価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市下京区中堂寺前田町24-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,738 万円 49.18m²の部屋
〜3,068 万円 64.41m²の部屋
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パレジット五条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,990万円 |
64.41m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,738万円49.18m²の部屋35万円 / m²
〜3,068万円64.41m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレジット五条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,090万円 | 64.41m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
2,280万円 | 58.00m² | 3DK / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
2,480万円 | 58.00m² | 3DK / 6階 | 2024年4月 |
2,680万円 | 58.00m² | 3DK / 6階 | 2024年3月 |
2,798万円 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年10月〜2024年2月 |
2,099万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,199万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,398万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年8月 |
2,600万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年5月 |
2,398万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
2,598万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年10月 |
2,280万円 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年8月 |
2,800万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月 |
2,398万円 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
2,488万円 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
2,598万円 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
1,980万円 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
1,980万円 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年6月 |
2,320万円 | 64.41m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
1,980万円 | 49.18m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月 |
2,080万円 | 49.18m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
2,760万円 | 64.41m² | 2LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年6月 |
1,980万円 | 49.18m² | 2DK / 7階 | 2018年11月〜2019年3月 |
2,080万円 | 49.18m² | 2DK / 7階 | 2018年8月〜2018年10月 |
2,970万円 | 58.32m² | 2LDK / 9階 | 2017年10月〜2018年2月 |
2,480万円 | 58.32m² | 2LDK / 9階 | 2017年7月〜2017年8月 |
1,490万円 | 45.56m² | 2DK / 9階 | 2015年5月 |
1,760万円 | 54.79m² | 3DK / 11階 | 2015年3月〜2015年4月 |
1,560万円 | 49.18m² | 2DK / 9階 | 2015年3月〜2015年4月 |
1,800万円 | 49.18m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
1,440万円 | 49.18m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
1,680万円 | 64.41m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月 |
1,750万円 | 58.32m² | 3DK / 8階 | 2013年12月〜2014年1月 |
1,430万円 | 58.32m² | 3DK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
1,030万円 | 49.18m² | 2DK / 9階 | 2011年10月〜2011年11月 |
1,150万円 | 49.18m² | 2DK / 9階 | 2011年7月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,738万円 |
買取 | 1,043万円 〜 1,391万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.51万円49.18m²の部屋
〜11.31万円64.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレジット五条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレジット五条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 7階 | 2023年12月 |
9.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年6月 |
10万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年6月 |
9.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
8万円 / 月 | 64.41m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
9.8万円 / 月 | 64.41m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
11万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 9階 | 2018年8月 |
12万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年7月 |
14.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2014年7月〜2014年11月 |
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
7.9万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 6階 | 2014年4月〜2014年7月 |
6.7万円 / 月 | 48.00m² | 1DK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2014年3月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
8.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2012年11月〜2013年3月 |
7.5万円 / 月 | 49.18m² | 2DK / 11階 | 2013年1月〜2013年2月 |
10.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年8月〜2012年10月 |
7.9万円 / 月 | 54.79m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月 |
7.9万円 / 月 | 57.79m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パレジット五条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.34%、 2年前→1年前:5.28%、 1年前→今年:3.73% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレジット五条 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区中堂寺前田町24-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】フレスコ五条壬生川店まで90m
築年月(築年数) | 1982年9月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)浅沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
五条コーポ | 740万円 〜 1,137万円 | 京都府京都市下京区藪之内町606 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全9戸 |
壬生グランドハイツ | 1,586万円 〜 2,926万円 | 京都府京都市下京区中堂寺鍵田町4 |
1981年7月(築44年) 地上7階 / 全81戸 |
グランディール大宮 | 550万円 〜 820万円 | 京都府京都市下京区南門前町482 |
1983年12月(築41年) 地上8階 / 全24戸 |
モンテベルデ壬生 | 2,085万円 〜 3,001万円 | 京都府京都市下京区高辻大宮町123 |
1983年10月(築42年) 地上9階 / 全24戸 |
ニシワビルソレイユニシワ | 638万円 〜 1,129万円 | 京都府京都市下京区高辻大宮町113 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全10戸 |
アルカディア壬生 | 840万円 〜 1,812万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町20-10 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全18戸 |
ルシエル七条 | 1,374万円 〜 2,031万円 | 京都府京都市下京区夷馬場町2-3 |
1982年6月(築43年) 地上7階 / 全35戸 |
ライオンズマンション堀川 | 1,545万円 〜 2,871万円 | 京都府京都市下京区柿本町573 |
1982年9月(築43年) 地上11階 / 全85戸 |
和晃第二ハイツ | 634万円 〜 1,029万円 | 京都府京都市下京区徳屋町430 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全40戸 |
プルミエール五条 | 784万円 〜 1,094万円 | 京都府京都市下京区天使突抜3丁目453 |
1980年11月(築45年) 地上4階 / 全15戸 |
京都クレセントマンション | 990万円 〜 1,424万円 | 京都府京都市下京区和気町12-5 |
1980年9月(築45年) 地上8階 / 全30戸 |
宝蔵マンション | 1,348万円 〜 2,441万円 | 京都府京都市下京区朱雀宝蔵町58 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全17戸 |
ドルミ四条大宮 | 1,517万円 〜 3,400万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町3-3 |
1982年4月(築43年) 地上11階 / 全103戸 |
パラーティー中村 | 2,925万円 〜 4,520万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町3-28 |
1984年5月(築41年) 地上11階 / 全30戸 |
グラシィオ四条堀川 | 849万円 〜 3,048万円 | 京都府京都市下京区綾堀川町311-2 |
1983年9月(築42年) 地上11階 / 全31戸 |
レスポアール四条大宮 | 765万円 〜 4,673万円 | 京都府京都市中京区壬生御所ノ内町27-15 |
1984年8月(築41年) 地上11階 / 全56戸 |
サニーハイツ五条 | 849万円 〜 1,668万円 | 京都府京都市下京区布屋町96-1 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全10戸 |
ロイヤルパレス | 582万円 〜 964万円 | 京都府京都市下京区下魚棚4丁目360 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
パティオ風早 | 771万円 〜 2,217万円 | 京都府京都市下京区風早町561-1 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全18戸 |
ノアハイツ四条 | 2,469万円 〜 3,188万円 | 京都府京都市下京区唐津屋町528 |
1982年6月(築43年) 地上10階 / 全 - 戸 |
四条シティーハイツ | 2,551万円 〜 3,471万円 | 京都府京都市中京区松浦町861-1 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全18戸 |
第2東久ハイツ | 558万円 〜 1,488万円 | 京都府京都市中京区壬生東檜町15-1 |
1981年12月(築43年) 地上6階 / 全19戸 |
CarlVilla | 1,147万円 〜 1,873万円 | 京都府京都市下京区菅大臣町198 |
1983年10月(築42年) 地上5階 / 全11戸 |
アート・セレナ坊城 | 918万円 〜 2,838万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町33-4 |
1984年7月(築41年) 地上6階 / 全16戸 |
グランディール朱雀 | 524万円 〜 781万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町33-5 |
1982年12月(築42年) 地上6階 / 全20戸 |
ロイヤル室町 | 2,655万円 〜 4,158万円 | 京都府京都市下京区坂東屋町266 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全26戸 |
壬生コーポ | 981万円 〜 1,303万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町36 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
ソレアード西大路五条 | 892万円 〜 2,298万円 | 京都府京都市下京区西七条東御前田町7-1 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全19戸 |
紅彩ハウス | 589万円 〜 1,029万円 | 京都府京都市中京区下瓦町580 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全21戸 |
デトム・ワン四条大宮 | 519万円 〜 995万円 | 京都府京都市中京区六角大宮町205 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全42戸 |
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