価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市中京区壬生坊城町33-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
516 万円 20m²の部屋
〜771 万円 24.49m²の部屋
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弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
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グランディール朱雀の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
23m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
23m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
24.49m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
516万円 20m²の部屋 26万円 / m²
〜771万円 24.49m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディール朱雀が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
480万円 | 20.00m² | 1DK / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
490万円 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2022年8月 |
510万円 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2022年7月 |
580万円 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2022年6月 |
620万円 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2022年5月 |
550万円 | 20.00m² | 1DK / 3階 | 2022年5月 |
480万円 | 20.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月 |
599万円 | 20.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月 |
580万円 | 21.28m² | 1DK / 3階 | 2022年1月 |
450万円 | 20.00m² | 1DK / 5階 | 2020年6月〜2021年3月 |
450万円 | 20.00m² | 1DK / 5階 | 2019年6月〜2020年4月 |
720万円 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
770万円 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2018年3月〜2019年1月 |
810万円 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
770万円 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
810万円 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
600万円 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
520万円 | 20.00m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 516万円 |
買取 | 310万円 〜 413万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.08万円 20m²の部屋
〜5.5万円 24.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランディール朱雀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42% 、 2年前→1年前:7.75% 、 1年前→今年:5.51% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランディール朱雀 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区壬生坊城町33-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】ローソン 三条堀川店(744m)
築年月(築年数) | 1982年12月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社松村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アート・セレナ坊城 | 928万円 〜 2,815万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町33-4 |
1984年7月(築40年) 地上6階 / 全16戸 |
壬生コーポ | 991万円 〜 1,296万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町36 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
レスポアール四条大宮 | 752万円 〜 4,606万円 | 京都府京都市中京区壬生御所ノ内町27-15 |
1984年8月(築40年) 地上11階 / 全56戸 |
ドルミ四条大宮 | 1,348万円 〜 2,978万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町3-3 |
1982年4月(築43年) 地上11階 / 全103戸 |
パラーティー中村 | 2,986万円 〜 4,476万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町3-28 |
1984年5月(築40年) 地上11階 / 全30戸 |
デトム・ワン四条大宮 | 525万円 〜 989万円 | 京都府京都市中京区六角大宮町205 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全42戸 |
シティコアサーティ朱雀 | 602万円 〜 2,049万円 | 京都府京都市中京区西ノ京勧学院町25-4 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全39戸 |
ジョリ大岡 | 808万円 〜 1,279万円 | 京都府京都市中京区上黒門町392 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
紅彩ハウス | 614万円 〜 1,094万円 | 京都府京都市中京区下瓦町580 |
1981年9月(築43年) 地上4階 / 全21戸 |
ワイズハウス | 997万円 〜 2,513万円 | 京都府京都市中京区壬生天池町42-7 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
アルカディア壬生 | 853万円 〜 1,808万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町20-10 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全18戸 |
ハイツ白山 | 1,837万円 〜 2,816万円 | 京都府京都市中京区三条猪熊町642-1 |
1981年9月(築43年) 地上3階 / 全6戸 |
リザハウス | 687万円 〜 874万円 | 京都府京都市中京区宮本町791 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全6戸 |
コーポサニー | 661万円 〜 849万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小倉町4-15 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
リライブ堀川 | 1,275万円 〜 3,289万円 | 京都府京都市中京区岩上町741 |
1983年9月(築41年) 地上11階 / 全67戸 |
ノアハイツ四条 | 2,498万円 〜 3,177万円 | 京都府京都市下京区唐津屋町528 |
1982年6月(築42年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アビタサノ | 648万円 〜 1,017万円 | 京都府京都市中京区下八文字町688-1 |
1983年8月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
テソロ・ナガノ | 665万円 〜 1,069万円 | 京都府京都市中京区樽屋町474 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
ニシワビルソレイユニシワ | 650万円 〜 924万円 | 京都府京都市下京区高辻大宮町113 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全10戸 |
モンテベルデ壬生 | 2,107万円 〜 2,984万円 | 京都府京都市下京区高辻大宮町123 |
1983年10月(築41年) 地上9階 / 全24戸 |
グラシィオ四条堀川 | 871万円 〜 3,071万円 | 京都府京都市下京区綾堀川町311-2 |
1983年10月(築41年) 地上11階 / 全29戸 |
和晃第二ハイツ | 668万円 〜 1,037万円 | 京都府京都市下京区徳屋町430 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全40戸 |
パティオ風早 | 737万円 〜 2,106万円 | 京都府京都市下京区風早町561-1 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全18戸 |
メイゾン御池 | 2,252万円 〜 5,374万円 | 京都府京都市中京区鍛冶町190 |
1981年2月(築44年) 地上11階 / 全63戸 |
六角シティハイツ | 1,176万円 〜 1,638万円 | 京都府京都市中京区壬生西大竹町16 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
第2東久ハイツ | 594万円 〜 1,571万円 | 京都府京都市中京区壬生東檜町15-1 |
1981年12月(築43年) 地上6階 / 全44戸 |
藤和シティコープ西洞院 | 1,566万円 〜 4,204万円 | 京都府京都市中京区古西町440 |
1984年11月(築40年) 地上10階 / 全57戸 |
ジョイ御池 | 2,515万円 〜 4,932万円 | 京都府京都市中京区式阿弥町139 |
1982年4月(築43年) 地上10階 / 全25戸 |
GLマンション3 | 1,145万円 〜 1,350万円 | 京都府京都市中京区西ノ京内畑町31-1 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール二条 | 1,845万円 〜 2,829万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻南町1-9 |
1981年1月(築44年) 地上9階 / 全51戸 |
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