ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市守山区宝マンション新守山スクエア

宝マンション新守山スクエア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市守山区西川原町28

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,734 万円 65.81m²の部屋

2,407 万円 80.11m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/14
  • 【外観】◇外観写真◇

    【外観】◇外観写真◇

    2/14
  • 【エントランス】◇エントランス◇

    【エントランス】◇エントランス◇

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  • 【駐車場】◇駐車場◇

    【駐車場】◇駐車場◇

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  • 【周辺】二城小学校 400m

    【周辺】二城小学校 400m

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  • 【周辺】守山西中学校 600m

    【周辺】守山西中学校 600m

    6/14
  • 【周辺】業務スーパー新守山店 1000m

    【周辺】業務スーパー新守山店 1000m

    7/14
  • 【周辺】ファミリーマート新守西店 700m

    【周辺】ファミリーマート新守西店 700m

    8/14
  • 【周辺】ドラッグスギヤマ大永寺店 580m

    【周辺】ドラッグスギヤマ大永寺店 580m

    9/14
  • 【周辺】名古屋金屋郵便局 1110m

    【周辺】名古屋金屋郵便局 1110m

    10/14
  • 【周辺】中京銀行守山支店 700m

    【周辺】中京銀行守山支店 700m

    11/14
  • 【周辺】川田公園 580m

    【周辺】川田公園 580m

    12/14
  • 【周辺】mirai華花保育園 620m

    【周辺】mirai華花保育園 620m

    13/14
  • 【周辺】守山みずのハートクリニック 730m

    【周辺】守山みずのハートクリニック 730m

    14/14

宝マンション新守山スクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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宝マンション新守山スクエアは売ったらいくら?参考査定価格

1,734万円 (26万円 / m²) 65.81m²の部屋

2,407万円 (30万円 / m²) 80.11m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市守山区西川原町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市守山区西川原町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 1,910万円 100%
築30年(4年後) 1,770万円 92.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.81㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,734万円
4年後(築30年) 92.7% 1,606万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市守山区西川原町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,734万円 (65.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 27万円 / m²

宝マンション新守山スクエア周辺の中古マンション価格推移情報

宝マンション新守山スクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -1.91%程度 下降しています。(3年前→2年前:-4.48%、 2年前→1年前:3.81%、 1年前→今年:-1.07%

愛知県の直近3年間の変動(4.95% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市守山区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション新守山スクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,260万円 78.43m² 4LDK / 2階 2025年11月〜2026年2月
2,270万円 78.43m² 4LDK / 2階 2025年10月
1,880万円 70.00m² 3LDK / 8階 2025年8月〜2025年9月
2,298万円 78.43m² 4LDK / 2階 2025年9月
2,190万円 70.00m² 3LDK / 8階 2025年6月〜2025年7月
2,480万円 78.43m² 4LDK / 5階 2021年11月
2,490万円 79.74m² 4LDK / 4階 2020年5月〜2021年2月
1,990万円 65.81m² 2LDK / 10階 2019年10月
2,050万円 65.81m² 3LDK / 10階 2019年8月〜2019年9月
1,880万円 80.11m² 4LDK / 3階 2017年8月
1,780万円 79.47m² 4LDK / 1階 2010年6月〜2010年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,734万円
買取 1,040万円 〜 1,387万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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宝マンション新守山スクエアは貸したらいくら?参考賃料

7.71万円 / 月 65.81m²の部屋

10.36万円 / 月 80.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
キャッスルM&K 847万円 〜 997万円 愛知県名古屋市守山区幸心4丁目104 2001年10月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・ムーイ鳥神 1,513万円 〜 2,213万円 愛知県名古屋市守山区鳥神町92 2002年6月(築24年)
地上5階 / 全13戸
プリミエール幸心 525万円 〜 628万円 愛知県名古屋市守山区幸心3丁目412 2001年9月(築25年)
地上4階 / 全16戸
エスペランサ新守山 588万円 〜 1,189万円 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目13-13 1998年12月(築28年)
地上4階 / 全28戸
宝マンション新守山イースト 1,787万円 〜 2,406万円 愛知県名古屋市守山区金屋2丁目397 1999年12月(築27年)
地上14階 / 全86戸
ルミネシティ守山 1,664万円 〜 2,148万円 愛知県名古屋市守山区川村町265 1999年1月(築28年)
地上11階 / 全19戸
ネオステージ新守山 1,916万円 〜 2,501万円 愛知県名古屋市守山区幸心1丁目258 1998年9月(築28年)
地上7階 / 全55戸
レージュAsano 800万円 〜 966万円 愛知県名古屋市守山区新守山2813 2001年11月(築25年)
地上5階 / 全10戸
グレイス守山 1,641万円 〜 2,041万円 愛知県名古屋市守山区大牧町3-22 1999年3月(築28年)
地上13階 / 全28戸
ライオンズマンション新守山第2 1,751万円 〜 2,277万円 愛知県名古屋市守山区新守山1002 2000年3月(築27年)
地上8階 / 全18戸
サン・アペックス西城 681万円 〜 1,642万円 愛知県名古屋市守山区西城2丁目8-9 2001年3月(築26年)
地上5階 / 全21戸
パセオ小幡緑地 694万円 〜 1,713万円 愛知県名古屋市守山区西城2丁目8-13 2001年11月(築25年)
地上6階 / 全13戸
グランドール瓢箪山 1,648万円 〜 2,191万円 愛知県名古屋市守山区西島町20-5 2000年2月(築27年)
地上7階 / 全30戸
フォーワードハイツ勝川 722万円 〜 929万円 愛知県春日井市町田町2丁目59 2000年2月(築27年)
地上4階 / 全16戸
ラドーニ守山風の館 2,239万円 〜 2,731万円 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目701-1 2002年6月(築24年)
地上8階 / 全54戸
ライオンズガーデン大曽根 2,374万円 〜 3,784万円 愛知県名古屋市北区山田北町2丁目33 2001年5月(築25年)
地上15階 / 全111戸
RHUステーツ 1,820万円 〜 2,116万円 愛知県名古屋市北区山田北町2丁目7 2002年3月(築25年)
地上7階 / 全11戸
メイプルハイツ 1,755万円 〜 2,261万円 愛知県春日井市町田町2丁目15 2001年8月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
グランパス松河戸 1,762万円 〜 2,377万円 愛知県春日井市松河戸町4丁目10-10 2002年1月(築25年)
地上5階 / 全25戸
ダイアパレス矢田リバーズガーデン 2,016万円 〜 2,832万円 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目1324 2000年1月(築27年)
地上14階 / 全76戸
N・K・ドミール1 665万円 〜 2,388万円 愛知県春日井市勝川町5丁目56 1999年2月(築28年)
地上4階 / 全21戸
ベルフェアリー 1,542万円 〜 1,964万円 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目4-17 2000年11月(築26年)
地上5階 / 全13戸
フレスコアビタシオン 1,307万円 〜 1,673万円 愛知県春日井市松河戸町4丁目7-4 2001年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
スペリア上飯田東町 1,484万円 〜 1,768万円 愛知県名古屋市北区上飯田東町1丁目10-1 1999年5月(築27年)
地上3階 / 全6戸
イデア新城 732万円 〜 1,084万円 愛知県名古屋市守山区新城11-9 2000年11月(築26年)
地上5階 / 全32戸
ユーハウス味鋺 1,631万円 〜 2,159万円 愛知県名古屋市北区東味鋺1丁目107 1999年2月(築28年)
地上14階 / 全31戸
エクセレント21 850万円 〜 2,065万円 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目42 2001年2月(築26年)
地上5階 / 全26戸
コンフォート味鋺 595万円 〜 776万円 愛知県名古屋市北区東味鋺2丁目1202 2001年8月(築25年)
地上4階 / 全22戸
ニューセンチュリー 1,178万円 〜 1,399万円 愛知県名古屋市北区山田町4丁目49 2001年4月(築26年)
地上4階 / 全16戸
ユニーブル廿軒家 1,975万円 〜 2,501万円 愛知県名古屋市守山区更屋敷15-28 2000年11月(築26年)
地上9階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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宝マンション新守山スクエアの売却に強い不動産会社 14社

宝マンション新守山スクエアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

宝マンション新守山スクエアから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目1番3号
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩7分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ニッカ不動産株式会社 春日井店
物件から
2.5
  • 愛知県春日井市大和通2丁目22番地1
  • JR中央本線 勝川駅 徒歩7分

中古不動産のことなら『ニッカ不動産』へ!

不動産の購入、売却から税金、各種保険、法律のご相談やリフォームのプラン提案まで、プロフェッショナルのノウハウでスタッフが丁寧に対応します。お急ぎの方は買取保証付き売却制度(当社規定あり)で安心してスムーズな売却・住替えを実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
三交不動産株式会社 大曽根営業所
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目13番29号 パークヒルズ1階
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分

三重交通グループ創立70周年まかせて安心

三重交通グループの一員として、創立70周年を迎えます。
お客様の大切なお住まいのご売却やご購入に、地域担当の専属スタッフが誠心誠意しっかりとご対応させて頂きます。
対応する担当者の全てが宅地建物取引士となりますので、ご不安な点は何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
センチュリー21CKK BORDERLESS名古屋東店
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目2-29
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅

地域密着、売却実績No.1、経験豊富です

地域密着の実績とノウハウで、経験豊富なスタッフがお客様の大切な不動産を迅速かつ高額で売却いたします。秘密厳守を徹底し、お客様に寄り添った最適な売却プランをご提案。安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡澤 康広
  • 免許番号愛知県知事(2)第24550号
株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

1993年創業、全国展開中!実績多数!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社八丸不動産
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市北区清水3丁目4番5号 レジデンス清水1F
  • 名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩8分

□税理士・司法書士事務所パートナー企業□

代表の奥村は司法書士法人での不動産事業立ち上げや相続業務に携わり、確かな実務力を培ってきました。八丸不動産ではその経験を活かし、専門家と連携して売買から遺言、信託、税務まで幅広く対応。丁寧なヒアリングを重視し、お客様に最適な提案をいたします。不動産や相続の不安も、安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥村 友梨
  • 免許番号愛知県知事(01)第026230号
住友林業ホームサービス株式会社 本山店
物件から
5.4
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
5.9
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 尾張旭 ライフベイシス株式会社
物件から
6.7
  • 愛知県尾張旭市向町2丁目1-1
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 バス停「本地住宅」下車 徒歩1分

売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ!

お客様の不動産ご売却について、様々なお悩みお聞かせください。 ご希望に合わせてご売却プランを練り、様々なご提案をさせていただきます。 買取り制度もございますので、不動産ご売却について「どうしたらいいのかな…」と悩まれている方でも、ご不安を抱えらえている方でも、まずはお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者溝俣 幸治
  • 免許番号愛知県知事(3)第22389号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
7.5
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元財閥系不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
幸せ富動産公式LINEにてAI査定も実施中
※AIは個人情報も記載せず査定も可能
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
相川開発株式会社
物件から
7.6
  • 愛知県名古屋市守山区大字中志段味字大洞口2705-6
  • JR中央本線 神領駅 徒歩32分
  • JR中央本線 高蔵寺駅 西原下車 徒歩4分

女性スタッフの不動産屋です。

不動産業界歴25年・女性スタッフの不動産屋だからこそ安心して相談が出来ます。女性スタッフの優しさを生かし、きめ細かな対応をさせて頂きます。
不動産の様々なお悩み、不動産売却・不動産相続のご相談など相談無料です。
私にお任せ下さい。お気軽にお問合せ下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者相川 令奈
  • 免許番号愛知県知事(02)第024478号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
8.3
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
センチュリー21ケンライン
物件から
11.3
  • 愛知県名古屋市南区鳥栖1丁目1-28
  • 名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩3分

不動産と建築の安心提案

建築・リフォーム分野で培った経験を活かし、建物の状態や将来の活用まで見据えた不動産提案を行っています。売買・空き家・相続まで幅広く対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者花井 紀文
  • 免許番号愛知県知事(1)第26141号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
255.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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宝マンション新守山スクエアの物件概要

マンション名称 宝マンション新守山スクエア
所在地
愛知県名古屋市守山区西川原町28 地図を見る
交通
  • JR中央本線 / 新守山駅 徒歩9分(約650m)
  • 名鉄瀬戸線 / 守山自衛隊前駅 徒歩28分(約2.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 宝マンション新守山スクエア4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/6
  • 宝マンション新守山スクエア4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    2/6
  • 宝マンション新守山スクエア3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/6
  • 宝マンション新守山スクエア4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    4/6
  • 宝マンション新守山スクエア4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    5/6
  • 宝マンション新守山スクエア3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    6/6
築年月(築年数) 2000年9月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 93戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

宝マンション新守山スクエアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓宝マンション新守山スクエアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、宝マンション新守山スクエアの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
宝マンション新守山スクエアに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、宝マンション新守山スクエアの売り時ですか?
宝マンション新守山スクエアがある名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で-1.91%程度下降しています。(3年前→2年前:-4.48%、2年前→1年前:3.81%、1年前→今年:-1.07%)
愛知県の直近3年間の変動(4.95%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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