ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市守山区ルミネシティ守山

ルミネシティ守山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市守山区川村町265

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,635 万円 80.53m²の部屋

2,101 万円 81.62m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ルミネシティ守山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルミネシティ守山の売却に強い不動産会社 12社

ルミネシティ守山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルミネシティ守山から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目1番3号
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩7分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 名古屋大曽根 株式会社カラーズ
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10番地
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

地域に密着した不動産会社です。

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者丹羽 浩輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第025086号
株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

創業28年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ハウスドゥ 千種萱場 株式会社IROHA HOME
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市千種区萱場1丁目7-18 エムラウエストビル
  • 名古屋市営名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 萱場下車 徒歩5分

高く売る技術、技、努力、全て揃っています

不動産+建築技術25年の専門知識を持つスタッフが最新の市場データを活用し、高精度の査定を無料で提供します。お客様のニーズに寄り添い、透明で公正な取引を保証。解体、リフォームも最安。
24時間駆け付け、設備保証&瑕疵保険などの安心サービスも充実しています。今すぐ無料査定をお申し込みくださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者柏 幸樹
  • 免許番号愛知県知事(01)第025349号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 本山営業所
物件から
5.5
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ハウスドゥ 尾張旭 ライフベイシス株式会社
物件から
5.8
  • 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘33-1
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 バス停「本地住宅」下車 徒歩1分

売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ!

お客様の不動産ご売却について、様々なお悩みお聞かせください。 ご希望に合わせてご売却プランを練り、様々なご提案をさせていただきます。 買取り制度もございますので、不動産ご売却について「どうしたらいいのかな…」と悩まれている方でも、ご不安を抱えらえている方でも、まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者溝俣 幸治
  • 免許番号愛知県知事(02)第022389号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
5.9
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
6.0
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
8.3
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
10.9
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
イズミエスト有限会社
物件から
13.2
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号
ハウスドゥ 稲沢 ベルフィールド住宅情報株式会社
物件から
16.6
  • 愛知県稲沢市稲沢町下田90番1
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 稲沢公園下車 徒歩20分

◆地域密着 ハウスドゥ 稲沢◆

全国700店舗展開中のハウスドゥです。住まいの売却をお考えなら、「地域密着のスピード」「全国ネットワークの販売網」のハウスドゥ 稲沢にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴田 祐三
  • 免許番号愛知県知事(02)第022553号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ルミネシティ守山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,635万円80.53m²の部屋20万円 / m²

2,101万円81.62m²の部屋26万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市守山区川村町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市守山区川村町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 1,753万円 100%
築30年(4年後) 1,626万円 92.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,635万円 100%
4年後(築30年) 1,517万円 92.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市守山区川村町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,635万円 (80.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 25万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミネシティ守山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,690万円 80.00m² 4LDK / 3階 2023年11月〜2023年12月
1,780万円 80.00m² 4LDK / 3階 2023年6月〜2023年10月
1,880万円 80.00m² 4LDK / 3階 2023年3月〜2023年5月
1,980万円 80.00m² 4LDK / 3階 2023年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,635万円
買取 981万円 〜 1,308万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルミネシティ守山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

8.63万円80.53m²の部屋

11万円81.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ルミネシティ守山周辺の中古マンション価格推移情報

ルミネシティ守山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 3.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.33%、 2年前→1年前:-0.45%、 1年前→今年:-2.40%

愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市守山区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ルミネシティ守山
所在地 愛知県名古屋市守山区川村町265
交通
  • ガイドウェイバス志段味線 / 川宮駅 徒歩5分
  • ガイドウェイバス志段味線 / 川村駅 徒歩5分
  • 【外観】両面バルコニーで採光性が高く、陽当たりも良好です。

    【外観】両面バルコニーで採光性が高く、陽当たりも良好です。

  • 【周辺】川宮駅(名古屋ガイドウェイバス ガイドウェイバス志段味線) 徒歩5分。 380m

    【周辺】川宮駅(名古屋ガイドウェイバス ガイドウェイバス志段味線) 徒歩5分。 380m

  • 【周辺】ナフコ不二屋守山店 徒歩7分。 790m

    【周辺】ナフコ不二屋守山店 徒歩7分。 790m

  • 【周辺】V・drug守山大永寺店 徒歩6分。 630m

    【周辺】V・drug守山大永寺店 徒歩6分。 630m

  • 【周辺】ファミリーマート守山川宮町店 徒歩6分。 470m

    【周辺】ファミリーマート守山川宮町店 徒歩6分。 470m

  • 【周辺】ワークマンプラス守山松川橋店 徒歩10分。 740m

    【周辺】ワークマンプラス守山松川橋店 徒歩10分。 740m

  • 【周辺】医療法人いつき会守山いつき病院 徒歩21分。 1650m

    【周辺】医療法人いつき会守山いつき病院 徒歩21分。 1650m

築年月(築年数) 1999年1月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 19戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 六合建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ルミネシティ守山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
新守山壱番館 1,340万円 〜 2,355万円 愛知県名古屋市守山区鳥神町165 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全14戸
宝マンション新守山スクエア 1,820万円 〜 2,590万円 愛知県名古屋市守山区西川原町28 2000年9月(築24年)
地上14階 / 全93戸
宝マンション新守山イースト 1,858万円 〜 2,564万円 愛知県名古屋市守山区金屋2丁目397 1999年12月(築25年)
地上14階 / 全86戸
グレイス守山 1,606万円 〜 1,989万円 愛知県名古屋市守山区大牧町3-22 1999年3月(築26年)
地上13階 / 全28戸
プリミエール長谷川 1,855万円 〜 2,274万円 愛知県春日井市松河戸町2丁目18-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸
グランドゥールH 1,584万円 〜 2,130万円 愛知県春日井市松河戸町2丁目18-7 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドール瓢箪山 1,599万円 〜 2,117万円 愛知県名古屋市守山区西島町20-5 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
スペリア勝川 1,368万円 〜 1,729万円 愛知県春日井市松河戸町3丁目9-6 1997年2月(築28年)
地上13階 / 全46戸
ライオンズマンション小幡緑地 1,667万円 〜 1,983万円 愛知県名古屋市守山区小幡3丁目18-17 1999年1月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
グレース北屋敷 1,936万円 〜 2,535万円 愛知県名古屋市守山区小幡中2丁目23-9 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全20戸
ベルフェアリー 1,583万円 〜 2,037万円 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目4-17 2000年11月(築24年)
地上5階 / 全13戸
スカイハイツ小幡緑地 1,432万円 〜 2,026万円 愛知県名古屋市守山区緑ヶ丘106 1997年2月(築28年)
地上15階 / 全35戸
フォーワードハイツ勝川 860万円 〜 1,039万円 愛知県春日井市町田町2丁目59 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全16戸
イデア新城 692万円 〜 1,024万円 愛知県名古屋市守山区新城11-9 2000年11月(築24年)
地上5階 / 全32戸
メルヴェーユ小幡2 807万円 〜 978万円 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目1-3 2000年4月(築25年)
地上5階 / 全20戸
サンライズ小幡 802万円 〜 965万円 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目1-31 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全12戸
メルヴェーユ小幡1 933万円 〜 1,129万円 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目1-28 2000年4月(築25年)
地上5階 / 全23戸
野村ステイツ小幡 1,842万円 〜 2,451万円 愛知県名古屋市守山区小幡5丁目6-7 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全34戸
ファミーユひょうたん山 1,320万円 〜 1,690万円 愛知県名古屋市守山区長栄14-6 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ユーハウス第3小幡 1,719万円 〜 2,145万円 愛知県名古屋市守山区中新13-16 2000年4月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
HILLS21 1,573万円 〜 2,370万円 愛知県名古屋市守山区廿軒家22-18 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全21戸
エレガントパレス守山 1,163万円 〜 1,490万円 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目9-29 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全16戸
ネオステージ新守山 1,804万円 〜 2,185万円 愛知県名古屋市守山区幸心1丁目258 1998年9月(築26年)
地上7階 / 全55戸
シャトー小幡駅前 2,072万円 〜 2,464万円 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目20-28 2000年7月(築25年)
地上11階 / 全27戸
エコレガロ 1,799万円 〜 2,595万円 愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目14-22 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全25戸
プロビデンスハースト守山 630万円 〜 900万円 愛知県名古屋市守山区廿軒家7-8 1998年1月(築27年)
地上9階 / 全36戸
フリーデンサトウ 1,271万円 〜 1,629万円 愛知県名古屋市守山区中新3-40 1997年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション新守山第2 1,684万円 〜 2,170万円 愛知県名古屋市守山区新守山1002 2000年2月(築25年)
地上8階 / 全18戸
サンライズ 1,444万円 〜 1,835万円 愛知県名古屋市守山区中新1-18 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全8戸
N・K・ドミール1 813万円 〜 2,748万円 愛知県春日井市勝川町5丁目56 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全21戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ルミネシティ守山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルミネシティ守山の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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ルミネシティ守山がある名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で3.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.33%、2年前→1年前:-0.45%、1年前→今年:-2.40%)
愛知県の直近3年間の変動(8.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日