価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市守山区幸心2丁目514
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,025 万円 82.85m²の部屋
〜1,281 万円 86.98m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,025万円 82.85m²の部屋 12万円 / m²
〜1,281万円 86.98m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幸心西住宅4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,040万円 | 86.98m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,080万円 | 86.98m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,025万円 |
| 買取 | 615万円 〜 820万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.15万円 82.85m²の部屋
〜8.64万円 86.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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幸心西住宅4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42% 、 2年前→1年前：2.74% 、 1年前→今年：-4.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 幸心西住宅4号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目514 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】廊下・キッチン床に高品質フローリング調フロアタイル上貼
【駐車場】平面駐車場です
【周辺】周囲は穏やかな街並みが広がっています。
【周辺】新守山駅まで徒歩約9分。（約700m）
【周辺】バロー新守山店まで徒歩約9分。（約700m）
【周辺】守山区役所まで徒歩約39分。（約3100m）
【周辺】瀬古小学校まで徒歩約7分。（約500m）
【周辺】守山西中学校まで徒歩約10分。（約800m）
| 築年月（築年数） | 1978年1月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 100戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 幸心西住宅3号棟 | 985万円 〜 1,153万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目514 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全100戸 |
| 幸心西住宅1号棟 | 783万円 〜 982万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目514 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全100戸 |
| 幸心東住宅1号棟 | 661万円 〜 774万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目1312 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 幸心東住宅2号棟 | 1,099万円 〜 1,287万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目1346 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| 新守マンション | 699万円 〜 1,387万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町43 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| OS・SKYマンション4新守山 | 832万円 〜 1,018万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心1丁目126 |
1978年5月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ白馬 | 1,125万円 〜 1,317万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目14-2 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ鳥羽見 | 690万円 〜 1,288万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目16-17 |
1977年6月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| 中村ハイツ | 746万円 〜 1,155万円 | 愛知県名古屋市守山区守牧町30 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| フェリーチェ | 841万円 〜 1,750万円 | 愛知県名古屋市守山区町北12-24 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全27戸 |
| 南山スカイハイツ | 512万円 〜 887万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺5丁目510 |
1977年9月（築47年） 地上4階 / 全22戸 |
| 上飯田ハイツ5棟 | 790万円 〜 905万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 上飯田ハイツ3棟 | 1,187万円 〜 1,360万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 上飯田ハイツ2棟 | 882万円 〜 1,010万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 水野ハイツ | 1,002万円 〜 1,153万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目18 |
1977年9月（築47年） 地上4階 / 全2戸 |
| 上飯田ハイツ1棟 | 598万円 〜 815万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 堤コーポ | 719万円 〜 852万円 | 愛知県春日井市細木町2丁目154 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 西城住宅2棟 | 1,032万円 〜 1,483万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目1-2 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全40戸 |
| 西城住宅1棟 | 623万円 〜 796万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目1-1 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全176戸 |
| メゾン和幸 | 1,124万円 〜 1,720万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町1丁目29-1 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| かすが野ハイツ | 920万円 〜 1,437万円 | 愛知県春日井市勝川町5丁目95 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ堀之内 | 1,266万円 〜 1,544万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町1丁目13 |
1978年8月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| パビリオンかちがわ | 595万円 〜 743万円 | 愛知県春日井市勝川町8丁目3-22 |
1978年10月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| マ・メゾン八勝 | 1,213万円 〜 1,670万円 | 愛知県春日井市勝川町8丁目10-2 |
1979年10月（築45年） 地上4階 / 全11戸 |
| ソレイユ大曽根 | 1,171万円 〜 1,725万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目21-23 |
1978年11月（築46年） 地上6階 / 全33戸 |
| パレス大曽根 | 1,338万円 〜 1,759万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目20-12 |
1979年5月（築45年） 地上3階 / 全30戸 |
| No.1フォレスト | 1,317万円 〜 1,860万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目7-32 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| 辻マンション | 805万円 〜 932万円 | 愛知県名古屋市北区辻町8丁目55 |
1977年10月（築47年） 地上5階 / 全10戸 |
| 斉藤コーポ | 1,091万円 〜 1,454万円 | 愛知県春日井市勝川町8丁目4-10 |
1978年11月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| オオヤハイツ | 705万円 〜 924万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家11-19 |
1976年11月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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