価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市下京区中堂寺坊城町3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,876 万円 36.71m²の部屋
〜4,729 万円 73.08m²の部屋
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フォルム五条通りの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格4,570万円 |
64.3m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
10階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
36.71m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格3,500万円 |
50.78m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,876万円 36.71m²の部屋 51万円 / m²
〜4,729万円 73.08m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルム五条通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,570万円 | 64.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年10月〜2024年3月 |
1,780万円 | 36.00m² | 1DK / 10階 | 2024年3月 |
3,500万円 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2024年3月 |
1,980万円 | 34.00m² | 1DK / 10階 | 2023年12月〜2024年2月 |
4,580万円 | 64.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年9月 |
4,680万円 | 64.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年9月〜2023年3月 |
2,780万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年4月 |
2,000万円 | 45.49m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月 |
3,080万円 | 72.33m² | 3LDK / 9階 | 2019年9月 |
2,980万円 | 72.33m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年8月 |
3,080万円 | 72.33m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月 |
1,150万円 | 45.49m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
1,880万円 | 50.78m² | 2DK / 11階 | 2015年3月〜2015年5月 |
2,380万円 | 72.33m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,240万円 | 40.98m² | 1LDK / 10階 | 2013年10月〜2014年1月 |
1,830万円 | 56.87m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
1,890万円 | 56.87m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
1,230万円 | 50.78m² | 2DK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
1,530万円 | 56.87m² | 2LDK / 4階 | 2009年6月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,876万円 |
買取 | 1,126万円 〜 1,501万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.16万円 36.71m²の部屋
〜15.72万円 73.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フォルム五条通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.62% 、 2年前→1年前:2.20% 、 1年前→今年:5.46% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォルム五条通り |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区中堂寺坊城町3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】スーパーマツモト五条店まで200m
築年月(築年数) | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 98戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 中川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニーパーク小坂 | 1,997万円 〜 3,741万円 | 京都府京都市下京区中堂寺坊城町10 |
1990年9月(築34年) 地上11階 / 全59戸 |
ラ・ムウト36 | 778万円 〜 1,009万円 | 京都府京都市下京区朱雀分木町22-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
ヴィラ・パークサイド | 695万円 〜 1,347万円 | 京都府京都市下京区西新屋敷上之町124-1 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全40戸 |
デ・リード壬生 | 1,990万円 〜 2,921万円 | 京都府京都市下京区中堂寺北町30-11 |
1990年8月(築34年) 地上7階 / 全27戸 |
スカイノブレ京都四条大宮 | 532万円 〜 954万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町8-6 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全51戸 |
パークサイドC | 710万円 〜 1,174万円 | 京都府京都市下京区西新屋敷揚屋町46-4 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全15戸 |
ロマネスク京都丹波口 | 440万円 〜 994万円 | 京都府京都市下京区西新屋敷太夫町98-2 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全28戸 |
ライオンズマンション五条大宮 | 991万円 〜 2,660万円 | 京都府京都市下京区下五条町453-1 |
1991年5月(築33年) 地上11階 / 全22戸 |
エイブル創久五条大宮 | 1,010万円 〜 3,755万円 | 京都府京都市下京区下五条町455 |
1991年4月(築34年) 地上11階 / 全46戸 |
レジデンス大宮 | 747万円 〜 1,083万円 | 京都府京都市下京区大宮1丁目546-3 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全6戸 |
ライオンズマンション五条大宮第2 | 959万円 〜 1,714万円 | 京都府京都市下京区上長福寺町221 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全44戸 |
K.ワープ | 627万円 〜 1,767万円 | 京都府京都市中京区壬生松原町1-27 |
1992年11月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
アルカディア高辻 | 791万円 〜 4,397万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町20-7 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全16戸 |
グレーシァス堀川 | 2,298万円 〜 3,900万円 | 京都府京都市下京区柿本町593-2 |
1993年10月(築31年) 地上11階 / 全39戸 |
メゾンウチダ | 843万円 〜 1,272万円 | 京都府京都市下京区朱雀宝蔵町31 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
シャルマン四条大宮壱番館 | 746万円 〜 1,158万円 | 京都府京都市下京区坊門町795-1 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
ロイヤルコート西七条 | 760万円 〜 1,106万円 | 京都府京都市下京区西七条西八反田町130 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全29戸 |
サムスクエア四条大宮Part1 | 1,583万円 〜 2,672万円 | 京都府京都市下京区杉蛭子町660 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全20戸 |
ユニロイヤル四条大宮 | 1,147万円 〜 4,246万円 | 京都府京都市下京区坊門町782-1 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全75戸 |
四条大宮シャトー朝日 | 704万円 〜 4,357万円 | 京都府京都市下京区五坊大宮町78 |
1991年1月(築34年) 地上11階 / 全63戸 |
ラ・トゥール・イリエ | 679万円 〜 1,191万円 | 京都府京都市中京区壬生下溝町9-6 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全12戸 |
ハイツパモナス | 592万円 〜 4,464万円 | 京都府京都市下京区和気町14-31 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全16戸 |
ランブラス堀川 | 1,492万円 〜 2,771万円 | 京都府京都市下京区吉文字町455-1 |
1991年11月(築33年) 地上6階 / 全13戸 |
シャリマー五条 | 2,764万円 〜 3,833万円 | 京都府京都市下京区西七条東御前田町13 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全43戸 |
ハイツ紅屋 | 698万円 〜 1,141万円 | 京都府京都市中京区壬生東高田町4-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全38戸 |
プェネリジェール西五条2 | 1,495万円 〜 2,557万円 | 京都府京都市中京区壬生東高田町2-2 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全24戸 |
リーベ川原崎 | 948万円 〜 1,528万円 | 京都府京都市下京区樋口町315 |
1993年6月(築31年) 地上5階 / 全9戸 |
THECITY京都五条 | 1,254万円 〜 1,920万円 | 京都府京都市下京区天使突抜1丁目353-4 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全17戸 |
ナルディス七条通 | 729万円 〜 1,233万円 | 京都府京都市下京区下魚棚4丁目366 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全11戸 |
エルデヒルズ | 1,090万円 〜 2,553万円 | 京都府京都市中京区壬生檜町8-10 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全28戸 |
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