価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市下京区雁金町414
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,687 万円 27.1m²の部屋
〜2,952 万円 35.66m²の部屋
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ジェンティーレの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
28.02m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,687万円27.1m²の部屋62万円 / m²
〜2,952万円35.66m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,687万円 |
買取 | 1,012万円 〜 1,350万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.9万円27.1m²の部屋
〜10.19万円35.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジェンティーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.12% 、 2年前→1年前:4.25% 、 1年前→今年:4.42% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ジェンティーレは京都府京都市下京区雁金町にあるマンションで、2012年5月に建築されました。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造、建物階建は地上5階となっています。交通については阪急京都本線の大宮駅が最寄りとなり、この駅から徒歩でおよそ5分となります。また、京都市営烏丸線の四条駅からもアクセスすることができます。
マンション名称 | ジェンティーレ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区雁金町414 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「ダイソー」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン」
【周辺】飲食店「マクドナルド」
【周辺】スーパー「フレスコ」
【周辺】その他周辺「大宮駅」
築年月(築年数) | 2012年5月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リヴェール綾堀川 | 2,030万円 〜 6,020万円 | 京都府京都市下京区要法寺町321 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全50戸 |
ライオンズ京都五條院ロイヤルグレイド | 4,470万円 〜 7,731万円 | 京都府京都市下京区槌屋町311 |
2013年6月(築12年) 地上5階 / 全43戸 |
ドーリアKYOTO大宮 | 1,247万円 〜 1,779万円 | 京都府京都市下京区西田町608 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全14戸 |
ベラジオ四条大宮3 | 1,618万円 〜 3,486万円 | 京都府京都市下京区佐竹町393-1 |
2012年10月(築12年) 地上7階 / 全29戸 |
カーサ・フォレスタ1 | 1,334万円 〜 1,780万円 | 京都府京都市下京区五坊大宮町84 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全18戸 |
ジ・アーバネックス京都烏丸 | 2,795万円 〜 3,605万円 | 京都府京都市下京区高野堂町400 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
フレンドリーハウス匠四条堀川 | 1,744万円 〜 3,538万円 | 京都府京都市下京区石井筒町533 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
ケー・カーザ大宮 | 1,416万円 〜 2,105万円 | 京都府京都市下京区五坊大宮町87 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全25戸 |
リソシエ・ローヴ四条 | 2,224万円 〜 6,131万円 | 京都府京都市下京区柏屋町11 |
2012年5月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
ウインドベル蘆刈山 | 1,702万円 〜 2,527万円 | 京都府京都市下京区芦刈山町127 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全34戸 |
デュオヒルズ京都烏丸 | 4,484万円 〜 5,825万円 | 京都府京都市下京区住吉町505-1 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
リソシエ四条クロスコート | 4,873万円 〜 6,765万円 | 京都府京都市中京区錦堀川町633 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全94戸 |
プレサンス京都四条烏丸響 | 1,440万円 〜 3,238万円 | 京都府京都市中京区藤本町554 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全72戸 |
シャイニング壬生離宮 | 2,310万円 〜 5,229万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町30-8 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全31戸 |
プレサンス京都四条大宮 | 1,178万円 〜 3,077万円 | 京都府京都市下京区上五条町390 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全46戸 |
エスリード京都大宮 | 1,813万円 〜 3,841万円 | 京都府京都市下京区西門前町418 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全33戸 |
四条コート西洞院 | 3,390万円 〜 5,256万円 | 京都府京都市中京区蟷螂山町462 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全8戸 |
プレサンス京都五条天使突抜 | 1,222万円 〜 2,282万円 | 京都府京都市下京区天使突抜1丁目376 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全40戸 |
アークレジデンス中京四条大宮 | 3,366万円 〜 4,808万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町60-1 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全37戸 |
ルーシア四条烏丸 | 2,412万円 〜 5,064万円 | 京都府京都市下京区御影町455 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全31戸 |
アドバンス京都四条堀川ノーブル | 1,246万円 〜 2,223万円 | 京都府京都市中京区越後突抜町299 |
2011年8月(築13年) 地上9階 / 全41戸 |
リフレス京都五条 | 4,762万円 〜 6,042万円 | 京都府京都市下京区中堂寺櫛笥町21-4 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全35戸 |
都壱番館三条堀川 | 2,549万円 〜 3,658万円 | 京都府京都市中京区下八文字町709-1 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全26戸 |
アネディス | 1,675万円 〜 2,125万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町62-12 |
2011年6月(築14年) 地上5階 / 全15戸 |
ロジュマン京都六角通 | 4,653万円 〜 8,392万円 | 京都府京都市中京区池須町397 |
2013年11月(築11年) 地上5階 / 全23戸 |
アベニール三条油小路 | 3,485万円 〜 6,961万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町165-2 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全45戸 |
佗助の館 | 2,328万円 〜 3,794万円 | 京都府京都市下京区玉津島町288 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全19戸 |
プリオーレ京都烏丸五条 | 1,759万円 〜 5,823万円 | 京都府京都市下京区元両替町255 |
2013年4月(築12年) 地上5階 / 全28戸 |
エスリード四条室町 | 2,587万円 〜 6,456万円 | 京都府京都市中京区山伏山町541 |
2011年9月(築13年) 地上5階 / 全51戸 |
ラプルミエール烏丸五条 | 1,629万円 〜 2,076万円 | 京都府京都市下京区小田原町237 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全18戸 |
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