価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市下京区廿人講町35
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,460 万円 25.18m²の部屋
〜2,437 万円 31.73m²の部屋
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Grandeur21の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
25.84m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
25.18m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,460万円25.18m²の部屋58万円 / m²
〜2,437万円31.73m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,460万円 |
買取 | 876万円 〜 1,168万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.84万円25.18m²の部屋
〜8.16万円31.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Grandeur21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGrandeur21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.1万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.2万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 1階 | 2024年10月 |
5.8万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2024年2月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年11月 |
5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
5.5万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
5.6万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
5.5万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
5.6万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5.5万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5.5万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 4階 | 2021年1月 |
6万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年12月 |
5.9万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
5.2万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
5.4万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
5.2万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 3階 | 2019年8月 |
5.5万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
5.5万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
5.6万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
5.5万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
5.4万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.2万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
5.5万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年10月 |
5.5万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
5.4万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.2万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
5.6万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
5.4万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
5.4万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.4万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.2万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
5.4万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
5.4万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
5.2万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
5.6万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.6万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.5万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
5.6万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5.6万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
5.6万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
5.6万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 1階 | 2013年12月 |
5.2万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 1階 | 2013年7月〜2013年11月 |
5万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 1階 | 2013年8月〜2013年11月 |
5.6万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2013年10月 |
5.4万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
5.5万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年8月 |
5.5万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
5.5万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5.6万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 4階 | 2012年12月 |
5.6万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 2階 | 2012年12月 |
5.5万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 3階 | 2012年10月 |
5.6万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年8月 |
5.6万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年6月 |
5.5万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 3階 | 2012年1月 |
5.4万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 2階 | 2011年11月 |
5万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 1階 | 2011年9月 |
5.6万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 5階 | 2011年2月〜2011年8月 |
5万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 1階 | 2011年7月 |
5.5万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2011年3月 |
5万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
5.6万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 5階 | 2010年12月 |
5万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 1階 | 2010年11月 |
5.4万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 1階 | 2010年8月〜2010年10月 |
5.6万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
5.7万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
5万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
5.4万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
5.4万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
5.7万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 3階 | 2009年4月〜2009年10月 |
6万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 5階 | 2009年4月〜2009年7月 |
5万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 1階 | 2009年4月〜2009年7月 |
5.9万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Grandeur21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.34%、 2年前→1年前:5.28%、 1年前→今年:3.73% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Grandeur21 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区廿人講町35 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】専門学校京都アートスクールまで234m
【周辺】専門学校京都IT会計法律専門学校まで445m
【周辺】大学京都コンピュータ学院 京都駅前校まで1080m
【周辺】大学池坊短期大学まで1351m
【周辺】デパート京都アバンティまで886m
【周辺】デパートTokyu-hands 京都店まで1310m
【周辺】デパート大丸京都店まで1421m
【周辺】スーパーグローバルキッチン 京都ヨドバシ店まで427m
【周辺】スーパーエビスク七条まで524m
【周辺】コンビニエンスストアミニストップ七条高倉店まで259m
【周辺】コンビニエンスストアセブンーイレブン 京都烏丸六条店まで294m
【周辺】書店(株)ジュンク堂書店 京都店まで1417m
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランクリュ | 1,740万円 〜 2,420万円 | 京都府京都市下京区飴屋町244-2 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
コンポーゼ河原町 | 2,071万円 〜 4,779万円 | 京都府京都市下京区若宮町472 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全37戸 |
ガーデンコート河原町 | 3,314万円 〜 5,770万円 | 京都府京都市下京区万屋町342 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全84戸 |
ヴィラ浅田館 | 1,967万円 〜 2,630万円 | 京都府京都市下京区西境町 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
烏丸五条悠 | 1,511万円 〜 3,754万円 | 京都府京都市下京区上平野町459-1 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全27戸 |
メゾン七条新町 | 4,397万円 〜 5,620万円 | 京都府京都市下京区平野町772 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全27戸 |
プレサンス京都駅前 | 1,151万円 〜 1,876万円 | 京都府京都市下京区東塩小路向畑町20-13 |
2000年10月(築25年) 地上11階 / 全30戸 |
ライオンズマンション東洞院五条 | 4,244万円 〜 8,223万円 | 京都府京都市下京区福島町505 |
1998年6月(築27年) 地上14階 / 全33戸 |
プレサンス京都駅前2 | 980万円 〜 1,514万円 | 京都府京都市下京区東塩小路町684 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全50戸 |
富士ラビット七条館 | 1,554万円 〜 2,418万円 | 京都府京都市下京区夷之町719 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全86戸 |
カワラマチプレイス | 1,895万円 〜 3,013万円 | 京都府京都市下京区本塩竈町583-4 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全25戸 |
グロリアス京都 | 1,753万円 〜 2,345万円 | 京都府京都市下京区東塩小路町595-3 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全45戸 |
グランディム京都烏丸五条 | 4,505万円 〜 6,369万円 | 京都府京都市下京区万寿寺町150 |
2000年4月(築25年) 地上14階 / 全69戸 |
グランメリー | 1,984万円 〜 2,452万円 | 京都府京都市下京区夷之町694 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ランドマークシティ京都烏丸五条 | 1,179万円 〜 3,342万円 | 京都府京都市下京区上柳町225 |
2000年12月(築24年) 地上11階 / 全49戸 |
YSM21 | 1,590万円 〜 2,420万円 | 京都府京都市下京区深草町581 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全42戸 |
グラン・シティオ京都駅北通り | 4,076万円 〜 7,272万円 | 京都府京都市下京区東塩小路町603-2 |
2000年9月(築25年) 地上11階 / 全37戸 |
アベルティ室町五条 | 3,410万円 〜 5,646万円 | 京都府京都市下京区坂東屋町276 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全31戸 |
ビレイユ河原町五条 | 2,537万円 〜 4,055万円 | 京都府京都市下京区本覚寺前町818-3 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
リグラン烏丸五条 | 1,432万円 〜 2,316万円 | 京都府京都市下京区悪王子町419 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全17戸 |
藤和シティホームズ烏丸五条 | 4,597万円 〜 7,428万円 | 京都府京都市下京区大堀町478 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全49戸 |
ビューフォート五条烏丸 | 3,870万円 〜 6,933万円 | 京都府京都市下京区東錺屋町167 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全23戸 |
グランコート洛央万寿寺 | 4,737万円 〜 6,194万円 | 京都府京都市下京区万寿寺中之町83 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全20戸 |
パレスコア15 | 1,307万円 〜 1,997万円 | 京都府京都市下京区大堀町498 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
サンヴェール七條 | 1,220万円 〜 1,809万円 | 京都府京都市東山区下堀詰町247 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全21戸 |
ライオンズマンション烏丸通 | 3,914万円 〜 8,886万円 | 京都府京都市下京区五条烏丸町404 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全96戸 |
ミルウィンドウ | 3,959万円 〜 5,519万円 | 京都府京都市下京区西錺屋町14 |
2000年6月(築25年) 地上10階 / 全18戸 |
カーサ新町 | 1,285万円 〜 1,907万円 | 京都府京都市下京区材木町139 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全38戸 |
プラネシア星の子京都駅前西 | 1,776万円 〜 3,594万円 | 京都府京都市下京区油小路町290-1 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サワラビdeハイッテン | 1,272万円 〜 3,329万円 | 京都府京都市下京区大江町539 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全22戸 |
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