埼玉県さいたま市南区四谷1丁目2-30
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,698 万円 50.84m²の部屋
〜3,138 万円 73.08m²の部屋
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ダイアパレス武蔵浦和の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス武蔵浦和の売却に役立つ情報をチェック!
ダイアパレス武蔵浦和の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,180万円 |
50.84m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 三井住友トラスト不動産株式会社 浦和センター | ||||||
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,698万円 (33万円 / m²) 50.84m²の部屋
〜3,138万円 (43万円 / m²) 73.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.84m²の部屋の場合 | 73.08m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,698万円 | 3,138万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 62万6,340円 | 110万1,540円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 66万6,340円 | 114万1,540円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,630万7,347円 | 3,022万9,119円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイアパレス武蔵浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.31%、 2年前→1年前:0.25%、 1年前→今年:6.44% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.02% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス武蔵浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,650万円 | 71.88m² | 3LDK / 1階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 2,180万円 | 50.84m² | 2LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 2,750万円 | 71.88m² | 3LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 2,898万円 | 73.08m² | 3LDK / 1階 | 2025年4月 |
| 1,980万円 | 61.86m² | 2LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 2,998万円 | 73.08m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月 |
| 2,099万円 | 54.40m² | 2LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 2,198万円 | 54.40m² | 2LDK / 1階 | 2024年11月 |
| 2,398万円 | 54.40m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,080万円 | 61.86m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 2,480万円 | 61.86m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 2,598万円 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,980万円 | 51.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,030万円 | 51.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月 |
| 2,180万円 | 51.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,280万円 | 51.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 2,190万円 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,950万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,980万円 | 51.64m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,790万円 | 70.98m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,850万円 | 70.98m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 1,890万円 | 70.98m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,980万円 | 70.98m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 2,100万円 | 70.98m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,780万円 | 53.74m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 1,680万円 | 56.23m² | - / 6階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 2,350万円 | 70.98m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月 |
| 2,399万円 | 70.98m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 2,490万円 | 70.97m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 2,590万円 | 70.98m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月 |
| 1,580万円 | 53.74m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 1,480万円 | 50.83m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 1,480万円 | 56.23m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 2,180万円 | 61.86m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月 |
| 1,980万円 | 70.98m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,698万円 |
| 買取 | 1,019万円 〜 1,358万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.3万円 / 月 50.84m²の部屋
〜
12.71万円 / 月 73.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス武蔵浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス武蔵浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 61.86m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 12万円 / 月 | 70.98m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 11.6万円 / 月 | 70.98m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月 |
| 9万円 / 月 | 61.86m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2019年1月 |
| 8万円 / 月 | 53.74m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.67m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.67m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.67m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月 |
| 9万円 / 月 | 61.86m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 61.86m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 61.86m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 8万円 / 月 | 53.74m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 61.86m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8万円 / 月 | 53.74m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.67m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 61.86m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 58.44m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 58.44m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月 |
| 11万円 / 月 | 58.44m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ武蔵浦和壱番館 | 2,284万円 〜 3,348万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目12-6 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全31戸 |
| 浦和西ガーデニア | 1,858万円 〜 2,655万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目15-7 |
1993年3月(築34年) 地上6階 / 全50戸 |
| サーパス武蔵浦和 | 1,943万円 〜 2,790万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷2丁目1-14 |
1992年2月(築35年) 地上6階 / 全21戸 |
| アドリーム武蔵浦和 | 2,412万円 〜 3,521万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷2丁目6-25 |
1996年1月(築31年) 地上7階 / 全58戸 |
| ルクソル浦和 | 2,322万円 〜 3,190万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本1丁目20-20 |
1995年2月(築32年) 地上7階 / 全55戸 |
| レクセル西浦和 | 1,605万円 〜 2,692万円 | 埼玉県さいたま市南区松本1丁目6-11 |
1995年1月(築32年) 地上6階 / 全31戸 |
| Fiveマンション | 2,235万円 〜 3,001万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目5-13 |
1994年6月(築32年) 地上5階 / 全16戸 |
| N-1フラット | 1,888万円 〜 2,564万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本2丁目8-15 |
1994年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メロード西浦和 | 1,941万円 〜 3,284万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目4-24 |
1994年7月(築32年) 地上6階 / 全30戸 |
| シティルミエール西浦和 | 1,965万円 〜 3,178万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島5丁目25-3 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全14戸 |
| クリオ西浦和壱番館 | 1,471万円 〜 2,450万円 | 埼玉県さいたま市南区松本1丁目10-5 |
1992年3月(築35年) 地上5階 / 全49戸 |
| クリオ西浦和参番館 | 1,808万円 〜 2,392万円 | 埼玉県さいたま市南区松本3丁目1-10 |
1995年2月(築32年) 地上11階 / 全73戸 |
| シャトープレミール | 3,018万円 〜 4,135万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目15-7 |
1994年2月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
| ローヤルシティ武蔵浦和 | 2,542万円 〜 4,466万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目12-1 |
1992年5月(築34年) 地上7階 / 全59戸 |
| グランドール | 2,719万円 〜 3,726万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目29-12 |
1993年8月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
| エトワール武蔵浦和 | 2,751万円 〜 3,723万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目4-17 |
1995年8月(築31年) 地上6階 / 全28戸 |
| イトーピア武蔵浦和 | 2,478万円 〜 3,278万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本4丁目18-15 |
1995年2月(築32年) 地上5階 / 全44戸 |
| メゾンボナール | 1,536万円 〜 2,133万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目11-2 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ西浦和弐番館 | 1,537万円 〜 1,983万円 | 埼玉県さいたま市南区松本2丁目19-5 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全41戸 |
| ビエラコート武蔵浦和 | 2,046万円 〜 4,887万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目3-30 |
1995年9月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| モナークプラザ西浦和秋ヶ瀬公園 | 1,925万円 〜 3,435万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島10丁目5-10 |
1995年1月(築32年) 地上8階 / 全95戸 |
| 武蔵浦和第6ローヤルコーポ | 1,403万円 〜 1,901万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本3丁目10-3 |
1993年6月(築33年) 地上5階 / 全23戸 |
| レジデンス岡田 | 782万円 〜 1,096万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目8-35 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズガーデン西浦和第2 | 1,761万円 〜 2,735万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島10丁目5-6 |
1995年8月(築31年) 地上9階 / 全98戸 |
| ラ・アミスタ武蔵浦和 | 3,457万円 〜 8,245万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目4-14 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 柚の木マンション | 1,963万円 〜 3,502万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目4-3 |
1995年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス武蔵浦和第4 | 2,155万円 〜 3,120万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本4丁目14-18 |
1995年2月(築32年) 地上7階 / 全41戸 |
| マ・メゾン寿 | 2,423万円 〜 4,122万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目3-8 |
1995年1月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンションシェノッチュ | 3,121万円 〜 4,324万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目5-14 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第3ホソブチハイツ | 811万円 〜 1,111万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目22-13 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全38戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエム | 3,959万円 〜 5,237万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目17-39 |
1997年8月(築29年) 地上8階 / 全70戸 |
| ダイアパレス武蔵浦和3 | 3,498万円 〜 5,832万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目7-2 |
2001年5月(築25年) 地上7階 / 全56戸 |
| ダイアパレス浦和南 | 2,674万円 〜 4,356万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目9-6 |
1999年9月(築27年) 地上8階 / 全31戸 |
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☆不動産売却、買取専門の不動産会社です!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ
埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。
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中古物件の販売に特化しております!
中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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総合建設が手掛ける不動産
創業60年の建設会社が行なっている不動産部門なので、建物の可能性を見極めて査定いたします。
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
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創業42年、累計販売棟数40055棟!
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ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
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若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス武蔵浦和 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区四谷1丁目2-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1994年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県さいたま市南区四谷1丁目2-30【最寄り駅からのアクセス情報】
JR埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩21分【建物仕様】
築年月:1994年1月(築33年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか