価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市中京区四坊大宮町161
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,215 万円 27.7m²の部屋
〜3,039 万円 54.18m²の部屋
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誠実・謙虚に対応します。
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弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
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レックスアベニュー四条大宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格1,650万円 |
35.85m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
40.28m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
35.85m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
41.16m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,215万円 27.7m²の部屋 44万円 / m²
〜3,039万円 54.18m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックスアベニュー四条大宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,580万円 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,680万円 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2024年1月 |
2,580万円 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,350万円 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年11月 |
1,680万円 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,680万円 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月 |
2,780万円 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,800万円 | 35.85m² | 1DK / 3階 | 2021年6月〜2021年12月 |
1,680万円 | 39.34m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年9月 |
1,680万円 | 39.34m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
1,500万円 | 40.28m² | 1LDK / 4階 | 2016年9月 |
1,560万円 | 50.82m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,215万円 |
買取 | 729万円 〜 972万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.77万円 27.7m²の部屋
〜12.14万円 54.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レックスアベニュー四条大宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42% 、 2年前→1年前:7.75% 、 1年前→今年:5.51% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レックスアベニュー四条大宮 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区四坊大宮町161 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1990年9月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
錦プラザ | 1,227万円 〜 2,010万円 | 京都府京都市中京区錦猪熊町545 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
グリーンゲイブルズ小寺 | 1,240万円 〜 2,688万円 | 京都府京都市中京区松浦町862 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・ヴェルティ | 797万円 〜 3,148万円 | 京都府京都市中京区因幡町102 |
1989年6月(築35年) 地上6階 / 全34戸 |
フォルム四条堀川 | 2,523万円 〜 5,619万円 | 京都府京都市中京区錦堀川町641 |
1990年4月(築35年) 地上11階 / 全24戸 |
カステッロロッソ | 2,148万円 〜 3,004万円 | 京都府京都市中京区錦堀川町648 |
1988年10月(築36年) 地上11階 / 全33戸 |
嶋津マンション | 1,354万円 〜 4,752万円 | 京都府京都市中京区三文字町571-4 |
1991年8月(築33年) 地上7階 / 全17戸 |
ライオンズマンション京都三条大宮 | 612万円 〜 1,127万円 | 京都府京都市中京区三条大宮町266 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
FRAGRANCE大宮 | 896万円 〜 1,482万円 | 京都府京都市中京区三条大宮町267 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全22戸 |
メゾン醒ケ井 | 2,112万円 〜 3,149万円 | 京都府京都市中京区藤西町593 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全17戸 |
朝日プラザ四条大宮 | 367万円 〜 949万円 | 京都府京都市下京区塩屋町182 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全54戸 |
ルーチェf | 982万円 〜 1,562万円 | 京都府京都市下京区妙満寺町591 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全14戸 |
さくらマンション | 808万円 〜 4,473万円 | 京都府京都市下京区坊門町768 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全39戸 |
シェルブリュー四条大宮 | 1,147万円 〜 1,512万円 | 京都府京都市下京区綾大宮町62 |
1988年11月(築36年) 地上7階 / 全23戸 |
FUSE四条 | 1,132万円 〜 1,865万円 | 京都府京都市中京区藤本町555-3 |
1990年6月(築34年) 地上6階 / 全11戸 |
清和マンション | 818万円 〜 1,353万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町26-16 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
デ・リード堀川御池 | 488万円 〜 851万円 | 京都府京都市中京区姉猪熊町318 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全31戸 |
デ・リード御池 | 1,983万円 〜 5,559万円 | 京都府京都市中京区六角油小路町314 |
1990年6月(築34年) 地上8階 / 全28戸 |
ユニロイヤル四条大宮 | 1,147万円 〜 4,246万円 | 京都府京都市下京区坊門町782-1 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全75戸 |
サンフローラ三条大宮 | 1,076万円 〜 3,022万円 | 京都府京都市中京区姉大宮町東側103 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全30戸 |
シャルマン四条大宮壱番館 | 746万円 〜 1,158万円 | 京都府京都市下京区坊門町795-1 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
デルタ姉小路 | 2,382万円 〜 4,308万円 | 京都府京都市中京区倉本町277 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
四条大宮シャトー朝日 | 704万円 〜 4,357万円 | 京都府京都市下京区五坊大宮町78 |
1991年1月(築34年) 地上11階 / 全63戸 |
プラザ神泉苑 | 1,632万円 〜 3,089万円 | 京都府京都市中京区神泉苑町28 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全13戸 |
グラシオーズ芦刈山 | 1,910万円 〜 5,310万円 | 京都府京都市下京区芦刈山町117-1 |
1992年2月(築33年) 地上10階 / 全46戸 |
神泉苑マンション | 810万円 〜 1,263万円 | 京都府京都市中京区神泉苑町16-4 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全13戸 |
デ・リード四条堀川 | 1,522万円 〜 4,431万円 | 京都府京都市下京区風早町583-1 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全20戸 |
サムスクエア四条大宮Part1 | 1,583万円 〜 2,672万円 | 京都府京都市下京区杉蛭子町660 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全20戸 |
ドルフィン5 | 1,822万円 〜 4,756万円 | 京都府京都市中京区西錦小路町256-1 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
藤和シティホームズ御池 | 2,065万円 〜 4,549万円 | 京都府京都市中京区宗林町96 |
1989年5月(築35年) 地上6階 / 全23戸 |
ノアズアーク京都朱雀 | 701万円 〜 1,100万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町4-1 |
1991年3月(築34年) 地上11階 / 全74戸 |
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