価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市下京区坊門町782-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,042 万円 30.64m²の部屋
〜3,670 万円 87.05m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
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《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,042万円30.64m²の部屋34万円 / m²
〜3,670万円87.05m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニロイヤル四条大宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 59.02m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月 |
3,780万円 | 77.41m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月 |
3,800万円 | 87.05m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年5月 |
3,980万円 | 87.05m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
4,000万円 | 87.05m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月 |
3,800万円 | 87.05m² | 3LDK / 7階 | 2017年11月 |
2,480万円 | 67.21m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
3,080万円 | 77.41m² | 3LDK / 7階 | 2017年9月 |
2,050万円 | 59.02m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
1,980万円 | 65.32m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,042万円 |
買取 | 625万円 〜 834万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.31万円30.64m²の部屋
〜16.95万円87.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニロイヤル四条大宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニロイヤル四条大宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2024年8月 |
10万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年6月 |
9.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2023年1月 |
13.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
11万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年12月 |
9.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年10月 |
10万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2022年6月 |
9.4万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月 |
11.6万円 / 月 | 61.12m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年12月 |
12万円 / 月 | 67.21m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月 |
12.3万円 / 月 | 76.32m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
9.8万円 / 月 | 59.02m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
9.8万円 / 月 | 59.02m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
9.8万円 / 月 | 59.02m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
9.8万円 / 月 | 59.02m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年8月 |
11.6万円 / 月 | 67.21m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
7.2万円 / 月 | 30.64m² | 2K / 3階 | 2018年5月 |
10.6万円 / 月 | 59.10m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月 |
11万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
9.8万円 / 月 | 59.02m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月 |
10.6万円 / 月 | 59.02m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月 |
11.8万円 / 月 | 59.02m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
10万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
11万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月 |
10.6万円 / 月 | 59.02m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月 |
12.5万円 / 月 | 77.41m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
9.8万円 / 月 | 59.02m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月 |
9.8万円 / 月 | 59.02m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
9.8万円 / 月 | 59.02m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
11万円 / 月 | 59.10m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
9.8万円 / 月 | 59.02m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年3月 |
9.8万円 / 月 | 59.02m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
12万円 / 月 | 108.78m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月 |
10.9万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月 |
11.6万円 / 月 | 67.21m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
9.8万円 / 月 | 59.02m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月〜2015年7月 |
9.8万円 / 月 | 59.02m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
12万円 / 月 | 65.83m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
13万円 / 月 | 59.02m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月 |
10万円 / 月 | 59.02m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月 |
12万円 / 月 | 65.83m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
11.8万円 / 月 | 69.76m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月 |
11.6万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
11.6万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
11.6万円 / 月 | 61.12m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年8月 |
11.6万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月 |
11万円 / 月 | 59.02m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月 |
15.2万円 / 月 | 78.54m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
13.5万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
15.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年8月 |
15.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月 |
11.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年8月〜2009年10月 |
12万円 / 月 | 77.41m² | 3LDK / 6階 | 2009年2月 |
9.8万円 / 月 | 59.02m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
9.8万円 / 月 | 59.02m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
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ユニロイヤル四条大宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.34%、 2年前→1年前:5.28%、 1年前→今年:3.73% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニロイヤル四条大宮 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区坊門町782-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】グルメシティ四条大宮店まで242m
【周辺】フレスコ大宮店まで453m
【周辺】京都市立下京中学校まで1792m
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 75戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルマン四条大宮壱番館 | 730万円 〜 1,153万円 | 京都府京都市下京区坊門町795-1 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
さくらマンション | 790万円 〜 4,468万円 | 京都府京都市下京区坊門町768 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全39戸 |
シェルハイム中塚 | 1,555万円 〜 4,865万円 | 京都府京都市下京区綾大宮町60 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全14戸 |
シェルブリュー四条大宮 | 1,111万円 〜 1,509万円 | 京都府京都市下京区綾大宮町62 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全23戸 |
四条大宮シャトー朝日 | 689万円 〜 4,366万円 | 京都府京都市下京区五坊大宮町78 |
1991年1月(築34年) 地上11階 / 全63戸 |
スカイノブレ京都四条大宮 | 524万円 〜 956万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町8-6 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全51戸 |
朝日プラザ四条大宮 | 362万円 〜 952万円 | 京都府京都市下京区塩屋町182 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全54戸 |
清和マンション | 806万円 〜 1,357万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町26-16 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
パティス大宮 | 430万円 〜 999万円 | 京都府京都市中京区壬生高樋町46-20 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾンドフォーレスト | 905万円 〜 1,242万円 | 京都府京都市下京区佐竹町382 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全32戸 |
メゾンドイッセイ壬生 | 980万円 〜 1,993万円 | 京都府京都市中京区壬生辻町49 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全51戸 |
錦プラザ | 1,265万円 〜 2,001万円 | 京都府京都市中京区錦猪熊町545 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
レックスアベニュー四条大宮 | 1,149万円 〜 2,920万円 | 京都府京都市中京区四坊大宮町161 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全40戸 |
ルーチェf | 957万円 〜 3,502万円 | 京都府京都市下京区妙満寺町591 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
グリーンゲイブルズ小寺 | 1,211万円 〜 2,672万円 | 京都府京都市中京区松浦町862 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
シャトレ壬生 | 643万円 〜 945万円 | 京都府京都市中京区壬生松原町67-10 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全31戸 |
ランブラス堀川 | 1,458万円 〜 2,753万円 | 京都府京都市下京区吉文字町455-1 |
1991年11月(築34年) 地上6階 / 全13戸 |
ヴィラ・ヴェルティ | 787万円 〜 3,169万円 | 京都府京都市中京区因幡町102 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全34戸 |
カステッロロッソ | 2,148万円 〜 3,050万円 | 京都府京都市中京区錦堀川町648 |
1989年10月(築36年) 地上11階 / 全32戸 |
フォルム四条堀川 | 2,459万円 〜 5,566万円 | 京都府京都市中京区錦堀川町641 |
1990年4月(築35年) 地上11階 / 全24戸 |
エルバーニョくろもん | 2,179万円 〜 4,272万円 | 京都府京都市下京区柿本町590-12 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
デトム・ワン二条城南 | 699万円 〜 1,873万円 | 京都府京都市中京区壬生馬場町19-3 |
1988年7月(築37年) 地上10階 / 全72戸 |
メゾン醒ケ井 | 2,076万円 〜 3,152万円 | 京都府京都市中京区藤西町593 |
1988年10月(築37年) 地上6階 / 全17戸 |
嶋津マンション | 1,329万円 〜 4,758万円 | 京都府京都市中京区三文字町571-4 |
1991年8月(築34年) 地上7階 / 全17戸 |
サザンウェーブ | 1,290万円 〜 1,941万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町35-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全35戸 |
パインコート五条 | 1,235万円 〜 5,230万円 | 京都府京都市下京区中堂寺前田町29-1 |
1988年10月(築37年) 地上10階 / 全37戸 |
グラン・ドムール四条大宮 | 805万円 〜 2,741万円 | 京都府京都市中京区六角猪熊町610-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全26戸 |
デ・リード四条堀川 | 1,666万円 〜 4,881万円 | 京都府京都市下京区風早町583-1 |
1990年8月(築35年) 地上6階 / 全20戸 |
グラシオーズ芦刈山 | 1,887万円 〜 5,329万円 | 京都府京都市下京区芦刈山町117-1 |
1992年2月(築33年) 地上10階 / 全46戸 |
グラン・ドムール四条烏丸西 | 3,129万円 〜 6,218万円 | 京都府京都市下京区木賊山町170 |
1988年10月(築37年) 地上9階 / 全25戸 |
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