価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市下京区北門前町751
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
968 万円 20m²の部屋
〜4,045 万円 66m²の部屋
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京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
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《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
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弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
968万円20m²の部屋48万円 / m²
〜4,045万円66m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 968万円 |
買取 | 581万円 〜 774万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.21万円20m²の部屋
〜15.48万円66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルシーズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルシーズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.4万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2024年4月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
5.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2024年3月 |
11.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
12.1万円 / 月 | 66.00m² | - / 1階 | 2021年1月〜2021年10月 |
4.7万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
4.9万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
5.2万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
5万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2019年7月 |
5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2019年7月 |
5.1万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
5.1万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
5.4万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 6階 | 2010年1月〜2011年2月 |
5.4万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルシーズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.34%、 2年前→1年前:5.28%、 1年前→今年:3.73% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルシーズ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区北門前町751 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン京都堀川松原店まで161m 堀川通り沿いのコンビニ
築年月(築年数) | 1996年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィルヌーブ堀川松原 | 3,250万円 〜 4,548万円 | 京都府京都市下京区篠屋町58 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
グレース大宮 | 869万円 〜 2,794万円 | 京都府京都市下京区高辻大宮町133-5 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全25戸 |
五条大宮グリーンマンション | 2,441万円 〜 4,568万円 | 京都府京都市下京区西門前町426 |
1995年8月(築30年) 地上10階 / 全66戸 |
アベニュー高辻 | 1,005万円 〜 1,493万円 | 京都府京都市下京区西高辻町218 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンベリール五条堀川 | 2,309万円 〜 3,143万円 | 京都府京都市下京区柿本町592-2 |
1997年11月(築28年) 地上10階 / 全18戸 |
デ・リード烏丸西 | 954万円 〜 1,481万円 | 京都府京都市下京区麓町635-6 |
1998年7月(築27年) 地上11階 / 全49戸 |
アルモード京都高辻 | 4,248万円 〜 5,365万円 | 京都府京都市下京区麓町629 |
1996年6月(築29年) 地上10階 / 全26戸 |
藤和シティホームズ四条 | 2,808万円 〜 3,546万円 | 京都府京都市下京区太子山町596-2 |
1996年5月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ堀川五条 | 2,944万円 〜 4,538万円 | 京都府京都市下京区中金仏町215 |
1996年6月(築29年) 地上14階 / 全78戸 |
ライオンズマンション四条西洞院第2 | 2,600万円 〜 3,479万円 | 京都府京都市下京区永倉町552 |
1995年7月(築30年) 地上9階 / 全32戸 |
メゾン・ド・ソフィア | 970万円 〜 1,588万円 | 京都府京都市下京区天使突抜2丁目394-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
サンフォニア五条大宮 | 2,052万円 〜 3,193万円 | 京都府京都市下京区下長福寺町293-3 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全60戸 |
アブレスト四条大宮 | 1,112万円 〜 2,177万円 | 京都府京都市下京区丸屋町558 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
グランドパレス堀川 | 666万円 〜 2,150万円 | 京都府京都市下京区妙満寺町593-10 |
1995年4月(築30年) 地上11階 / 全41戸 |
コスモ四条西洞院 | 3,789万円 〜 5,617万円 | 京都府京都市下京区菊屋町746-3 |
1997年7月(築28年) 地上11階 / 全59戸 |
メゾンドエクレール | 1,397万円 〜 2,287万円 | 京都府京都市下京区堀之内町259-1 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全40戸 |
SaaCaddian | 803万円 〜 1,891万円 | 京都府京都市下京区本柳水町786 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全25戸 |
ヴィヴァーチェ四条大宮 | 1,357万円 〜 2,496万円 | 京都府京都市下京区佐竹町392-1 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全42戸 |
フォルトゥーナ四条 | 1,407万円 〜 1億 1,346万円 | 京都府京都市下京区菅大臣町177 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全41戸 |
ブリスアビタシオン | 943万円 〜 3,356万円 | 京都府京都市下京区下り松町155-2 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全23戸 |
リーガル京都五条烏丸 | 937万円 〜 1,264万円 | 京都府京都市下京区材木町145 |
1997年8月(築28年) 地上8階 / 全43戸 |
早川マンション | 1,054万円 〜 9,179万円 | 京都府京都市下京区松本町260 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
ヴァン四条大宮 | 1,146万円 〜 4,121万円 | 京都府京都市下京区唐津屋町517 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全25戸 |
SHICATASEPTBLDG | 1,023万円 〜 1,545万円 | 京都府京都市下京区石井筒町531 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全38戸 |
プラネシア京都 | 1,045万円 〜 2,255万円 | 京都府京都市下京区妙伝寺町721 |
1997年5月(築28年) 地上10階 / 全50戸 |
サンシティ四条西洞院 | 1,023万円 〜 2,490万円 | 京都府京都市下京区傘鉾町42 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全95戸 |
ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ | 3,509万円 〜 5,231万円 | 京都府京都市中京区壬生辻町31-1 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全273戸 |
アール四条大宮 | 635万円 〜 6,142万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町53-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
シンフォニーリサーチパークEast | 2,645万円 〜 4,193万円 | 京都府京都市下京区中堂寺坊城町31-2 |
1997年6月(築28年) 地上11階 / 全31戸 |
クローバーハウス五条 | 1,005万円 〜 1,337万円 | 京都府京都市下京区御供石町354-3 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全7戸 |
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