価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市下京区塗師屋町98
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,129 万円 28.55m²の部屋
〜3,832 万円 41m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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京都市内全域担当!即金買取も致します!
京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
お客様目線での対応を致します。
こんにちは。京都四条を中心に京都市内の不動産を扱っております。
何事にも正直に、当店は、お客様に寄り添った提案を目指しております。
まずはお気軽にお問い合わせください!!
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
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アヴィ四条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
32m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,129万円28.55m²の部屋75万円 / m²
〜3,832万円41m²の部屋93万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,129万円 |
買取 | 1,278万円 〜 1,703万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.17万円28.55m²の部屋
〜9.86万円41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アヴィ四条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.12% 、 2年前→1年前:4.25% 、 1年前→今年:4.42% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アヴィ四条 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区塗師屋町98 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【大学】 池坊短期大学まで751m
【周辺】【大学】龍谷大学(大宮キャンパス)まで2787m
【周辺】【コンビニエンスストア】サークルK四条富小路店まで190m
【周辺】【警察】仏光寺交番まで264m
【周辺】【その他】錦 市場 商店街まで535m
【周辺】【デパート】藤井大丸まで357m
【周辺】【デパート】大丸京都店まで484m
【周辺】【コインランドリー】カーニバル堀川高辻店まで1336m
【周辺】【スーパー】業務スーパー四条寺町店まで297m
【周辺】【スーパー】フレスコ 寺町店まで341m
【周辺】【信用金庫】京都信用金庫 本店まで239m
【周辺】【ショッピングセンター】東急ハンズ 京都店まで547m
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 京都四条通り店まで230m
【周辺】【家電製品】エディオン寺町店まで269m
【周辺】【郵便局】京都四条柳馬場郵便局まで165m
【周辺】【市役所・区役所】京都市役所まで1243m
【周辺】【市役所・区役所】京都府庁まで2857m
築年月(築年数) | 2003年4月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラトゥール綾小路 | 1,774万円 〜 2,409万円 | 京都府京都市下京区塩屋町51 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全13戸 |
アクティ綾小路 | 2,750万円 〜 3,852万円 | 京都府京都市下京区塩屋町59 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全30戸 |
ビレイユ真英高辻富小路 | 2,009万円 〜 3,377万円 | 京都府京都市下京区筋屋町144-3 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全18戸 |
プラティーク四条 | 1,737万円 〜 2,445万円 | 京都府京都市下京区大黒町271 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全23戸 |
フィガロコート | 2,147万円 〜 3,174万円 | 京都府京都市下京区筋屋町148-2 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全18戸 |
プログレス | 1,337万円 〜 2,540万円 | 京都府京都市下京区八文字町336 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全14戸 |
ラジョーネ四条 | 2,054万円 〜 2,573万円 | 京都府京都市下京区綾材木町197-2 |
2003年11月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
M.Gヒルズ四条河原町 | 1,961万円 〜 2,891万円 | 京都府京都市下京区富永町346 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全54戸 |
サンモールコート東洞院 | 1,539万円 〜 2,626万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町283-2 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
モア・河原町 | 1,897万円 〜 3,936万円 | 京都府京都市下京区京極町488 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全18戸 |
ベラジオ四条烏丸 | 1,584万円 〜 2,456万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町288-2 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全83戸 |
グランステージ京都四条 | 2,134万円 〜 3,129万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町299 |
2004年9月(築20年) 地上9階 / 全34戸 |
エルシア四条麩屋町 | 3,914万円 〜 5,099万円 | 京都府京都市中京区桝屋町507 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
エターナ四条烏丸 | 1億 930万円 〜 1億 4,587万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町293-1 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全18戸 |
シンフォニー四条河原町 | 3,403万円 〜 4,488万円 | 京都府京都市下京区清水町277 |
2001年6月(築24年) 地上11階 / 全56戸 |
寺村スクエア | 1,819万円 〜 4,460万円 | 京都府京都市中京区東大文字町298 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全10戸 |
ハーモニアス松原 | 1,883万円 〜 2,490万円 | 京都府京都市下京区杉屋町274 |
2002年1月(築23年) 地上8階 / 全37戸 |
リーガル京都四条河原町通り | 1,633万円 〜 4,378万円 | 京都府京都市下京区天満町274 |
2003年10月(築21年) 地上13階 / 全53戸 |
エステムコート京都河原町プレジール | 1,202万円 〜 7,612万円 | 京都府京都市下京区市之町252-3 |
2001年9月(築23年) 地上14階 / 全97戸 |
セイワパレス京都東洞院 | 4,614万円 〜 6,591万円 | 京都府京都市下京区燈籠町577 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全32戸 |
リエゾン四条 | 1,966万円 〜 4,111万円 | 京都府京都市下京区燈籠町586 |
2003年6月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュネス木駒 | 2,999万円 〜 4,305万円 | 京都府京都市下京区上鱗形町523 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
フォルム錦小路 | 1億 793万円 〜 1億 3,149万円 | 京都府京都市中京区西魚屋町617 |
2003年4月(築22年) 地上10階 / 全35戸 |
カバーロ京都東洞院 | 6,083万円 〜 1億 167万円 | 京都府京都市下京区大江町532 |
2002年7月(築22年) 地上10階 / 全17戸 |
富小路モーリシャス | 4,188万円 〜 4,970万円 | 京都府京都市下京区本神明町426-2 |
2003年7月(築21年) 地上6階 / 全11戸 |
ローレルコート高倉 | 2,838万円 〜 6,139万円 | 京都府京都市中京区雁金町362 |
2003年8月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
グランコート洛央万寿寺 | 5,021万円 〜 6,192万円 | 京都府京都市下京区万寿寺中之町83 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全20戸 |
ZEZE御幸町 | 1,526万円 〜 2,257万円 | 京都府京都市中京区蛸屋町158 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全6戸 |
シャイン蛸薬師 | 1,772万円 〜 2,559万円 | 京都府京都市中京区泉正寺町318 |
2003年9月(築21年) 地上8階 / 全31戸 |
カーサ・ヴェルデ高辻 | 1,737万円 〜 2,617万円 | 京都府京都市下京区骨屋町329 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全52戸 |
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