価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市南区曲本2丁目2-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,852 万円 56.45m²の部屋
〜3,307 万円 85.68m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
コマツエイト曲本の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,999万円 |
85.68m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,852万円56.45m²の部屋33万円 / m²
〜3,307万円85.68m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコマツエイト曲本が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,090万円 | 85.68m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
2,970万円 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月 |
2,880万円 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
2,970万円 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
1,799万円 | 57.97m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
1,880万円 | 57.97m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月 |
1,980万円 | 57.97m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月 |
2,080万円 | 57.97m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
1,500万円 | 56.45m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
1,800万円 | 80.67m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,852万円 |
買取 | 1,111万円 〜 1,482万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.55万円56.45m²の部屋
〜11.99万円85.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コマツエイト曲本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコマツエイト曲本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 80.67m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年10月 |
9万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
9万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
9万円 / 月 | 80.67m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
8.2万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月 |
7.9万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
8.2万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
8.5万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月 |
10万円 / 月 | 52.42m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月 |
9万円 / 月 | 80.67m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2019年1月 |
8.2万円 / 月 | 52.42m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2017年7月 |
15.1万円 / 月 | 79.83m² | - / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
8.9万円 / 月 | 80.67m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
8.9万円 / 月 | 80.67m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9万円 / 月 | 80.67m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
8.8万円 / 月 | 57.97m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コマツエイト曲本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.87%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:-0.67% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コマツエイト曲本 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区曲本2丁目2-18 |
交通 |
|
【外観】武蔵野線「西浦和」駅徒歩13分。新耐震基準適合マンションです。フルリフォームのため気持ちよくお住まいいただけます。
【周辺】サンディ西浦和店 徒歩7分。 530m
【周辺】セブンイレブンさいたま田島1丁目店 徒歩5分。 330m
【周辺】ドラッグセイムスさいたま曲本店 徒歩3分。 220m
【周辺】さいたま市立西浦和小学校 徒歩6分。 440m
【周辺】さいたま市立田島中学校 徒歩17分。 1330m
【周辺】西浦和幼稚園 徒歩5分。 340m
【周辺】医療法人社団松弘会三愛病院 徒歩21分。 1620m
【周辺】四谷一丁目公園 徒歩4分。 260m
【周辺】ジョナサン浦和田島店 徒歩6分。 430m
【周辺】コジマ×ビックカメラ浦和店 徒歩15分。 1140m
築年月(築年数) | 1990年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大道建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月12日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファラオ・イン・浦和 | 1,479万円 〜 2,735万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本2丁目1-10 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローヤルパレス西浦和 | 986万円 〜 1,360万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本1丁目7-21 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全31戸 |
貴秋館 | 1,857万円 〜 6,312万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷1丁目5-1 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全16戸 |
西浦和スカイマンション | 2,253万円 〜 4,275万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目20-21 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全48戸 |
ロイヤルコート1 | 678万円 〜 1,150万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷1丁目7-1 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラテリア武蔵浦和 | 1,205万円 〜 1,556万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷1丁目7-3 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
ライオンズマンション西浦和第6 | 1,985万円 〜 2,749万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目15-1 |
1991年6月(築34年) 地上7階 / 全55戸 |
セントエルモ武蔵浦和 | 1,954万円 〜 2,372万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷3丁目13-15 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション武蔵浦和第2 | 2,445万円 〜 3,460万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷2丁目11-13 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
武蔵浦和西パーク・ホームズ | 2,390万円 〜 2,791万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本3丁目11-3 |
1991年8月(築34年) 地上5階 / 全28戸 |
エレガンス浦和 | 2,456万円 〜 5,367万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷2丁目4-14 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ西浦和壱番館 | 1,596万円 〜 2,434万円 | 埼玉県さいたま市南区松本1丁目10-5 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全49戸 |
サーパス武蔵浦和 | 2,321万円 〜 3,053万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷2丁目1-14 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全21戸 |
センチュリー浦和パート2 | 759万円 〜 1,131万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本3丁目9-14 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
ライオンズマンション西浦和第5 | 1,749万円 〜 2,919万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目14-5 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
ライオンズマンション武蔵浦和 | 1,758万円 〜 2,604万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷1丁目11-15 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全94戸 |
ライオンズガーデン西浦和B棟 | 2,580万円 〜 4,624万円 | 埼玉県さいたま市南区松本1丁目26-20 |
1990年4月(築35年) 地上13階 / 全193戸 |
ライオンズガーデン西浦和A棟 | 2,098万円 〜 2,494万円 | 埼玉県さいたま市南区松本1丁目26-20 |
1990年4月(築35年) 地上13階 / 全193戸 |
武蔵浦和西ガーデンハウス | 2,091万円 〜 2,480万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目25-9 |
1991年2月(築34年) 地上3階 / 全20戸 |
メルサニュートダミヨシ | 2,010万円 〜 3,008万円 | 埼玉県戸田市美女木1丁目17-12 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
ライオンズマンション武蔵浦和第5 | 1,463万円 〜 2,120万円 | 埼玉県戸田市美女木1丁目17-14 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全27戸 |
シャイン浦和第6 | 1,910万円 〜 2,525万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目13-2 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
ドリーム沼影 | 992万円 〜 1,408万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目9-1 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ武蔵浦和 | 2,541万円 〜 4,557万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目12-1 |
1992年5月(築33年) 地上7階 / 全59戸 |
レジデンス岡田 | 765万円 〜 946万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目8-35 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全23戸 |
レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス | 2,470万円 〜 3,234万円 | 埼玉県戸田市美女木8丁目20-1 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全31戸 |
サンマンションアトレ西浦和 | 1,395万円 〜 2,514万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島8丁目13-11 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全31戸 |
プリムローズ西浦和 | 2,677万円 〜 3,220万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島8丁目15-11 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラポールマンション | 1,721万円 〜 2,161万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目5-5 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
ワコーレ武蔵浦和 | 710万円 〜 1,025万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目1-18 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全54戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください