価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市下京区柿本町593-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,298 万円 48m²の部屋
〜3,900 万円 64.32m²の部屋
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グレーシァス堀川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
48.85m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料16.5万円 |
64.32m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,298万円 48m²の部屋 48万円 / m²
〜3,900万円 64.32m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシァス堀川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 51.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年9月〜2024年1月 |
2,930万円 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月 |
2,980万円 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年9月 |
3,030万円 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月 |
3,090万円 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,490万円 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
2,080万円 | 51.04m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年9月 |
2,180万円 | 51.04m² | 2LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年6月 |
2,180万円 | 51.04m² | 2LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年3月 |
1,980万円 | 50.96m² | 2LDK / 11階 | 2016年2月〜2016年3月 |
2,300万円 | 63.51m² | - / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
1,200万円 | 61.77m² | - / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
1,680万円 | 51.04m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
1,880万円 | 50.96m² | 2LDK / 10階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,298万円 |
買取 | 1,379万円 〜 1,839万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.27万円 48m²の部屋
〜13.85万円 64.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グレーシァス堀川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.62% 、 2年前→1年前:2.20% 、 1年前→今年:5.46% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレーシァス堀川 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区柿本町593-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】下京雅小学校まで692m
築年月(築年数) | 1993年10月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)小林工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
五条大宮グリーンマンション | 2,473万円 〜 4,554万円 | 京都府京都市下京区西門前町426 |
1995年7月(築29年) 地上10階 / 全64戸 |
ライオンズマンション五条大宮第2 | 959万円 〜 1,714万円 | 京都府京都市下京区上長福寺町221 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全44戸 |
レジデンス大宮 | 747万円 〜 1,083万円 | 京都府京都市下京区大宮1丁目546-3 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全6戸 |
ランブラス堀川 | 1,492万円 〜 2,771万円 | 京都府京都市下京区吉文字町455-1 |
1991年11月(築33年) 地上6階 / 全13戸 |
メゾン・ド・ソフィア | 913万円 〜 1,402万円 | 京都府京都市下京区天使突抜2丁目394-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
リーベ川原崎 | 948万円 〜 1,528万円 | 京都府京都市下京区樋口町315 |
1993年6月(築31年) 地上5階 / 全9戸 |
サムスクエア四条大宮Part1 | 1,583万円 〜 2,672万円 | 京都府京都市下京区杉蛭子町660 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全20戸 |
THECITY京都五条 | 1,254万円 〜 1,921万円 | 京都府京都市下京区天使突抜1丁目353-4 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全17戸 |
ライオンズマンション四条西洞院第2 | 2,615万円 〜 3,265万円 | 京都府京都市下京区永倉町552 |
1995年7月(築29年) 地上9階 / 全32戸 |
アベニュー高辻 | 1,053万円 〜 1,537万円 | 京都府京都市下京区西高辻町218 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全34戸 |
レジオン四条西洞院 | 2,206万円 〜 4,219万円 | 京都府京都市下京区天神前町351-4 |
1992年2月(築33年) 地上10階 / 全38戸 |
ライオンズマンション四条堀川第2 | 1,220万円 〜 2,025万円 | 京都府京都市下京区麓町629-1 |
1993年1月(築32年) 地上11階 / 全60戸 |
ウインドベル四条大宮 | 1,932万円 〜 2,653万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町25-6 |
1994年6月(築30年) 地上6階 / 全14戸 |
アルカディア高辻 | 791万円 〜 4,397万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町20-7 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全16戸 |
SaaCaddian | 775万円 〜 1,866万円 | 京都府京都市下京区本柳水町786 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全25戸 |
デ・リード烏丸五条 | 993万円 〜 5,785万円 | 京都府京都市下京区上柳町222 |
1992年2月(築33年) 地上14階 / 全99戸 |
フォルム五条通り | 1,876万円 〜 4,729万円 | 京都府京都市下京区中堂寺坊城町3 |
1992年1月(築33年) 地上12階 / 全98戸 |
グランドパレス堀川 | 687万円 〜 2,182万円 | 京都府京都市下京区妙満寺町593-10 |
1995年4月(築30年) 地上11階 / 全41戸 |
セノータ | 1,887万円 〜 3,688万円 | 京都府京都市下京区風早町564 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全32戸 |
ベルスーズ | 976万円 〜 1,384万円 | 京都府京都市下京区妙満寺町581 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
メロディーハイム松原 | 861万円 〜 4,780万円 | 京都府京都市下京区中野之町175 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全53戸 |
オークハウス | 1,557万円 〜 1,937万円 | 京都府京都市下京区大宮3丁目24 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
グラシオーズ芦刈山 | 1,910万円 〜 5,310万円 | 京都府京都市下京区芦刈山町117-1 |
1992年2月(築33年) 地上10階 / 全46戸 |
ブリスアビタシオン | 968万円 〜 3,387万円 | 京都府京都市下京区下り松町155-2 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全23戸 |
ヴィラ・パークサイド | 695万円 〜 1,347万円 | 京都府京都市下京区西新屋敷上之町124-1 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全40戸 |
ライオンズマンション四条堀川 | 1,213万円 〜 2,350万円 | 京都府京都市下京区高野堂町406 |
1992年10月(築32年) 地上11階 / 全78戸 |
ハイツエクラ | 1,380万円 〜 1,909万円 | 京都府京都市下京区菅大臣町201 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全19戸 |
クローバーハウス五条 | 947万円 〜 1,177万円 | 京都府京都市下京区御供石町354-3 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全7戸 |
ラフォンティーヌ | 1,467万円 〜 2,378万円 | 京都府京都市下京区矢田町121 |
1994年6月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
ジュネス堀川 | 1,057万円 〜 1,511万円 | 京都府京都市下京区土橋町201 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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