価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市中京区壬生相合町8-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
532 万円 16.47m²の部屋
〜954 万円 22.68m²の部屋
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
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京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
信頼ある事業で、京都に根付き創業36年
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若くエネルギッシュな営業スタッフからこの筋40年のベテランスタッフがお出迎えし、それぞれのお客様に適した提案と売出活動を行うことを強みとしております。
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《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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スカイノブレ京都四条大宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
22.58m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
21.52m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
21.68m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
20.4m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
532万円 16.47m²の部屋 32万円 / m²
〜954万円 22.68m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイノブレ京都四条大宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
700万円 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
720万円 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
650万円 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
700万円 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2023年4月 |
760万円 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
760万円 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2022年6月〜2022年11月 |
650万円 | 20.36m² | 1R / 2階 | 2022年3月 |
580万円 | 20.36m² | 1DK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
580万円 | 20.15m² | 1R / 5階 | 2019年9月 |
780万円 | 21.68m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2019年5月 |
810万円 | 20.19m² | 1R / 4階 | 2018年10月〜2019年5月 |
700万円 | 20.19m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
490万円 | 20.40m² | 1R / 2階 | 2015年9月〜2016年3月 |
680万円 | 21.52m² | 1R / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
490万円 | 20.40m² | 1R / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
610万円 | 20.15m² | 1R / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
650万円 | 20.15m² | 1R / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
530万円 | 20.36m² | 1R / 2階 | 2011年3月〜2013年9月 |
610万円 | 20.15m² | 1R / 5階 | 2013年6月〜2013年9月 |
480万円 | 20.15m² | 1R / 3階 | 2013年4月 |
530万円 | 21.68m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2012年2月 |
530万円 | 21.52m² | 1R / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
580万円 | 21.52m² | 1R / 7階 | 2010年11月〜2010年12月 |
550万円 | 20.36m² | 1R / 2階 | 2009年3月〜2010年5月 |
580万円 | 20.40m² | 1R / 5階 | 2010年1月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 532万円 |
買取 | 320万円 〜 426万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.69万円 16.47m²の部屋
〜5.72万円 22.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スカイノブレ京都四条大宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42% 、 2年前→1年前:7.75% 、 1年前→今年:5.51% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スカイノブレ京都四条大宮 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区壬生相合町8-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパーマツモト五条店まで515m
【周辺】セブンイレブン京都壬生川仏光寺店まで319m
【周辺】ダックス下京五条店まで568m
【周辺】下京ひかり保育園まで599m
【周辺】医療法人令寿会しまばら病院まで791m
【周辺】京都大宮松原郵便局まで300m
【周辺】京都中央信用金庫壬生支店まで1241m
【周辺】光徳公園まで425m
【周辺】BiVi二条まで1619m
築年月(築年数) | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルマン四条大宮壱番館 | 746万円 〜 1,158万円 | 京都府京都市下京区坊門町795-1 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾンドイッセイ壬生 | 964万円 〜 1,861万円 | 京都府京都市中京区壬生辻町49 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全51戸 |
ユニロイヤル四条大宮 | 1,147万円 〜 4,246万円 | 京都府京都市下京区坊門町782-1 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全75戸 |
四条大宮シャトー朝日 | 704万円 〜 4,357万円 | 京都府京都市下京区五坊大宮町78 |
1991年1月(築34年) 地上11階 / 全63戸 |
さくらマンション | 808万円 〜 4,473万円 | 京都府京都市下京区坊門町768 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全39戸 |
シェルブリュー四条大宮 | 1,132万円 〜 1,511万円 | 京都府京都市下京区綾大宮町62 |
1988年11月(築36年) 地上7階 / 全23戸 |
パインコート五条 | 1,224万円 〜 4,930万円 | 京都府京都市下京区中堂寺前田町29-1 |
1988年10月(築36年) 地上10階 / 全37戸 |
エルバーニョくろもん | 2,224万円 〜 4,288万円 | 京都府京都市下京区柿本町590-12 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
朝日プラザ四条大宮 | 367万円 〜 949万円 | 京都府京都市下京区塩屋町182 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全54戸 |
ライオンズマンション五条大宮 | 991万円 〜 2,660万円 | 京都府京都市下京区下五条町453-1 |
1991年5月(築34年) 地上11階 / 全22戸 |
フォルム五条通り | 1,876万円 〜 4,729万円 | 京都府京都市下京区中堂寺坊城町3 |
1992年1月(築33年) 地上12階 / 全98戸 |
エイブル創久五条大宮 | 1,010万円 〜 3,755万円 | 京都府京都市下京区下五条町455 |
1991年4月(築34年) 地上11階 / 全46戸 |
サニーパーク小坂 | 1,997万円 〜 3,741万円 | 京都府京都市下京区中堂寺坊城町10 |
1990年9月(築34年) 地上11階 / 全59戸 |
パティス大宮 | 439万円 〜 1,002万円 | 京都府京都市中京区壬生高樋町46-20 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ランブラス堀川 | 1,492万円 〜 2,771万円 | 京都府京都市下京区吉文字町455-1 |
1991年11月(築33年) 地上6階 / 全13戸 |
シャトレ壬生 | 632万円 〜 881万円 | 京都府京都市中京区壬生松原町67-10 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全31戸 |
ルーチェf | 982万円 〜 1,562万円 | 京都府京都市下京区妙満寺町591 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全14戸 |
清和マンション | 818万円 〜 1,353万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町26-16 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾンドフォーレスト | 929万円 〜 1,254万円 | 京都府京都市下京区佐竹町382 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全32戸 |
デ・リード壬生 | 1,990万円 〜 2,921万円 | 京都府京都市下京区中堂寺北町30-11 |
1990年8月(築34年) 地上7階 / 全27戸 |
錦プラザ | 1,227万円 〜 2,010万円 | 京都府京都市中京区錦猪熊町545 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
グリーンゲイブルズ小寺 | 1,240万円 〜 2,688万円 | 京都府京都市中京区松浦町862 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・トゥール・イリエ | 679万円 〜 1,191万円 | 京都府京都市中京区壬生下溝町9-6 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全12戸 |
レックスアベニュー四条大宮 | 1,214万円 〜 3,038万円 | 京都府京都市中京区四坊大宮町161 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全40戸 |
デ・リード四条堀川 | 1,522万円 〜 4,431万円 | 京都府京都市下京区風早町583-1 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全20戸 |
ラ・ムウト36 | 778万円 〜 1,009万円 | 京都府京都市下京区朱雀分木町22-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
グラン・ドムール四条烏丸西 | 3,242万円 〜 6,343万円 | 京都府京都市下京区木賊山町170 |
1988年10月(築36年) 地上9階 / 全25戸 |
ノアーズアーク京都五条 | 867万円 〜 1,915万円 | 京都府京都市下京区金東横町240 |
1989年1月(築36年) 地上11階 / 全66戸 |
カステッロロッソ | 2,148万円 〜 3,004万円 | 京都府京都市中京区錦堀川町648 |
1988年10月(築36年) 地上11階 / 全33戸 |
フォルム四条堀川 | 2,523万円 〜 5,619万円 | 京都府京都市中京区錦堀川町641 |
1990年4月(築35年) 地上11階 / 全24戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください