価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市下京区妙満寺町591
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
982万円 21.6m²の部屋 45万円 / m²
〜1,562万円 26m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 982万円 |
買取 | 589万円 〜 785万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.47万円 21.6m²の部屋
〜6.09万円 26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ルーチェf周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.62% 、 2年前→1年前:2.20% 、 1年前→今年:5.46% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルーチェf |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区妙満寺町591 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】ファミリーマート 堀川綾小路店まで65m
築年月(築年数) | 1990年10月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション四条堀川 | 1,213万円 〜 2,350万円 | 京都府京都市下京区高野堂町406 |
1992年10月(築32年) 地上11階 / 全78戸 |
朝日プラザ四条大宮 | 367万円 〜 949万円 | 京都府京都市下京区塩屋町182 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全54戸 |
カステッロロッソ | 2,148万円 〜 3,004万円 | 京都府京都市中京区錦堀川町648 |
1988年10月(築36年) 地上11階 / 全33戸 |
デ・リード四条堀川 | 1,522万円 〜 4,431万円 | 京都府京都市下京区風早町583-1 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全20戸 |
グラシオーズ芦刈山 | 1,910万円 〜 5,310万円 | 京都府京都市下京区芦刈山町117-1 |
1992年2月(築33年) 地上10階 / 全46戸 |
フォルム四条堀川 | 2,523万円 〜 5,619万円 | 京都府京都市中京区錦堀川町641 |
1990年4月(築35年) 地上11階 / 全24戸 |
グリーンゲイブルズ小寺 | 1,240万円 〜 2,688万円 | 京都府京都市中京区松浦町862 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・ドムール四条烏丸西 | 3,242万円 〜 6,343万円 | 京都府京都市下京区木賊山町170 |
1988年10月(築36年) 地上9階 / 全25戸 |
メゾン醒ケ井 | 2,112万円 〜 3,149万円 | 京都府京都市中京区藤西町593 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全17戸 |
錦プラザ | 1,227万円 〜 2,010万円 | 京都府京都市中京区錦猪熊町545 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
FUSE四条 | 1,132万円 〜 1,865万円 | 京都府京都市中京区藤本町555-3 |
1990年6月(築34年) 地上6階 / 全11戸 |
シェルブリュー四条大宮 | 1,147万円 〜 1,512万円 | 京都府京都市下京区綾大宮町62 |
1988年11月(築36年) 地上7階 / 全23戸 |
嶋津マンション | 1,354万円 〜 4,752万円 | 京都府京都市中京区三文字町571-4 |
1991年8月(築33年) 地上7階 / 全17戸 |
四条大宮シャトー朝日 | 704万円 〜 4,357万円 | 京都府京都市下京区五坊大宮町78 |
1991年1月(築34年) 地上11階 / 全63戸 |
ランブラス堀川 | 1,492万円 〜 2,771万円 | 京都府京都市下京区吉文字町455-1 |
1991年11月(築33年) 地上6階 / 全13戸 |
サムスクエア四条大宮Part1 | 1,583万円 〜 2,672万円 | 京都府京都市下京区杉蛭子町660 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全20戸 |
ベアフルートイイノ | 1,188万円 〜 1,808万円 | 京都府京都市下京区矢田町115-2 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
レックスアベニュー四条大宮 | 1,214万円 〜 3,038万円 | 京都府京都市中京区四坊大宮町161 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全40戸 |
ハイツエクラ | 1,380万円 〜 1,909万円 | 京都府京都市下京区菅大臣町201 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全19戸 |
シャルマン四条大宮壱番館 | 746万円 〜 1,158万円 | 京都府京都市下京区坊門町795-1 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
スカイブルー品川 | 1,433万円 〜 2,302万円 | 京都府京都市下京区船鉾町386-1 |
1990年5月(築34年) 地上5階 / 全14戸 |
さくらマンション | 808万円 〜 4,473万円 | 京都府京都市下京区坊門町768 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全39戸 |
エリッツ5th | 1,424万円 〜 3,884万円 | 京都府京都市下京区堀之内町278 |
1989年9月(築35年) 地上7階 / 全30戸 |
ドルフィン5 | 1,822万円 〜 4,756万円 | 京都府京都市中京区西錦小路町256-1 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
ユニロイヤル四条大宮 | 1,147万円 〜 4,246万円 | 京都府京都市下京区坊門町782-1 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全75戸 |
プラネシア星の子四条烏丸 | 1,711万円 〜 2,348万円 | 京都府京都市下京区船鉾町381-1 |
1990年4月(築35年) 地上10階 / 全36戸 |
ライオンズマンション五条大宮第2 | 959万円 〜 1,714万円 | 京都府京都市下京区上長福寺町221 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全44戸 |
レジオン四条西洞院 | 2,206万円 〜 4,219万円 | 京都府京都市下京区天神前町351-4 |
1992年2月(築33年) 地上10階 / 全38戸 |
カーサ・リラ室町 | 2,941万円 〜 3,850万円 | 京都府京都市下京区岩戸山町295 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全7戸 |
パラーティ21塚本 | 1,611万円 〜 4,698万円 | 京都府京都市下京区白楽天町514 |
1988年12月(築36年) 地上10階 / 全25戸 |
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