価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市下京区南門前町482
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
560 万円 25.72m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
560万円 25.72m²の部屋 22万円 / m²
〜792万円 28.81m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディール大宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
520万円 | 28.81m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2019年2月 |
530万円 | 28.81m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
690万円 | 28.81m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
520万円 | 28.81m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
520万円 | 25.72m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
520万円 | 28.81m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
490万円 | 28.81m² | 1R / 2階 | 2011年10月 |
480万円 | 28.81m² | 1DK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 560万円 |
買取 | 336万円 〜 448万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.73万円 25.72m²の部屋
〜6.01万円 28.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランディール大宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.62% 、 2年前→1年前:2.20% 、 1年前→今年:5.46% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランディール大宮 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区南門前町482 |
交通 |
|
【外観】外観はタイル張りで、高級感のある建物です。大宮通りに面しています。
築年月(築年数) | 1983年12月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
五条コーポ | 727万円 〜 1,060万円 | 京都府京都市下京区藪之内町606 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全9戸 |
ライオンズマンション堀川 | 1,541万円 〜 2,684万円 | 京都府京都市下京区柿本町573 |
1982年9月(築42年) 地上11階 / 全85戸 |
パレジット五条 | 1,718万円 〜 2,875万円 | 京都府京都市下京区中堂寺前田町24-6 |
1982年9月(築42年) 地上11階 / 全42戸 |
みのるマンション | 688万円 〜 945万円 | 京都府京都市下京区小泉町103 |
1985年2月(築40年) 地上9階 / 全50戸 |
モンテベルデ壬生 | 2,107万円 〜 2,984万円 | 京都府京都市下京区高辻大宮町123 |
1983年10月(築41年) 地上9階 / 全24戸 |
ハイツわかくさ | 613万円 〜 917万円 | 京都府京都市下京区杉蛭子町240 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全22戸 |
ニシワビルソレイユニシワ | 650万円 〜 924万円 | 京都府京都市下京区高辻大宮町113 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全10戸 |
櫛笥マンション | 704万円 〜 1,219万円 | 京都府京都市下京区裏片町197-1 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィラエスポワール2 | 1,097万円 〜 1,787万円 | 京都府京都市下京区徳屋町439-1 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
和晃第二ハイツ | 668万円 〜 1,037万円 | 京都府京都市下京区徳屋町430 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全40戸 |
ルシエル七条 | 1,319万円 〜 1,850万円 | 京都府京都市下京区夷馬場町2-3 |
1982年6月(築42年) 地上7階 / 全35戸 |
コーポツダ | 711万円 〜 1,125万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町66-3 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
アルカディア壬生 | 856万円 〜 1,813万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町20-10 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全18戸 |
サニーハイツ五条 | 770万円 〜 1,418万円 | 京都府京都市下京区布屋町96-1 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全10戸 |
グラシィオ四条堀川 | 871万円 〜 3,071万円 | 京都府京都市下京区綾堀川町311-2 |
1983年10月(築41年) 地上11階 / 全29戸 |
ウィングシティー西洞院 | 1,600万円 〜 3,644万円 | 京都府京都市下京区本柳水町781 |
1985年9月(築39年) 地上7階 / 全22戸 |
ロイヤルパレス | 513万円 〜 851万円 | 京都府京都市下京区下魚棚4丁目360 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
パティオ風早 | 737万円 〜 2,106万円 | 京都府京都市下京区風早町561-1 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全18戸 |
ロイヤル室町 | 2,418万円 〜 3,557万円 | 京都府京都市下京区坂東屋町266 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全26戸 |
CarlVilla | 1,110万円 〜 1,857万円 | 京都府京都市下京区菅大臣町198 |
1983年10月(築41年) 地上5階 / 全11戸 |
パラーティー中村 | 2,986万円 〜 4,476万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町3-28 |
1984年5月(築40年) 地上11階 / 全30戸 |
ドルミ四条大宮 | 1,348万円 〜 2,978万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町3-3 |
1982年4月(築43年) 地上11階 / 全103戸 |
ノアハイツ四条 | 2,498万円 〜 3,177万円 | 京都府京都市下京区唐津屋町528 |
1982年6月(築42年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション四条大宮 | 1,219万円 〜 3,817万円 | 京都府京都市中京区錦堀川町650 |
1985年4月(築40年) 地上11階 / 全93戸 |
宝蔵マンション | 1,313万円 〜 2,255万円 | 京都府京都市下京区朱雀宝蔵町58 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全17戸 |
コーポ綾小路 | 829万円 〜 1,565万円 | 京都府京都市下京区四条町369 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全21戸 |
レスポアール四条大宮 | 752万円 〜 4,606万円 | 京都府京都市中京区壬生御所ノ内町27-15 |
1984年8月(築40年) 地上11階 / 全56戸 |
シティファースト四条西洞院 | 763万円 〜 2,280万円 | 京都府京都市中京区蟷螂山町468-4 |
1985年7月(築39年) 地上8階 / 全52戸 |
リザハウス | 687万円 〜 874万円 | 京都府京都市中京区宮本町791 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全6戸 |
サンハイツ入江 | 1,436万円 〜 1,850万円 | 京都府京都市中京区蟷螂山町460 |
1985年2月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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