この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市下京区八王子町103
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,710 万円 26.6m²の部屋
〜2,152 万円 27.6m²の部屋
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ベラジオ京都駅東2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.296万円 |
27.6m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,710万円26.6m²の部屋64万円 / m²
〜2,152万円27.6m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市下京区八王子町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市下京区八王子町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,478万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,441万円 | 97.5% |
築20年(7年後) | 1,345万円 | 91.0% |
築25年(12年後) | 1,250万円 | 84.5% |
築30年(17年後) | 1,154万円 | 78.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,710万円 | 100% |
2年後(築15年) | 1,666万円 | 97.5% |
7年後(築20年) | 1,556万円 | 91.0% |
12年後(築25年) | 1,445万円 | 84.5% |
17年後(築30年) | 1,335万円 | 78.1% |
このマンションと、京都市下京区八王子町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,710万円 (26.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 74万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベラジオ京都駅東2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,850万円 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
1,790万円 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2024年2月 |
1,900万円 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2022年11月 |
1,700万円 | 26.68m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
1,700万円 | 26.68m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2021年7月 |
1,800万円 | 26.60m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2021年2月 |
1,800万円 | 26.60m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年7月 |
1,800万円 | 26.68m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2020年2月 |
1,580万円 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,710万円 |
買取 | 1,026万円 〜 1,368万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.96万円26.6m²の部屋
〜8.32万円27.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベラジオ京都駅東2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベラジオ京都駅東2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
6.6万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年4月 |
7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月 |
6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6.3万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.2万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
6.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
6.3万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
6.5万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
6.8万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
6.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2021年9月 |
6.9万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
6.7万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2020年10月 |
6.9万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
6.7万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
6.5万円 / 月 | 27.58m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
6.8万円 / 月 | 27.58m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 |
6.6万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
6.3万円 / 月 | 27.68m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
7万円 / 月 | 26.68m² | 1R / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
6.8万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6.8万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 2階 | 2019年11月 |
6.3万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
6.8万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 2階 | 2019年6月 |
6.8万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.9万円 / 月 | 27.58m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
6万円 / 月 | 27.58m² | 1K / 2階 | 2019年4月 |
6.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.5万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
6.8万円 / 月 | 27.58m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
6.6万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
6.1万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2018年7月 |
6.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
6.6万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.8万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
6.1万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6万円 / 月 | 27.58m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7.6万円 / 月 | 28.71m² | 1K / 3階 | 2018年1月 |
6.8万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
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ベラジオ京都駅東2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.34%、 2年前→1年前:5.28%、 1年前→今年:3.73% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
京都府京都市下京区八王子町を所在地とするベラジオ京都駅東2は、2012年3月に完工しました。地上5階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。同マンションへのアクセスは、京阪本線が乗り入れる七条駅から歩いて6分ほどとなります。また、JR東海道・山陽本線の京都駅も利用することが可能です。
マンション名称 | ベラジオ京都駅東2 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区八王子町103 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社かねわ工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャル | 1,706万円 〜 4,160万円 | 京都府京都市下京区材木町459-2 |
2014年1月(築11年) 地上11階 / 全89戸 |
GRANDEGEkamogawa | 1,885万円 〜 3,142万円 | 京都府京都市下京区若宮町479 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全46戸 |
メゾン・アベイル | 1,929万円 〜 3,034万円 | 京都府京都市下京区西玉水町282-1 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全21戸 |
Ascott五条 | 1,993万円 〜 1億 396万円 | 京都府京都市下京区富田町377-1 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全10戸 |
アン・ダン・テ烏丸七条 | 2,733万円 〜 4,607万円 | 京都府京都市下京区上珠数屋町325 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
イルマーレ京都高倉 | 2,230万円 〜 3,260万円 | 京都府京都市下京区小稲荷町85-13 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全22戸 |
ルーシア清水五条 | 3,676万円 〜 6,311万円 | 京都府京都市東山区本町1丁目41 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全38戸 |
ZEN烏丸五条 | 1,806万円 〜 2,572万円 | 京都府京都市下京区福島町509-1 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
珠光ビル御幸町 | 2,149万円 〜 3,874万円 | 京都府京都市下京区安土町625-4 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
レガシー銀河 | 2,189万円 〜 5,618万円 | 京都府京都市下京区東塩小路高倉町14-1 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パルティール東山 | 2,554万円 〜 6,059万円 | 京都府京都市東山区金屋町550-1 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全27戸 |
クラージュ御幸町坂 | 1,831万円 〜 4,225万円 | 京都府京都市下京区須浜町652 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全14戸 |
プレミスト京都烏丸通 | 5,246万円 〜 7,650万円 | 京都府京都市下京区玉屋町520 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
ルネ京都烏丸五条 | 4,172万円 〜 6,536万円 | 京都府京都市下京区上諏訪町294-6 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全49戸 |
YAMASHO23 | 2,283万円 〜 3,353万円 | 京都府京都市下京区夷之町723-2 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾンカルム | 4,168万円 〜 6,017万円 | 京都府京都市下京区杉屋町268 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全9戸 |
パラドール京都烏丸・璃宮 | 4,199万円 〜 7,358万円 | 京都府京都市下京区吉水町465 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全33戸 |
LIBERTY松原富小路 | 4,381万円 〜 5,289万円 | 京都府京都市下京区松原中之町497 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全9戸 |
プレサンス京都烏丸爛都 | 1,417万円 〜 4,302万円 | 京都府京都市下京区上柳町223-2 |
2013年1月(築12年) 地上11階 / 全48戸 |
ベラジオ京都東山2 | 1,790万円 〜 2,676万円 | 京都府京都市東山区山城町279-3 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全24戸 |
リーガル京都河原町四条南 | 3,066万円 〜 4,403万円 | 京都府京都市下京区鍵屋町213 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全18戸 |
ラプルミエール烏丸五条 | 1,685万円 〜 2,274万円 | 京都府京都市下京区小田原町237 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全18戸 |
ウィステリア | 2,409万円 〜 5,925万円 | 京都府京都市下京区葛籠屋町510 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全11戸 |
バインオークサーティーン | 1,944万円 〜 4,625万円 | 京都府京都市下京区因幡堂町699 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全18戸 |
プリオーレ京都烏丸五条 | 1,738万円 〜 6,099万円 | 京都府京都市下京区元両替町255 |
2013年4月(築12年) 地上5階 / 全28戸 |
アドバンス京都烏丸グルーブ | 1,503万円 〜 2,744万円 | 京都府京都市下京区万里小路町179-3 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
佗助の館 | 2,404万円 〜 3,949万円 | 京都府京都市下京区玉津島町288 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全19戸 |
イーグルコート京都河原町 | 4,225万円 〜 8,416万円 | 京都府京都市下京区天満町266 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全68戸 |
ダイワレジデンスキョウト | 1,377万円 〜 4,347万円 | 京都府京都市南区東九条西山王町10-2 |
2011年12月(築14年) 地上7階 / 全34戸 |
ブランズ京都河原町レジデンス | 3,225万円 〜 7,097万円 | 京都府京都市下京区天満町263-1 |
2013年9月(築12年) 地上11階 / 全49戸 |
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