価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
790万円 68.1m²の部屋 12万円 / m²
〜905万円 68.1m²の部屋 13万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上飯田ハイツ5棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 680万円 | 68.10m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 790万円 |
| 買取 | 474万円 〜 632万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.02万円 68.1m²の部屋
〜7.87万円 68.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
上飯田ハイツ5棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.43% 、 2年前→1年前：7.09% 、 1年前→今年：0.42% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 上飯田ハイツ5棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-2 |
| 交通 |
|
【周辺】飯田小学校 徒歩 約10分（約750m）
【周辺】大曽根中学校 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】ファミリーマート上飯田北町店 徒歩 約5分（約350m）
【周辺】ローソン北区上飯田南町店 徒歩 約7分（約500m）
【周辺】アオキスーパー上飯田店 徒歩 約6分（約450m）
【周辺】スギ薬局上飯田店 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】おりべ幼稚園 徒歩 約12分（約900m）
【周辺】上飯田東保育園 徒歩 約5分（約400m）
| 築年月（築年数） | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 190戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 上飯田ハイツ2棟 | 882万円 〜 1,010万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 上飯田ハイツ3棟 | 1,187万円 〜 1,360万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 上飯田ハイツ1棟 | 598万円 〜 815万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| メゾン和幸 | 1,124万円 〜 1,720万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町1丁目29-1 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ堀之内 | 1,266万円 〜 1,544万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町1丁目13 |
1978年8月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| 水野ハイツ | 1,002万円 〜 1,153万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目18 |
1977年9月（築47年） 地上4階 / 全2戸 |
| コープ野村織部 | 1,646万円 〜 2,148万円 | 愛知県名古屋市北区織部町1-14 |
1977年11月（築47年） 地上13階 / 全104戸 |
| No.1フォレスト | 1,317万円 〜 1,860万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目7-32 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| 上飯田コーポラス | 833万円 〜 1,366万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目1-2 |
1977年4月（築48年） 地上8階 / 全62戸 |
| コープ野村上飯田 | 1,545万円 〜 2,112万円 | 愛知県名古屋市北区辻町流7-2 |
1979年7月（築45年） 地上13階 / 全141戸 |
| 平安ハウス | 1,846万円 〜 2,258万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目4-7 |
1981年1月（築44年） 地上12階 / 全29戸 |
| 平安フジハイツ | 1,398万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目18-3 |
1978年4月（築47年） 地上6階 / 全30戸 |
| 大曽根プレイス | 943万円 〜 1,392万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目10-22 |
1977年3月（築48年） 地上6階 / 全26戸 |
| ウィステリア大曽根 | 1,226万円 〜 1,694万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目17-21 |
1980年9月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソレイユ大曽根 | 1,171万円 〜 1,725万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目21-23 |
1978年11月（築46年） 地上6階 / 全33戸 |
| OS・SKYマンション4新守山 | 832万円 〜 1,018万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心1丁目126 |
1978年5月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレス大曽根 | 1,338万円 〜 1,759万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目20-12 |
1979年5月（築45年） 地上3階 / 全30戸 |
| アイエスビル平安通 | 1,231万円 〜 1,578万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通4丁目9 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全10戸 |
| LifeStage平安通 | 1,340万円 〜 2,952万円 | 愛知県名古屋市北区石園町3丁目20 |
1978年6月（築46年） 地上4階 / 全9戸 |
| コーポミネ | 667万円 〜 816万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目17-17 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全5戸 |
| ハイツののめ | 787万円 〜 967万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目12-27 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| 辻マンション | 805万円 〜 932万円 | 愛知県名古屋市北区辻町8丁目55 |
1977年10月（築47年） 地上5階 / 全10戸 |
| メゾンミズノ | 1,200万円 〜 1,702万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目18-10 |
1980年9月（築44年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾン東 | 1,197万円 〜 1,476万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目27-16 |
1979年10月（築45年） 地上4階 / 全7戸 |
| ユニーブルマンション飛騨 | 1,058万円 〜 1,492万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町1丁目6 |
1980年7月（築44年） 地上4階 / 全19戸 |
| コーポ美鈴 | 1,037万円 〜 1,211万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目48 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全12戸 |
| 冨士見ハイツ | 1,226万円 〜 2,541万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目1-11 |
1979年11月（築45年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾン加藤 | 903万円 〜 1,082万円 | 愛知県名古屋市北区生駒町6丁目131 |
1977年11月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| 幸心西住宅1号棟 | 783万円 〜 982万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目514 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全100戸 |
| ヨコタコーポ | 1,109万円 〜 1,400万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町40-2 |
1978年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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