この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市下京区白楽天町515
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,767 万円 40.64m²の部屋
〜3,567 万円 40.96m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ベラジオ四条烏丸3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料10.95万円 |
40.64m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,767万円40.64m²の部屋68万円 / m²
〜3,567万円40.96m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市下京区白楽天町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市下京区白楽天町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,916万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,713万円 | 93.0% |
築30年(10年後) | 2,509万円 | 86.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,767万円 | 100% |
5年後(築25年) | 2,574万円 | 93.0% |
10年後(築30年) | 2,381万円 | 86.0% |
このマンションと、京都市下京区白楽天町の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,767万円 (40.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 73万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,767万円 |
買取 | 1,660万円 〜 2,214万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.94万円40.64m²の部屋
〜12.6万円40.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベラジオ四条烏丸3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベラジオ四条烏丸3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.1万円 / 月 | 40.64m² | 1LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
11万円 / 月 | 40.64m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
10.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
11万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年5月 |
11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
10.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
10.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年3月 |
11万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
11.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年2月 |
11万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年2月 |
10.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
10.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
10万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年12月 |
11万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年11月 |
11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
11万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年6月 |
10万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年3月 |
10.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
9.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年3月 |
10.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年10月〜2023年2月 |
11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年2月 |
11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
10.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年11月 |
11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
10.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月 |
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ベラジオ四条烏丸3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.34%、 2年前→1年前:5.28%、 1年前→今年:3.73% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベラジオ四条烏丸3 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区白楽天町515 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【デパート】大丸京都店まで546m
【周辺】【スーパー】成城石井 四条烏丸店まで232m
【周辺】【スーパー】フレスコ四条店まで475m
【周辺】【その他】COCON KARASUMA:古今烏丸まで303m
【周辺】【郵便局】京都東洞院仏光寺郵便局まで359m
【周辺】【市役所・区役所】下京区役所まで1903m
【周辺】【市役所・区役所】京都市役所まで1876m
【周辺】【市役所・区役所】京都府庁まで2232m
【周辺】【大学】 池坊短期大学まで119m
【周辺】【その他】錦 市場 商店街まで740m
【周辺】【デパート】藤井大丸まで994m
【周辺】【スーパー】ライフ四条烏丸店まで533m
【周辺】【ドラッグストア】 ダイコクドラッグ 錦薬店まで699m
【周辺】【総合病院】原田病院まで2633m
【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行 京都支店まで331m
【周辺】【信用金庫】京都中央信用金庫 本部まで311m
【周辺】【信用金庫】京都信用金庫 本店まで796m
【周辺】【警察】下京警察署まで285m
【周辺】【警察】東洞院交番まで514m
【周辺】【コインランドリー】カーニバル堀川高辻店まで734m
築年月(築年数) | 2005年8月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレサンス京都四条烏丸クロス | 1,424万円 〜 2,162万円 | 京都府京都市下京区糸屋町224 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全39戸 |
AMI四条烏丸 | 1,963万円 〜 5,847万円 | 京都府京都市下京区善長寺町139 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全53戸 |
アスヴェル京都四条烏丸 | 1,771万円 〜 4,040万円 | 京都府京都市下京区山王町555 |
2005年11月(築20年) 地上14階 / 全49戸 |
ベルフォーム平安 | 1,834万円 〜 2,467万円 | 京都府京都市下京区矢田町126 |
2005年11月(築20年) 地上9階 / 全28戸 |
グランステージ京都四条 | 2,201万円 〜 3,254万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町299 |
2004年9月(築21年) 地上9階 / 全34戸 |
グラビスコート四条烏丸 | 2,014万円 〜 5,167万円 | 京都府京都市下京区四条町359-1 |
2004年10月(築21年) 地上11階 / 全48戸 |
イーグルコートD'S四条烏丸 | 1,980万円 〜 3,293万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町282 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全28戸 |
sumau | 1,893万円 〜 3,381万円 | 京都府京都市下京区岩戸山町441 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全37戸 |
ジュネス四条烏丸 | 2,495万円 〜 3,510万円 | 京都府京都市中京区観音堂町466 |
2005年4月(築20年) 地上7階 / 全18戸 |
ベラジオ四条烏丸2 | 2,157万円 〜 2,942万円 | 京都府京都市中京区菊水鉾町576 |
2004年6月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
APEX京都室町 | 1,235万円 〜 3,372万円 | 京都府京都市下京区高辻町591 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全50戸 |
コンフォール四条烏丸オーセンティア | 3,413万円 〜 7,034万円 | 京都府京都市下京区郭巨山町25 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全46戸 |
ブローディア西洞院 | 2,049万円 〜 3,076万円 | 京都府京都市下京区本柳水町767 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全25戸 |
コスモ5 | 2,164万円 〜 3,062万円 | 京都府京都市下京区芦刈山町128 |
2005年11月(築20年) 地上8階 / 全28戸 |
アマデウス西洞院 | 2,448万円 〜 3,045万円 | 京都府京都市中京区蟷螂山町472 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全18戸 |
ベラジオ烏丸東 | 2,115万円 〜 5,393万円 | 京都府京都市下京区燈籠町590-2 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
ハウスセゾン四条通 | 1,723万円 〜 2,588万円 | 京都府京都市下京区傘鉾町49 |
2006年2月(築19年) 地上16階 / 全191戸 |
京都壱番館 | 1,512万円 〜 2,179万円 | 京都府京都市下京区藪下町11-1 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
ラジョーネ四条 | 1,996万円 〜 2,573万円 | 京都府京都市下京区綾材木町197-2 |
2003年11月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエスティ烏丸 | 1,824万円 〜 5,690万円 | 京都府京都市下京区元両替町250 |
2005年9月(築20年) 地上6階 / 全18戸 |
アネックス西洞院 | 2,023万円 〜 2,883万円 | 京都府京都市下京区高辻西洞院町801-1 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エステムプラザ京都四条烏丸2雅Style | 3,122万円 〜 6,630万円 | 京都府京都市中京区元竹田町640-1 |
2004年9月(築21年) 地上11階 / 全42戸 |
メゾン油小路 | 4,239万円 〜 6,039万円 | 京都府京都市下京区石井筒町530 |
2004年12月(築20年) 地上10階 / 全24戸 |
京都烏丸保粋ビルオードヴィー烏丸通 | 1,637万円 〜 2,831万円 | 京都府京都市下京区五条烏丸町406 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全53戸 |
ベラジオ五条烏丸 | 1,231万円 〜 2,246万円 | 京都府京都市下京区元両替町259-1 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全39戸 |
ビレイユ真英烏丸五条 | 1,892万円 〜 3,140万円 | 京都府京都市下京区本燈籠町4 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全28戸 |
ARK洛央 | 1,860万円 〜 2,680万円 | 京都府京都市下京区泉正寺町470-2 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全6戸 |
アパガーデンコート烏丸錦 | 4,091万円 〜 7,239万円 | 京都府京都市中京区空也町494 |
2004年7月(築21年) 地上11階 / 全52戸 |
アスヴェル京都四条 | 1,436万円 〜 3,488万円 | 京都府京都市中京区藤本町550 |
2004年11月(築21年) 地上11階 / 全58戸 |
エステムプラザ京都四条烏丸 | 4,434万円 〜 5,533万円 | 京都府京都市中京区姥柳町206-2 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
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