価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目23-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,921 万円 55.5m²の部屋
〜4,037 万円 88.8m²の部屋
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コスモ浦和南1st・Stageの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2,499万円 |
69.69m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格2,590万円 |
55.5m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,921万円55.5m²の部屋35万円 / m²
〜4,037万円88.8m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ浦和南1st・Stageが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,590万円 | 60.55m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
2,590万円 | 55.50m² | 2DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
2,499万円 | 69.69m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
2,990万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
2,580万円 | 69.69m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月 |
2,690万円 | 55.00m² | 2DK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
2,580万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月 |
1,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
2,890万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,990万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
2,990万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
2,680万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
2,630万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,880万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
2,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
2,999万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
3,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
3,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3,080万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月 |
3,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,799万円 | 60.55m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
1,880万円 | 60.55m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
3,180万円 | 88.80m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
2,180万円 | 88.80m² | 4LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年10月 |
1,980万円 | 69.69m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
1,980万円 | 69.69m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
2,280万円 | 88.80m² | 4LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
2,180万円 | 69.69m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2019年1月 |
2,180万円 | 69.69m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
2,480万円 | 88.80m² | 4LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
2,180万円 | 69.69m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
2,590万円 | 88.80m² | 4LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
2,690万円 | 88.80m² | 4LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
2,480万円 | 69.69m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
1,990万円 | 55.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月 |
1,890万円 | 55.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
2,780万円 | 88.80m² | 4LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
2,280万円 | 69.69m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月 |
1,799万円 | 60.27m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2018年4月 |
1,990万円 | 55.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
2,880万円 | 88.80m² | 4LDK / 3階 | 2018年3月 |
1,799万円 | 60.27m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2018年1月 |
2,599万円 | 69.69m² | 3LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
2,599万円 | 60.27m² | 2LDK / 6階 | 2017年6月 |
1,380万円 | 60.27m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月 |
1,990万円 | 88.07m² | 4LDK / 6階 | 2016年10月 |
1,680万円 | 69.69m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月 |
2,380万円 | 69.69m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年3月 |
2,580万円 | 88.80m² | 4LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
2,680万円 | 88.80m² | 4LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,921万円 |
買取 | 1,153万円 〜 1,537万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.12万円55.5m²の部屋
〜13.99万円88.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ浦和南1st・Stageの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ浦和南1st・Stageが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 64.54m² | 3LDK / 7階 | 2013年9月 |
9.4万円 / 月 | 64.54m² | 3LDK / 7階 | 2013年8月 |
9万円 / 月 | 64.54m² | 3LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年7月 |
9.4万円 / 月 | 64.54m² | 3LDK / 7階 | 2013年2月 |
9万円 / 月 | 64.54m² | 3K / 7階 | 2012年8月〜2013年1月 |
9.4万円 / 月 | 64.54m² | 3LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモ浦和南1st・Stage周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.87%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:-0.67% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ浦和南1st・Stage |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目23-3 |
交通 |
|
【外観】●徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア等、商業施設が充実
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】コープ南浦和店 徒歩10分。 750m
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 95戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ浦和南2nd・Stage | 1,791万円 〜 2,499万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目21-15 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全42戸 |
バームハイツ南浦和 | 1,822万円 〜 2,548万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目4-13 |
1986年8月(築39年) 地上5階 / 全57戸 |
サンホワイト南浦和 | 1,502万円 〜 2,052万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目17-1 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルトピア南浦和3 | 662万円 〜 891万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目8-4 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリムローズ浦和2 | 600万円 〜 3,404万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目31-1 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全50戸 |
マンションタキザワ | 1,824万円 〜 2,459万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目13-3 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
セントラルコート浦和南 | 1,900万円 〜 2,954万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目22-8 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全100戸 |
南浦和ガーデンハウス | 1,888万円 〜 3,874万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目18-3 |
1986年10月(築39年) 地上7階 / 全96戸 |
南浦和第5ローヤルコーポ | 1,548万円 〜 4,692万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目8-21 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全46戸 |
クレスト南浦和弐番館 | 1,190万円 〜 2,149万円 | 埼玉県さいたま市南区辻2丁目23-2 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全42戸 |
サンセピア | 2,429万円 〜 3,915万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目6-12 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
有井シャトー | 2,745万円 〜 4,056万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目32-19 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全11戸 |
ルシェール南浦和 | 885万円 〜 1,325万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目8-3 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全13戸 |
第12ユーセードムス | 2,720万円 〜 3,962万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目3-7 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全18戸 |
ホワイトブライティー南浦和 | 2,275万円 〜 3,131万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目16-10 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全1戸 |
ライオンズマンション蕨 | 2,028万円 〜 3,782万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目9-8 |
1987年6月(築38年) 地上6階 / 全24戸 |
レジデンス武蔵野 | 3,353万円 〜 5,386万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目1-10 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全46戸 |
東急ドエル南浦和ビレジ | 1,871万円 〜 2,883万円 | 埼玉県さいたま市南区辻5丁目6-12 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全64戸 |
第8昭栄ビル第8昭栄マンション | 3,239万円 〜 5,484万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目3-1 |
1987年2月(築38年) 地上9階 / 全24戸 |
ハイツサンリヨン | 1,208万円 〜 3,905万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目31-5 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・フジェール | 1,369万円 〜 1,907万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目8-26 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全26戸 |
蕨北町リハイム2号棟 | 2,653万円 〜 3,314万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目7-14 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全40戸 |
リトルレイク南浦和 | 1,499万円 〜 4,006万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目11-2 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全14戸 |
サンレジデンス南浦和 | 1,792万円 〜 3,239万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目29-12 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全18戸 |
市両マンション | 1,661万円 〜 2,379万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目22-18 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラコヤス弐番館 | 2,750万円 〜 3,926万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目9-14 |
1987年6月(築38年) 地上9階 / 全51戸 |
御蔵山マンション | 1,570万円 〜 2,729万円 | 埼玉県川口市大字小谷場513-1 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークパレス | 2,875万円 〜 5,623万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目40-13 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全28戸 |
ヴィラコヤス壱番館 | 1,969万円 〜 4,249万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目10-9 |
1987年7月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クオレ神明 | 1,173万円 〜 1,723万円 | 埼玉県さいたま市南区神明1丁目10-1 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全21戸 |
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