この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市下京区元両替町255
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,738 万円 26.87m²の部屋
〜6,099 万円 71.82m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,738万円26.87m²の部屋65万円 / m²
〜6,099万円71.82m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市下京区元両替町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市下京区元両替町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,492万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,436万円 | 96.2% |
築20年(8年後) | 1,341万円 | 89.8% |
築25年(13年後) | 1,245万円 | 83.5% |
築30年(18年後) | 1,150万円 | 77.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,738万円 | 100% |
3年後(築15年) | 1,672万円 | 96.2% |
8年後(築20年) | 1,561万円 | 89.8% |
13年後(築25年) | 1,450万円 | 83.5% |
18年後(築30年) | 1,339万円 | 77.1% |
このマンションと、京都市下京区元両替町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,738万円 (26.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 75万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリオーレ京都烏丸五条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,890万円 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2024年6月 |
3,880万円 | 52.72m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
5,480万円 | 71.82m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年12月 |
3,880万円 | 52.72m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
3,450万円 | 57.40m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月 |
5,800万円 | 71.82m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年7月 |
6,200万円 | 71.82m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月 |
3,080万円 | 51.16m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,738万円 |
買取 | 1,043万円 〜 1,390万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7万円26.87m²の部屋
〜20.3万円71.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリオーレ京都烏丸五条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリオーレ京都烏丸五条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年6月 |
16.7万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
17.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
18.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
17.8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月 |
12.8万円 / 月 | 44.66m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
12.8万円 / 月 | 44.66m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
18万円 / 月 | 67.58m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
19万円 / 月 | 67.58m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
8.5万円 / 月 | 33.29m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月 |
13万円 / 月 | 53.01m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
14.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
14.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
14.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
13万円 / 月 | 53.10m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
7.5万円 / 月 | 26.87m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
13万円 / 月 | 53.01m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
8.2万円 / 月 | 26.87m² | 1K / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プリオーレ京都烏丸五条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.34%、 2年前→1年前:5.28%、 1年前→今年:3.73% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プリオーレ京都烏丸五条は、京都府京都市下京区元両替町にあります。2013年4月に建築された地上5階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。このマンションへは、最寄駅となる京都市営烏丸線の五条駅から徒歩でおよそ4分となっています。また、同線の四条駅からもアクセスでき、徒歩でおよそ7分となります。
マンション名称 | プリオーレ京都烏丸五条 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区元両替町255 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】フレスコ五条西洞院店まで308m
【周辺】業務スーパー四条寺町店まで863m
【周辺】ローソン五条若宮店まで238m
【周辺】ココカラファイン新町店まで232m
【周辺】大丸京都店まで784m
【周辺】京都タカシマヤまで1102m
【周辺】GOOD NATURE STATIONまで1110m
【周辺】地下鉄烏丸線五条駅まで340m
【周辺】烏丸駅(阪急 京都本線)まで628m
築年月(築年数) | 2013年4月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)日建 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルーシア四条烏丸 | 2,428万円 〜 5,143万円 | 京都府京都市下京区御影町455 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全31戸 |
プレミスト京都烏丸通 | 5,246万円 〜 7,650万円 | 京都府京都市下京区玉屋町520 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
パラドール京都烏丸・璃宮 | 4,199万円 〜 7,358万円 | 京都府京都市下京区吉水町465 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全33戸 |
プレサンス京都烏丸爛都 | 1,417万円 〜 4,302万円 | 京都府京都市下京区上柳町223-2 |
2013年1月(築12年) 地上11階 / 全48戸 |
ルネ京都烏丸五条 | 4,172万円 〜 6,536万円 | 京都府京都市下京区上諏訪町294-6 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全49戸 |
プレサンス京都五条天使突抜 | 1,176万円 〜 2,327万円 | 京都府京都市下京区天使突抜1丁目376 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全40戸 |
ジオ烏丸五条 | 4,467万円 〜 8,562万円 | 京都府京都市下京区上平野町446-1 |
2014年10月(築11年) 地上11階 / 全60戸 |
ライオンズ四条烏丸セントマークス | 4,293万円 〜 8,471万円 | 京都府京都市下京区匂天神町647 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全48戸 |
ZEN烏丸五条 | 1,806万円 〜 2,572万円 | 京都府京都市下京区福島町509-1 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
メゾンカルム | 4,168万円 〜 6,017万円 | 京都府京都市下京区杉屋町268 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全9戸 |
デュオヒルズ京都烏丸 | 4,480万円 〜 5,826万円 | 京都府京都市下京区住吉町505-1 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
ディアコート四条烏丸 | 2,309万円 〜 6,183万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町286 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全21戸 |
ウインドベル蘆刈山 | 1,739万円 〜 2,672万円 | 京都府京都市下京区芦刈山町127 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全34戸 |
クリプトメリア京都六条 | 2,051万円 〜 2,808万円 | 京都府京都市下京区若宮町559 |
2014年7月(築11年) 地上5階 / 全17戸 |
ベラジオ五条堀川3 | 1,454万円 〜 3,057万円 | 京都府京都市下京区佐女牛井町151-1 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全47戸 |
Y'shouse | 1,884万円 〜 2,576万円 | 京都府京都市下京区艮町845-1 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
リヴェール綾堀川 | 2,022万円 〜 6,006万円 | 京都府京都市下京区要法寺町321 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全50戸 |
ルーエ五条堀川 | 1,892万円 〜 5,636万円 | 京都府京都市下京区柿本町580-13 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全46戸 |
Ascott五条 | 1,993万円 〜 1億 396万円 | 京都府京都市下京区富田町377-1 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全10戸 |
LIBERTY松原富小路 | 4,381万円 〜 5,289万円 | 京都府京都市下京区松原中之町497 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全9戸 |
リーガル京都堀川五条通り | 1,518万円 〜 3,622万円 | 京都府京都市下京区柿本町659-2 |
2014年12月(築10年) 地上8階 / 全42戸 |
リーガル京都河原町四条南 | 3,066万円 〜 4,403万円 | 京都府京都市下京区鍵屋町213 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全18戸 |
アン・ダン・テ烏丸七条 | 2,733万円 〜 4,607万円 | 京都府京都市下京区上珠数屋町325 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
フレンドリーハウス匠四条堀川 | 1,732万円 〜 3,519万円 | 京都府京都市下京区石井筒町533 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
ジェンティーレ | 1,675万円 〜 2,936万円 | 京都府京都市下京区雁金町414 |
2012年5月(築13年) 地上5階 / 全11戸 |
ジ・アーバネックス京都烏丸 | 2,788万円 〜 3,601万円 | 京都府京都市下京区高野堂町400 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
ブリリア京都五條院 | 4,632万円 〜 5,982万円 | 京都府京都市下京区十文字町665 |
2014年11月(築11年) 地上5階 / 全49戸 |
ライオンズ京都五條院ロイヤルグレイド | 4,292万円 〜 7,433万円 | 京都府京都市下京区槌屋町311 |
2013年6月(築12年) 地上5階 / 全43戸 |
ヴァンリュクス | 3,414万円 〜 4,901万円 | 京都府京都市下京区小石町115 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全21戸 |
ルーシア京都河原町六條院 | 3,620万円 〜 6,441万円 | 京都府京都市下京区本塩竈町574 |
2014年7月(築11年) 地上7階 / 全31戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください