価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,007万円 54.15m²の部屋
〜3,037万円 68.77m²の部屋
所在地 | 埼玉県戸田市美女木1丁目17-12 |
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メルサニュートダミヨシの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,880万円 |
54.15m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,007万円 54.15m²の部屋 37万円 / m²
〜3,037万円 68.77m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルサニュートダミヨシが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
1,580万円 | 67.77m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
1,490万円 | 71.25m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
880万円 | 50.33m² | 3DK / 1階 | 2011年9月 |
1,080万円 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
1,350万円 | 68.77m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,007万円 |
買取 | 1,204万円 〜 1,606万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.96万円 54.15m²の部屋
〜9.39万円 68.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メルサニュートダミヨシ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.79% 、 2年前→1年前:5.80% 、 1年前→今年:-3.28% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メルサニュートダミヨシ |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市美女木1丁目17-12 |
交通 |
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【外観】華美でなく、シンプルすぎるのでもなく、シンプル・イズ・ベストの外装デザインが理想的。
【エントランス】
【周辺】戸田市立美谷本小学校 徒歩9分。 700m
【周辺】戸田市立美笹中学校 徒歩20分。 1540m
【周辺】イオンモール北戸田 徒歩26分。 1900m
【周辺】ワイバリュー美女木店 徒歩4分。 260m
【周辺】ファミリーマート戸田美女木一丁目店 徒歩6分。 410m
【周辺】デイリーケアセイジョー美女木店 徒歩4分。 270m
【周辺】ヤマダ電機テックランド戸田美女木店 徒歩8分。 630m
【周辺】浦和みひかり幼稚園 徒歩7分。 500m
【周辺】医療法人徳洋会聖みどり病院 徒歩27分。 2160m
【周辺】新田公園 徒歩11分。 820m
築年月(築年数) | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 加賀田組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ライオンズマンション武蔵浦和第5 | 1,505万円 〜 2,289万円 | 埼玉県戸田市美女木1丁目17-14 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全27戸 |
ハイム美笹 | 1,780万円 〜 2,208万円 | 埼玉県戸田市美女木2丁目22-8 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センチュリー浦和パート2 | 755万円 〜 1,181万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本3丁目9-14 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
エレガンス浦和 | 2,472万円 〜 5,492万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷2丁目4-14 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール27 | 1,518万円 〜 2,219万円 | 埼玉県戸田市美女木2丁目17-1 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション浦和内谷 | 1,587万円 〜 2,383万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目21-11 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全28戸 |
コスモ武蔵浦和 | 1,958万円 〜 3,484万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本3丁目12-2 |
1987年4月(築37年) 地上5階 / 全35戸 |
パシフイックパレス武蔵浦和 | 2,099万円 〜 2,522万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷1丁目12-1 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全71戸 |
ライオンズマンション武蔵浦和 | 1,757万円 〜 2,628万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷1丁目11-15 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全94戸 |
シャイン浦和第6 | 2,008万円 〜 2,796万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目13-2 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
ハイデンス美女木 | 1,651万円 〜 2,236万円 | 埼玉県戸田市美女木2丁目29-9 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ武蔵浦和プロシィード | 2,134万円 〜 4,769万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷7丁目2-10 |
1990年6月(築34年) 地上7階 / 全77戸 |
コーラルスターガーデン | 1,617万円 〜 2,274万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本1丁目10-12 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全27戸 |
ケイオー武蔵浦和 | 758万円 〜 1,212万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本5丁目10-8 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全45戸 |
サニーフォーラム | 1,378万円 〜 1,681万円 | 埼玉県戸田市美女木3丁目4-4 |
1988年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンゼルコート | 851万円 〜 2,664万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷7丁目14-18 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コマツエイト曲本 | 1,730万円 〜 3,124万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本2丁目2-18 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
武蔵浦和宝マンション | 1,036万円 〜 1,341万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本5丁目2-7 |
1987年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントエルモ武蔵浦和 | 1,971万円 〜 2,401万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷3丁目13-15 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファラオ・イン・浦和 | 1,472万円 〜 2,754万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本2丁目1-10 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第12藤島マンション | 2,666万円 〜 3,782万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷7丁目4-8 |
1990年5月(築34年) 地上5階 / 全49戸 |
ローヤルパレス西浦和 | 875万円 〜 1,218万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本1丁目7-21 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全31戸 |
エンゼルハイム西浦和 | 1,827万円 〜 2,818万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本1丁目21-15 |
1988年4月(築36年) 地上5階 / 全32戸 |
ファミリー戸田 | 1,230万円 〜 1,525万円 | 埼玉県戸田市美女木4丁目17-25 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス美女木 | 1,258万円 〜 1,569万円 | 埼玉県戸田市美女木4丁目17-24 |
1988年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンマール美女木 | 1,250万円 〜 1,552万円 | 埼玉県戸田市美女木4丁目17-1 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドリーム沼影 | 1,036万円 〜 1,540万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目9-1 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第10藤島マンション | 3,015万円 〜 5,148万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目3-11 |
1987年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
貴秋館 | 1,851万円 〜 6,419万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷1丁目5-1 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
ロイヤルコート1 | 674万円 〜 1,154万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷1丁目7-1 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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