価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市守山区守山2丁目8-14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
926 万円 50.35m²の部屋
〜1,589 万円 68.71m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
パレス守山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格1,390万円 |
68.71m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格980万円 |
66.64m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格998万円 |
66.64m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
926万円 50.35m²の部屋 18万円 / m²
〜1,589万円 68.71m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス守山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 980万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,390万円 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 998万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 1,490万円 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,049万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 780万円 | 66.00m² | 3DK / 3階 | 2023年8月 |
| 880万円 | 66.00m² | 3DK / 3階 | 2023年7月 |
| 980万円 | 66.00m² | 3K / 1階 | 2023年5月 |
| 1,290万円 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,290万円 | 66.00m² | 3K / 1階 | 2023年4月 |
| 1,190万円 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月 |
| 1,290万円 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年5月 |
| 1,390万円 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 980万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 1,490万円 | 66.64m² | 2LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,080万円 | 61.08m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,180万円 | 61.08m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 990万円 | 66.64m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,280万円 | 61.08m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 1,180万円 | 66.64m² | 1LDK / 9階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 899万円 | 66.64m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 999万円 | 66.64m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,099万円 | 66.64m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
| 1,199万円 | 66.64m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 1,590万円 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 1,290万円 | 66.64m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,590万円 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 590万円 | 58.97m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 590万円 | 58.97m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 600万円 | 64.64m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月 |
| 680万円 | 64.64m² | 3LDK / 6階 | 2012年9月 |
| 680万円 | 57.25m² | 3LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 926万円 |
| 買取 | 556万円 〜 741万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.93万円 50.35m²の部屋
〜8.74万円 68.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パレス守山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42% 、 2年前→1年前：2.74% 、 1年前→今年：-4.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレス守山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区守山2丁目8-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】屋根付きの駐車場で大切なお車を守ります！
【周辺】守山小学校まで850m、守山小学校まで850m(徒歩約11分)
【周辺】守山中学校まで1100m、守山中学校まで1100m(徒歩約14分)
【周辺】名鉄瀬戸線守山自衛隊前駅まで650m、名鉄瀬戸線守山自衛隊前駅まで650m(徒歩約9分)
【周辺】ピアゴ守山店まで1000m、ピアゴ守山店まで1000m(徒歩約13分)
【周辺】ファミリーマート守山大牧町店まで346m、ファミリーマート守山大牧町店まで346m(徒歩約5分)
【周辺】セブンイレブン名古屋金屋2丁目店まで623m、セブンイレブン名古屋金屋2丁目店まで623m(徒歩約8分)
| 築年月（築年数） | 1980年5月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 114戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェリーチェ | 841万円 〜 1,750万円 | 愛知県名古屋市守山区町北12-24 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全27戸 |
| 守山グリーンハイツ | 710万円 〜 907万円 | 愛知県名古屋市守山区守山3丁目3-11 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全16戸 |
| クレア武藤 | 1,099万円 〜 1,333万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥神町86 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ白馬 | 1,125万円 〜 1,317万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目14-2 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 守山ハイツ | 946万円 〜 1,108万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町37 |
1981年9月（築43年） 地上5階 / 全10戸 |
| 新守マンション | 699万円 〜 1,387万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町43 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 矢田橋住宅 | 265万円 〜 338万円 | 愛知県名古屋市守山区市場12-12 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン幸 | 1,678万円 〜 2,017万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町75 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン長栄北棟 | 846万円 〜 1,082万円 | 愛知県名古屋市守山区長栄7-6 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 西城住宅2棟 | 1,032万円 〜 1,483万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目1-2 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全40戸 |
| 西城住宅4棟 | 891万円 〜 1,213万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目1-4 |
1980年5月（築44年） 地上4階 / 全48戸 |
| 宝大幸ハイツ | 597万円 〜 933万円 | 愛知県名古屋市東区大幸1丁目10-23 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全35戸 |
| OS・SKYマンション4新守山 | 832万円 〜 1,018万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心1丁目126 |
1978年5月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新長栄住宅 | 647万円 〜 825万円 | 愛知県名古屋市守山区西新20-7 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| シャンボール小幡 | 1,199万円 〜 1,528万円 | 愛知県名古屋市守山区中新10-8 |
1981年9月（築43年） 地上9階 / 全25戸 |
| 三井大曾根ハイツ | 1,716万円 〜 2,646万円 | 愛知県名古屋市北区山田4丁目9-21 |
1982年2月（築43年） 地上14階 / 全198戸 |
| 寿ハイツ | 768万円 〜 1,588万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目28-45 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全14戸 |
| エクセレンス新守山 | 1,213万円 〜 1,598万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目1011 |
1982年3月（築43年） 地上8階 / 全55戸 |
| ウィステリア大曽根 | 1,226万円 〜 1,694万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目17-21 |
1980年9月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| 千代田グリーンハイツ | 780万円 〜 1,037万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町17-12 |
1979年7月（築45年） 地上11階 / 全41戸 |
| パレス大曽根 | 1,338万円 〜 1,759万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目20-12 |
1979年5月（築45年） 地上3階 / 全30戸 |
| ソレイユ大曽根 | 1,171万円 〜 1,725万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目21-23 |
1978年11月（築46年） 地上6階 / 全33戸 |
| メゾン千代田 | 1,313万円 〜 1,673万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田7-36 |
1981年10月（築43年） 地上7階 / 全39戸 |
| コーポヨコヰ | 1,037万円 〜 1,419万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目14-5 |
1978年8月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション城下 | 1,102万円 〜 1,475万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰10-7 |
1979年3月（築46年） 地上10階 / 全30戸 |
| 一光ハイツ千代田橋 | 1,441万円 〜 2,017万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目8-10 |
1981年5月（築43年） 地上12階 / 全48戸 |
| ハイツののめ | 787万円 〜 967万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目12-27 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| シティービル大曽根21 | 585万円 〜 1,716万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目3-8 |
1981年9月（築43年） 地上4階 / 全14戸 |
| No.1フォレスト | 1,317万円 〜 1,860万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目7-32 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| 上飯田ハイツ5棟 | 790万円 〜 905万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
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