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| レーベン新城 | 810万円 〜 1,043万円 | 愛知県名古屋市守山区新城10-12 |
2006年11月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| GranSe | 857万円 〜 1,090万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目30-13 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全18戸 |
| 守山スイートプレイスブライトレジデンス | 2,104万円 〜 3,518万円 | 愛知県名古屋市守山区守山2丁目3-1 |
2009年3月（築17年） 地上10階 / 全120戸 |
| 守山スイートプレイスエアレジデンス | 2,179万円 〜 4,148万円 | 愛知県名古屋市守山区守山2丁目2-5 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全116戸 |
| ラフィーネ・大島 | 952万円 〜 1,153万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目27-7 |
2008年6月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| S-FORT守山 | 936万円 〜 1,402万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家24-4 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全54戸 |
| アヴェニール・N | 2,039万円 〜 2,596万円 | 愛知県名古屋市守山区新城20-15 |
2005年11月（築20年） 地上6階 / 全17戸 |
| アネックスM&K | 823万円 〜 1,182万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心4丁目106 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| ホーメスト金屋 | 1,319万円 〜 1,621万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目10-30 |
2007年6月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| カルティア千代田橋緑地 | 2,533万円 〜 3,182万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町20-22 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全20戸 |
| ユーフォリア小幡 | 2,250万円 〜 3,072万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田16-21 |
2008年3月（築18年） 地上12階 / 全23戸 |
| ダイアパレス瓢箪山弐番館 | 2,105万円 〜 2,644万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町6-50 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全23戸 |
| サーパス小幡ネオステージ | 2,328万円 〜 3,427万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目5-10 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全35戸 |
| ダイアパレスアイステージ小幡 | 1,999万円 〜 2,795万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目12-11 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全1戸 |
| ファミリアーレ小幡苗代 | 1,947万円 〜 2,867万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目12-18 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全30戸 |
| ファミリアーレ喜多山 | 1,774万円 〜 2,307万円 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前14-29 |
2005年6月（築21年） 地上6階 / 全25戸 |
| ダイアパレス千代田橋 | 2,269万円 〜 3,110万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町1-20 |
2007年3月（築19年） 地上15階 / 全75戸 |
| ポレスターブロードシティ新守山 | 2,540万円 〜 3,182万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目416 |
2007年8月（築19年） 地上13階 / 全58戸 |
| 小原橋マンション | 1,702万円 〜 2,076万円 | 愛知県名古屋市守山区菱池町1-14 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全8戸 |
| ふくとくイレブン | 2,096万円 〜 2,715万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目12-25 |
2005年4月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| サニーコート富士 | 1,457万円 〜 1,784万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目995 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全31戸 |
| ウェリスパーク茶屋ヶ坂 | 2,804万円 〜 4,371万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋1丁目1-4 |
2009年1月（築17年） 地上15階 / 全101戸 |
| モンレーヴ千種 | 1,755万円 〜 2,552万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目3-12 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全18戸 |
| タウンコート砂田 | 1,174万円 〜 1,503万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目13-27 |
2007年5月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| テラスコート勝川 | 1,579万円 〜 1,980万円 | 愛知県春日井市松新町5丁目2-10 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| コンフォート多・喜 | 1,267万円 〜 3,238万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目15-18 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
SOLEIL新守山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
SOLEIL新守山から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
創業31年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
社員画像
売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ！
お客様の不動産ご売却について、様々なお悩みお聞かせください。 ご希望に合わせてご売却プランを練り、様々なご提案をさせていただきます。 買取り制度もございますので、不動産ご売却について「どうしたらいいのかな…」と悩まれている方でも、ご不安を抱えらえている方でも、まずはお気軽にご相談ください！
店舗内観
創業100年を超える不動産会社です
お客さま＝売主さま・買主さまをモットーに適正な査定を実施させていただきます。さまざまなご事情から理想価格があることも承知しておりますが、耳触りの良い査定に終始することはございません。市場のこともしっかり把握をしていただいたうえで一緒にベストプランを見い出していくことが私たちの役割だと思っております。
店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
SOLEIL新守山は、愛知県名古屋市守山区村前町に建築されたRC（鉄筋コンクリート）構造のマンションです。2007年3月に完成し、建物階建は地上8階となっています。このマンションへは、最寄りとなる「牛牧住宅」バス停留所から徒歩でおよそ4分となります。マンションの近辺には、名古屋白沢郵便局・西城小学校などがあります。
| マンション名称 | SOLEIL新守山 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区村前町233
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/10
2LDK 2階
2/10
2LDK 3階
3/10
1LDK 4階
4/10
2LDK 4階
5/10
1LDK 5階
6/10
2LDK 5階
7/10
1LDK 6階
8/10
1LDK 7階
9/10
2LDK 8階
10/10| 築年月（築年数） | 2007年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
