価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,573万円 57.13m²の部屋
〜5,630万円 98.76m²の部屋
所在地 | 京都府京都市中京区錦堀川町641 |
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弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,573万円 57.13m²の部屋 45万円 / m²
〜5,630万円 98.76m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルム四条堀川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,680万円 | 98.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年10月 |
5,480万円 | 98.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5,980万円 | 98.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4,680万円 | 98.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
6,120万円 | 98.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年11月 |
6,280万円 | 98.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年10月 |
6,480万円 | 98.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
6,980万円 | 98.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年6月 |
7,580万円 | 98.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年5月 |
3,950万円 | 86.46m² | 3LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,573万円 |
買取 | 1,544万円 〜 2,059万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.13万円 57.13m²の部屋
〜19.32万円 98.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォルム四条堀川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.15% 、 2年前→1年前:7.79% 、 1年前→今年:5.75% )
京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォルム四条堀川 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区錦堀川町641 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】フレスコ大宮店まで466m
【周辺】西友三条店まで914m
【周辺】セブンイレブン京都大宮後院通店まで460m
【周辺】ドラッグユタカ四条大宮店まで435m
【周辺】大丸京都店まで902m
【周辺】新風館まで929m
【周辺】京都市朱一保育園まで911m
【周辺】京都市立楊梅幼稚園まで780m
【周辺】京都新町蛸薬師郵便局まで682m
築年月(築年数) | 1990年4月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カステッロロッソ | 2,236万円 〜 3,071万円 | 京都府京都市中京区錦堀川町648 |
1988年10月(築36年) 地上11階 / 全33戸 |
メゾン醒ケ井 | 2,199万円 〜 3,224万円 | 京都府京都市中京区藤西町593 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全17戸 |
嶋津マンション | 1,409万円 〜 4,855万円 | 京都府京都市中京区三文字町571-4 |
1991年8月(築33年) 地上7階 / 全17戸 |
グリーンゲイブルズ小寺 | 1,291万円 〜 2,747万円 | 京都府京都市中京区松浦町862 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FUSE四条 | 1,135万円 〜 1,854万円 | 京都府京都市中京区藤本町555-3 |
1990年6月(築34年) 地上6階 / 全11戸 |
錦プラザ | 1,274万円 〜 2,050万円 | 京都府京都市中京区錦猪熊町545 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
ルーチェf | 1,023万円 〜 1,599万円 | 京都府京都市下京区妙満寺町591 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全14戸 |
グラシオーズ芦刈山 | 1,944万円 〜 5,308万円 | 京都府京都市下京区芦刈山町117-1 |
1992年2月(築33年) 地上10階 / 全46戸 |
レックスアベニュー四条大宮 | 1,240万円 〜 3,046万円 | 京都府京都市中京区四坊大宮町161 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全40戸 |
ドルフィン5 | 1,828万円 〜 4,728万円 | 京都府京都市中京区西錦小路町256-1 |
1990年4月(築34年) 地上5階 / 全14戸 |
デ・リード御池 | 1,950万円 〜 5,620万円 | 京都府京都市中京区六角油小路町314 |
1990年6月(築34年) 地上8階 / 全28戸 |
デ・リード四条堀川 | 1,519万円 〜 4,435万円 | 京都府京都市下京区風早町583-1 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全20戸 |
朝日プラザ四条大宮 | 374万円 〜 948万円 | 京都府京都市下京区塩屋町182 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全54戸 |
グラン・ドムール四条烏丸西 | 3,527万円 〜 6,778万円 | 京都府京都市下京区木賊山町170 |
1988年10月(築36年) 地上9階 / 全25戸 |
ベアフルートイイノ | 1,185万円 〜 1,809万円 | 京都府京都市下京区矢田町115-2 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
シェルブリュー四条大宮 | 1,201万円 〜 1,556万円 | 京都府京都市下京区綾大宮町62 |
1988年11月(築36年) 地上7階 / 全23戸 |
デトム・ワン三条通 | 791万円 〜 2,128万円 | 京都府京都市中京区橋東詰町4 |
1988年7月(築36年) 地上10階 / 全72戸 |
スカイブルー品川 | 1,435万円 〜 2,284万円 | 京都府京都市下京区船鉾町386-1 |
1990年5月(築34年) 地上5階 / 全14戸 |
シティキャスル四条 | 1,380万円 〜 2,114万円 | 京都府京都市中京区観音堂町456 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
ハイツエクラ | 1,380万円 〜 1,892万円 | 京都府京都市下京区菅大臣町201 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全19戸 |
プラネシア星の子四条烏丸 | 1,717万円 〜 2,337万円 | 京都府京都市下京区船鉾町381-1 |
1990年4月(築34年) 地上10階 / 全36戸 |
四条大宮シャトー朝日 | 737万円 〜 4,470万円 | 京都府京都市下京区五坊大宮町78 |
1991年1月(築34年) 地上11階 / 全63戸 |
パラシオ西洞院 | 2,323万円 〜 1億 2,808万円 | 京都府京都市中京区柳水町65 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全30戸 |
FRAGRANCE大宮 | 950万円 〜 1,420万円 | 京都府京都市中京区三条大宮町267 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全22戸 |
ライオンズマンション京都三条大宮 | 667万円 〜 1,205万円 | 京都府京都市中京区三条大宮町266 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
ヴィラ・ヴェルティ | 836万円 〜 3,236万円 | 京都府京都市中京区因幡町102 |
1989年6月(築35年) 地上6階 / 全34戸 |
ランブラス堀川 | 1,554万円 〜 2,832万円 | 京都府京都市下京区吉文字町455-1 |
1991年11月(築33年) 地上6階 / 全13戸 |
サムスクエア四条大宮Part1 | 1,646万円 〜 2,731万円 | 京都府京都市下京区杉蛭子町660 |
1992年4月(築32年) 地上7階 / 全20戸 |
デ・リード堀川御池 | 517万円 〜 815万円 | 京都府京都市中京区姉猪熊町318 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全31戸 |
メゾンアルマ | 2,910万円 〜 4,106万円 | 京都府京都市中京区塩屋町54 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全15戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください