価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市守山区新守町43
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
625 万円 26.5m²の部屋
〜1,260 万円 43.74m²の部屋
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新守マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ！
お客様の不動産ご売却について、様々なお悩みお聞かせください。 ご希望に合わせてご売却プランを練り、様々なご提案をさせていただきます。 買取り制度もございますので、不動産ご売却について「どうしたらいいのかな…」と悩まれている方でも、ご不安を抱えらえている方でも、まずはお気軽にご相談ください！
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
625万円26.5m²の部屋24万円 / m²
〜1,260万円43.74m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 625万円 |
| 買取 | 375万円 〜 500万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.8万円26.5m²の部屋
〜7.01万円43.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新守マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新守マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2021年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.50m² | 2DK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.50m² | 2DK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
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新守マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 新守マンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区新守町43 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】南向きベランダ！
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで60m」
【周辺】ホームセンター「ロイヤルホームセンターまで610m」
【周辺】ショッピング施設「アピタ新守山店まで510m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで370m」
【周辺】ドラッグストア 「B&Dドラッグストアまで550m」
【周辺】幼稚園、保育園「二城幼稚園まで510m」
| 築年月（築年数） | 1980年1月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 守山ハイツ | 913万円 〜 1,083万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町37 |
1981年9月（築44年） 地上5階 / 全10戸 |
| コーポ白馬 | 991万円 〜 1,176万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目14-2 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレア武藤 | 958万円 〜 1,183万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥神町86 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| 幸心西住宅1号棟 | 795万円 〜 999万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目514 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全100戸 |
| 幸心西住宅3号棟 | 988万円 〜 1,172万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目514 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全100戸 |
| 幸心西住宅4号棟 | 943万円 〜 1,207万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目514 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全100戸 |
| 中村ハイツ | 735万円 〜 1,190万円 | 愛知県名古屋市守山区守牧町30 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| パレス守山 | 858万円 〜 1,543万円 | 愛知県名古屋市守山区守山2丁目8-14 |
1980年5月（築45年） 地上9階 / 全114戸 |
| OS・SKYマンション4新守山 | 710万円 〜 892万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心1丁目126 |
1978年5月（築47年） 地上6階 / 全19戸 |
| フェリーチェ | 894万円 〜 1,765万円 | 愛知県名古屋市守山区町北12-24 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全27戸 |
| パレス瀬古 | 1,002万円 〜 1,189万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目409 |
1979年10月（築46年） 地上3階 / 全6戸 |
| 西城住宅4棟 | 841万円 〜 1,256万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目1-4 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全48戸 |
| 守山グリーンハイツ | 918万円 〜 1,229万円 | 愛知県名古屋市守山区守山3丁目3-11 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全16戸 |
| 矢田橋住宅 | 258万円 〜 345万円 | 愛知県名古屋市守山区市場12-12 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西城住宅2棟 | 1,080万円 〜 1,512万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目1-2 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全40戸 |
| 西城住宅1棟 | 630万円 〜 784万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目1-1 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全176戸 |
| 宝大幸ハイツ | 635万円 〜 1,041万円 | 愛知県名古屋市東区大幸1丁目10-23 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全35戸 |
| メゾン長栄北棟 | 892万円 〜 1,112万円 | 愛知県名古屋市守山区長栄7-6 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン長栄南棟 | 933万円 〜 1,159万円 | 愛知県名古屋市守山区長栄7-25 |
1979年8月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア大曽根 | 1,306万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目17-21 |
1980年9月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンヴィラ勝川 | 474万円 〜 626万円 | 愛知県春日井市長塚町1丁目17 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全11戸 |
| 第2オカハイツ | 794万円 〜 973万円 | 愛知県春日井市長塚町1丁目9-2 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| 上飯田ハイツ5棟 | 786万円 〜 912万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 上飯田ハイツ4棟 | 845万円 〜 980万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 寿ハイツ | 750万円 〜 1,565万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目28-45 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全14戸 |
| 上飯田ハイツ3棟 | 1,181万円 〜 1,370万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| パレス大曽根 | 895万円 〜 1,125万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目20-12 |
1979年5月（築46年） 地上3階 / 全30戸 |
| 上飯田ハイツ2棟 | 877万円 〜 1,018万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| ソレイユ大曽根 | 1,242万円 〜 1,768万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目21-23 |
1978年11月（築47年） 地上6階 / 全33戸 |
| 上飯田ハイツ1棟 | 937万円 〜 1,293万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
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